常用的房屋租赁合同书样本【优秀3篇】

常用的房屋租赁合同书样本 篇一

房屋租赁合同是一种约定双方权益的法律文件，对租客和房东来说都具有重要意义。在签署房屋租赁合同之前，双方应该明确了解合同的内容和条款，以保护各自的权益。

一份常用的房屋租赁合同应包含以下主要条款：

1. 合同双方信息：包括租客和房东的姓名、地址、电话号码等基本信息，确保双方身份的真实性。

2. 房屋描述：详细描述要出租的房屋的位置、面积、房间数量、设施设备等信息，确保租客了解房屋的实际情况。

3. 租期和租金：约定租赁的起止时间、租金金额、付款方式等，明确租金支付的时间和方式，避免产生纠纷。

4. 押金和违约金：约定租客需支付的押金金额、押金的用途和退还条件，同时约定违约金的数额和违约金的适用情况。

5. 使用权和限制：约定租客对房屋的使用权，包括是否可以养宠物、是否可以进行商业活动等，同时也要规定禁止事项，如是否可以在房屋内吸烟等。

6. 维修和保养责任：明确租客和房东对房屋维修和保养的责任，如租客是否需要负责小修小补等维护责任。

7. 争议解决方式：约定双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式，可以选择仲裁或诉讼等方法。

8. 合同终止和解约条款：约定合同终止的条件和程序，如租赁期满、租客提前解约等情况。

在签署房屋租赁合同时，双方应保持诚信和谨慎，确保合同的有效性和合法性。此外，建议双方在签署合同时，对合同的内容进行仔细阅读，并可以请律师进行咨询，以确保自身权益的保护。

常用的房屋租赁合同书样本 篇二

房屋租赁合同是租客和房东之间约定权益的法律文件，对双方都具有重要意义。在签署房屋租赁合同之前，双方应该仔细阅读合同的内容，并确保合同的条款能够保护各自的权益。

作为租客，在签署房屋租赁合同时，需要注意以下几点：

1. 仔细阅读合同：在签署合同之前，租客应当仔细阅读合同的内容，特别是租期、租金、押金、违约金等重要条款，确保自己对合同的了解和认同。

2. 检查房屋状况：在签署合同之前，租客应该对要租赁的房屋进行仔细检查，确保房屋的设施设备是否完好，并与房东进行沟通，以避免房屋状况引起的纠纷。

3. 确定租金支付方式：在合同中明确租金的支付方式和时间，确保租金支付的透明度和便利性。

4. 理解押金的用途和退还条件：在签署合同时，要确保合同中明确了押金的用途和退还条件，避免押金的争议。

5. 注意禁止事项：合同中通常会规定禁止事项，如是否可以养宠物、是否可以进行商业活动等。租客应在签署合同时了解清楚，并遵守相应的规定。

作为房东，在签署房屋租赁合同时，也需要注意以下几点：

1. 提供真实信息：在合同中提供真实的个人或公司信息，确保租客对房东的身份有准确了解。

2. 描述房屋状况：在合同中详细描述要出租的房屋的位置、面积、房间数量、设施设备等信息，确保租客了解房屋的实际情况。

3. 确定租金和押金金额：在合同中明确约定租金和押金的金额，以及支付方式和时间，避免产生纠纷。

4. 规定维修责任：在合同中明确租客和房东对房屋维修和保养的责任，确保房屋的正常使用和维护。

5. 约定争议解决方式：在合同中约定双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式，可以选择仲裁或诉讼等方法。

总之，无论是租客还是房东，在签署房屋租赁合同之前，都需要仔细阅读并理解合同的内容和条款，以保护双方的权益。同时，建议双方在签署合同时保持诚信和谨慎，确保合同的有效性和合法性。

常用的房屋租赁合同书样本 篇三

　　第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十六条 其他约定

　　(一)出租方为已提供物品如下：

　　(1)床铺一个、(2)柜子一个、(3)空调一个、(4)热水器一个、(5)桌子一个、(6)电脑桌一个。

　　(二)当前的水、电等表状况：

　　(1)水表现为： 度;(2)电表现为： 度;(3)煤气表现为： 度。 第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

　　第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。

　　甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____

　　___年___月___日 ___年___月___日

　　篇二：

　　房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号　　房屋使用面积：_________平方米

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：

　　一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

　　二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。

　　三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

　　(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;

　　(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;

　　(3)无故拖欠租金三个月以上的。

　　四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

　　五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

　　六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

　　七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

　　九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

　　(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

　　(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

　　(3)撤销租约。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

　　十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

　　十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。

　　十三、其他_________。

　　甲方(盖章)：_________　　　　　　　　乙方(盖章)：_________

　　代表人(签字)：_________　　　　　　　代表人(签字)：________

　　__________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日