出租房子合同【精简4篇】

出租房子合同 篇一

出租房子合同是房东和租客之间签订的一份法律文件，规定了双方的权益和责任。在签订合同之前，双方应该充分了解合同的内容，并确保自己的权益得到保护。

首先，在出租房子合同中，应明确房屋的基本信息，包括房屋的地址、建筑面积、房间数量等。这些信息的准确性对于租客来说非常重要，因为他们需要确保租到的房屋和合同中描述的一致。

其次，合同中应明确租期和租金的约定。租期是指租房的时间段，一般以年为单位。租金是指租客每月应支付给房东的金额，要明确约定租金的支付方式和房租逾期的处理方式。

合同中还应包含对于房屋维修的约定。一般来说，房东有义务保证房屋的正常使用，租客有义务保持房屋的整洁和卫生。在合同中可以约定由谁负责维修费用和维修责任。

此外，合同中还应明确关于违约责任和解除合同的约定。违约责任是指当一方违反合同约定时，另一方可以采取的法律措施。解除合同是指当出现一些无法履行合同的情况时，双方可以达成一致决定终止合同。

最后，合同中还应包含一些附加条款，如房屋的使用规定、续租、合同终止时的退还押金等。这些条款的目的是为了进一步明确双方的权益和责任。

在签订合同之前，双方应仔细阅读合同的内容，并确保自己的权益得到保护。如果对合同中的条款有任何疑问，可以与房东或租客进行沟通，以确保双方的权益得到保障。

出租房子合同 篇二

出租房子合同的重要性在于确保房东和租客之间的权益得到保护。在签订合同之前，双方应该了解合同的内容，并确保自己的权益得到保障。

首先，合同中应明确房屋的基本信息，包括房屋的地址、建筑面积、房间数量等。这些信息的准确性对于双方来说都非常重要，因为它们直接关系到房屋的使用和租金的确定。

其次，合同中应明确租期和租金的约定。租期是指租房的时间段，一般以年为单位。租金是指租客每月应支付给房东的金额，要明确约定租金的支付方式和房租逾期的处理方式。

合同中还应包含对于房屋维修的约定。一般来说，房东有义务保证房屋的正常使用，租客有义务保持房屋的整洁和卫生。在合同中可以约定由谁负责维修费用和维修责任。

此外，合同中还应明确关于违约责任和解除合同的约定。违约责任是指当一方违反合同约定时，另一方可以采取的法律措施。解除合同是指当出现一些无法履行合同的情况时，双方可以达成一致决定终止合同。

最后，合同中还应包含一些附加条款，如房屋的使用规定、续租、合同终止时的退还押金等。这些条款的目的是为了进一步明确双方的权益和责任。

在签订合同之前，双方应仔细阅读合同的内容，并确保自己的权益得到保护。如果对合同中的条款有任何疑问，可以与房东或租客进行沟通，以确保双方的权益得到保障。合同的签订是双方达成共识的结果，也是双方权益得到保护的重要途径。

出租房子合同 篇三

　　出租方：______（以下简称甲方）

　　身份证：_________________

　　承租方：______（以下简称乙方）

　　身份证：_________________

　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、房屋地址：

塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。

　　二、租赁期限及约定

　　1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元。

　　（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）

　　房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

　　4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　三、房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

　　2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　四、房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

　　五、乙方违约的处理规定

　　在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　（1） 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

　　（2） 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；

　　（3） 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

　　（4） 拖欠房租累计一个月以上的。

　　六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。

　　七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

　　（入住时的水电数字：电________，水________，）

　　甲方签字： 乙方签字：

　　联系方式： 联系方式：承揽合同超市转让合同场地租赁合同范本

出租房子合同 篇四

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