出租房协议合同(优选5篇)

出租房协议合同 篇一

随着城市化进程的加快，人们对于住房的需求也越来越高。在大城市中，租房成为了一种常见的生活方式。因此，出租房协议合同的签订变得尤为重要。本文将从合同的必要性、合同的内容以及合同的保障作用等方面进行探讨。

首先，出租房协议合同的签订对于双方都是必要的。对于房东而言，合同可以明确租金支付方式、租房期限、维修责任等事项，从而保障自己的权益。同时，对于租户而言，合同可以明确房屋的使用权、隐私保护等事项，从而提高居住的安全感。因此，租房双方都应该认识到合同的必要性，积极参与合同的签订。

其次，出租房协议合同的内容应该包括以下几个方面。首先是房屋的基本信息，包括房屋的地址、面积、格局等，以确保租户了解房屋的基本情况。其次是租金支付方式，明确租金的支付周期、支付方式等，以避免因为支付问题引发的纠纷。再者是租房期限，明确租房的起止时间，以及是否可以续租等事项，避免双方对于租房期限产生误解。最后是维修责任，明确房东和租户在维修问题上的责任和义务，以确保房屋的正常使用。

最后，出租房协议合同的签订对于双方都有一定的保障作用。对于房东而言，合同可以作为法律依据，确保租户按时支付租金、保持房屋的整洁等。同时，对于租户而言，合同也可以作为法律依据，保障自己的居住权益，要求房东按时维修房屋、保护自己的隐私等。因此，合同的签订可以有效地维护双方的权益，减少纠纷的发生。

综上所述，出租房协议合同的签订对于房东和租户而言都是必要的。合同的内容应该包括房屋的基本信息、租金支付方式、租房期限以及维修责任等。合同的签订可以有效地保障双方的权益，减少纠纷的发生。因此，在租房过程中，双方应该充分认识到合同的重要性，积极参与合同的签订，以确保自己的权益得到保障。

出租房协议合同 篇二

在租房市场日益火爆的今天，出租房协议合同的签订成为了保障租户权益的重要手段。本文将从租户权益保护、合同的有效性以及合同的补充性规定等方面进行探讨。

首先，出租房协议合同的签订对于租户权益的保护至关重要。通过合同的签订，租户可以明确自己的居住权益，如隐私保护、停车位使用权等。同时，合同中的规定也可以保障租户的居住环境，如维修责任、卫生清洁等。因此，租户应该认识到合同的重要性，积极参与合同的签订，以保障自己的权益。

其次，出租房协议合同的有效性需要得到保证。合同应该明确双方的权益和义务，并采用书面形式进行记录。此外，合同的签订应该是自愿的，不得强制或欺诈。只有在这样的情况下，合同才能被认定为有效。因此，在签订合同时，租户应该仔细阅读合同的内容，确保自己的权益得到有效保障。

最后，出租房协议合同可以进行补充性规定。合同中的规定是最基本的约定，但在实际生活中，还有一些情况可能没有考虑到。因此，租户和房东可以在合同中进行一些补充性的规定，如附加设施的使用、维修费用的分担等。这样可以更好地适应实际情况，确保双方的权益得到更全面的保障。

综上所述，出租房协议合同的签订对于保障租户权益非常重要。合同的有效性应该得到保证，双方应该自愿、真实地签订合同。合同的内容可以进行补充性规定，以更好地适应实际情况。因此，在租房过程中，租户应该认识到合同的重要性，积极与房东进行协商，确保自己的权益得到充分保障。

出租房协议合同 篇三

　　出租方(以下简称甲方)：___________________

　　承租方(以下简称乙方)：___________________

　　就甲方将房屋出租给乙方使用，甲乙双方应明确双方权利义务，特订立本协议。

　　第一条 租赁年限及租金交付方式

　　1、甲方有出租屋一间(90多平方米)租给乙方，该房屋每年租金____元 。租赁期限共____年，起自____年____月____日、止于____年____月____日 。

　　2、乙方租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期无条件将出租屋交还给甲方。

　　3、乙方下年要续租，必须在本租赁期满三个月前通知甲方。甲方在乙方本租期满前三个月未接到乙方告知，甲方有权张贴出租告示，并与其他用房户签约。

　　4、甲乙双方口头协议租赁成功，乙方应向甲方预交本租期租金30%，双方签订合同之日交足全部租金。

　　5、乙方租赁期满，如乙方继续租用，乙方除遵循第3小项外必须在本租期到期前20天交足下年房租。口说无凭，甲方收到乙方下年房租后，甲乙双方重新签订下年协议。

　　6、乙方连续租赁甲方出租屋三年，甲方三年内不涨房价。三年后按市场经济行情而定，同等价格乙方优先租用。

　　第二条 房屋使用

　　1、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

　　2、乙方在租用期间承担一切税收。

　　3、乙方在租用或经营过程中征得甲方同意后，如改变房屋的内部结构、装修或添置设备、扩大规模、用料等所产生的费用均由乙方自行承担。合同期满后其装潢、装修设施在不损坏房屋的情况下能搬走的要搬走，搬不走的无偿留给甲方。

　　4、租赁期满后房屋、门窗和玻璃必须完好无损，如果有损坏，乙方应按价值赔偿。

　　5、乙方租用房屋期间应负责四防(防火、防盗、防事故、防汛)等安全。因乙方管理不严格造成的一切损失都由乙方负责。

　　6、乙方不得转租、转借承租房屋。

　　7、甲方要收回、出售房屋或翻建，须在租赁期满前3个月前书面通知乙方及担保人，乙方租赁期满后立即无条件搬出。

　　第三条、乙方出现下列任意一项合同立即解除和终止

　　1、乙方转租、转借承租房屋。

　　2、未经甲方书面同意，乙方拆改变动房屋结构。

　　3、损坏承租房屋，在甲方提出的.合理期限内仍未修复的。

　　4、未经甲乙双方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　5、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　6、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的房租，已经给甲方造成严重损害的。

　　7、租赁期满协议自然终止。

　　8、因自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行的，协议终止。

　　9、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　第四条因乙方不履行本合同造成的法律纠纷、造成的甲方经济损失，乙方担保人必须给予协调解决及赔偿经济损失。

　　第五条本协议自双方及乙方担保人签字画押后生效。

　　第六条 本协议一式三份，由甲乙双方及乙方担保人各执 一 份。各份具有同等法律效力。

　　甲方：___________________(签字) 乙方：___________________(签字)

　　乙方担保人：___________________(签字)

　　签约日期： ____年____月____日

出租房协议合同 篇四

　　甲方(房主)：______________身份证号码：_____________________

　　乙方(承租人)：______________身份证号码：_____________________

　　甲、乙双方通过友好合作，协商一致的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、租赁地点及设施：

　　1.租赁地址：___________________________________

　　2房型规格：面积_______平米，三室两厅

　　3.室内附属设施：电热水器一台、抽油烟机1台、大床1个、小床1个、洗菜池1个

　　4.大门钥匙1根、防盗门钥匙2根、卧室钥匙3根，资料共享平台

出租房协议合同 篇五

　　二、租期壹年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。

　　三、年租金为人民币_____________元，取暖费和物业管理费有甲方承担。租赁期内的水、有线电视、房屋维修等费用由甲方支付，租赁期内的电、煤气、电话、网费等由乙方支付;乙方在租用期的水电费由乙方自主到供水、供电部门交费，用电卡和水表如有损坏，由乙方负责修理或更新。确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。

　　以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

　　四、保证金

　　1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币元(租房终止，验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。)

　　2、保证金支付方式：a)现金支付;b)上期转入;c)其他形式________________________________

　　3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。

　　五、乙方租用后应注意以下事项：

　　1、乙方应遵纪守法，并自行办理相关手续、承担相关责任。

　　2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理

　　3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。

　　附：电表底数___________;水表底数___________;电视费______________;

　　以上数据由乙方自行核对，自行填写。

　　4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施，如须装璜。需经得甲方同意;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方退租或租期到期不再续租请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理，并按违约处理。

　　5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

　　六、有关退租、转让的条款

　　1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)，。

　　2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。

　　3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

　　4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

　　5、续租方需超出租期时，必

须同甲方签订新的租房协议。

　　6、甲乙双方欲在租赁期满后不再续租，需提前一个月通知对方。

　　7、转让交接，水、电、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。

　　七、有关续租的事项

　　1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上由双方协商决定。

　　2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。

　　八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。

　　九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(复印件不能作为正式协议使用)。

　　十、其它未尽事宜由甲，乙双方协商解决，协商不成可按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁

　　十一、本协议壹式两份，每份肆页，甲乙各方各执壹份。

　　甲方：_______________签名/盖章

　　联系电话：__________________________

　　乙方：_______________签名/盖章

　　联系电话：_______________________

　　本协议签订于：_____________年_______月_______日

　　即日生效