出租房屋合同【精选3篇】
出租房屋合同 篇一
随着社会的发展和城市人口的增加，房屋租赁市场逐渐兴起。在租赁房屋时，签订一份合法有效的出租房屋合同是至关重要的。本文将介绍出租房屋合同的重要性以及合同中应包含的关键条款。
首先，出租房屋合同的重要性不言而喻。一份合同能够明确双方的权益和义务，保护双方的合法权益。对于房东来说，出租房屋合同能够确保租金的收取，保证房屋的正常使用和维护，防止租户滥用房屋或违规操作。对于租户来说，出租房屋合同能够保障租金支付的权益，规范房屋使用的行为，确保租户的合法权益不受侵害。因此，签订一份出租房屋合同是保护双方权益的重要手段。
那么，出租房屋合同中应包含哪些关键条款呢？首先是租金和付款方式的约定。合同中应明确租金的数额和支付方式，如每月支付、按季支付还是一次性支付。其次是使用期限的约定。合同中应明确租赁房屋的使用期限，如租期的开始日期和结束日期。同时，还可以约定续租的条件和方式。接下来是房屋的用途约定。合同中应明确房屋的使用用途，如住宅、商铺、办公等。此外，还可以约定禁止的使用行为，如禁止养宠物、禁止进行违法活动等。最后是房屋维修责任的约定。合同中应明确房东和租户各自的维修责任，如房东负责大修和公共部分维修，租户负责日常维护等。
除了上述关键条款外，出租房屋合同还可以根据实际情况添加其他条款，以保证合同的完整性和可执行性。例如，可以约定租赁期满后的房屋交接方式，租户退租时的房屋清洁和修复要求，违约责任和争议解决方式等。这些条款的添加可以根据当地的法律法规和市场习惯进行调整和变更。
总之，出租房屋合同的签订对于房东和租户来说都是有益的。它能够明确双方的权益和义务，保护双方的合法权益。在签订合同时，双方应当认真阅读合同条款，确保合同的明确性和合法性。同时，如果对合同条款有任何疑问或争议，应及时与对方进行沟通和协商，以避免后期的纠纷和损失。只有通过合同的签订和执行，双方才能够达到互利共赢的目标。
出租房屋合同 篇三
出租房屋合同
(出租方)： 电话
1甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币 元，总价款合计为人民币 元(大
甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的 日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(人民币币) 元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费，
出租房屋合同
。2本租房合同未尽事宜，经甲、以双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
3根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，通过充分协商，就甲方承租的房屋转租给乙方使用，由乙方向甲方支付租金等费用，并约定相关事宜，订立本合同并于合同生效时予以执行。
4出租房屋合同期满前，乙方要继续租赁的`，应当在租赁期满1个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权;甲方若不愿继续出租给乙方的，应当在租赁期满1个月前通知乙方。
5本房屋租赁合同履行期间，因不可抗力或国家政策调整，致使本出租房屋合同无法履行或虽能履行已无实际意义时，本协议自行终止，三方互不承担责任，甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还，丙方则应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还。
6出租房屋合同间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前3日通知乙方，
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《出租房屋合同》()。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。7本出租房屋合同履行期间，因不可抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时，本协议自行终止，三方互不承担责任，甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还，丙方则应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还。
8在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及服务费(共计人民币 元整)后，把剩余房款交付于甲方，
9乙方有按照约定合理使用转租房屋的义务，不得擅自超出范围使用，不得擅自再转租，否则，甲方有扣除保证金，并解除合同的权利。一旦出现乙方不合理使用导致房屋及附属物损坏灭失的，乙方有按市场价值进行赔偿的义务。
10甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷，由此而引起的法律及经济责任由甲方自行承担。甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责
在出租房屋合同期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本租房合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
出租方(签章)： 承租方(签章)：
年 月 日 年 月 日
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