出租房屋合同【精选3篇】
出租房屋合同 篇一
房屋租赁合同范本
合同编号：【编号】
签订日期：【日期】
甲方（出租方）：
姓名/名称：【甲方姓名/公司名称】
联系地址：【甲方地址】
联系电话：【甲方电话】
乙方（承租方）：
姓名/名称：【乙方姓名/公司名称】
联系地址：【乙方地址】
联系电话：【乙方电话】
鉴于甲方是房屋的合法产权人，拥有该房屋的出租权；乙方希望租赁该房屋并承租甲方同意，双方达成如下协议：
第一条 房屋信息
1. 房屋地址：【房屋地址】
2. 房屋类型：【房屋类型】
3. 房屋面积：【房屋面积】平方米
4. 房屋结构：【房屋结构】
5. 使用用途：【使用用途】
6. 租赁期限：自【起始日期】至【终止日期】
第二条 租金及支付方式
1. 租金金额：每月租金为【租金金额】元人民币。
2. 支付方式：乙方应于每月【支付日期】前将租金支付至甲方指定的银行账户。
第三条 押金及违约金
1. 押金金额：乙方应在签订本合同时支付【押金金额】元人民币作为押金。
2. 违约金：如乙方未按照约定支付租金或违反合同其他条款，甲方有权扣除乙方押金作为违约金。
第四条 房屋维修责任
1. 甲方负责房屋的定期维护与维修，包括但不限于屋顶、墙壁、电路等。
2. 乙方在使用过程中造成的损坏应及时通知甲方，并由甲方安排修复，费用由乙方承担。
第五条 合同终止及解除
1. 租赁期满后，若乙方不续租或续租未达成一致，本合同自动终止。
2. 任何一方违反合同约定，需提前【提前通知天数】天书面通知对方并支付违约金，方可解除本合同。
第六条 其他约定
1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，可签订补充协议。
第七条 争议解决
本合同争议解决适用中华人民共和国法律，并由双方友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字： 签字：
日期： 日期：
出租房屋合同 篇二
租房合同注意事项
1. 仔细阅读合同条款：在签订租房合同之前，租户应认真阅读合同的所有条款，特别是租金、租期、押金、违约金等关键条款。如有任何不明确或不符合租户需求的地方，应与房东协商解决。
2. 检查房屋状况：在签订合同时，租户应仔细检查房屋的状况，包括墙壁、地板、门窗、水电设施等。如发现任何损坏或不正常情况，应及时与房东协商，并在合同中注明。
3. 租金支付方式：租户应与房东明确租金的支付方式，包括每月支付日期、支付方式（银行转账、现金等）以及收款人账户信息等。确保租金支付的准确性和及时性。
4. 押金金额和退还方式：租户应与房东商议押金金额，并在合同中明确约定。同时，应与房东协商押金的退还方式和退还时间，确保在合同终止后能够及时退还押金。
5. 房屋维修责任：合同中应明确房东和租户的房屋维修责任。一般情况下，房东负责房屋的大修和定期维护，租户负责日常维护和小修小补。如有大修费用，应由房东承担。
6. 合同终止及解除：合同中应明确租期的起始日期和终止日期，以及续租或解除合同的方式。租户在合同到期前应提前与房东沟通续租意愿，以免造成不必要的纠纷。
7. 保管好合同：租户应妥善保管好合同，以备日后需要。同时，应随时了解合同的条款和义务，避免违反合同约定。
8. 解决争议的方式：如在租房期间发生争议，租户应与房东友好协商解决。如协商不成，可寻求法律援助或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
通过遵守以上注意事项，租户可以更好地保护自己的权益，避免租房期间的纠纷和矛盾。在签订合同时，双方需相互信任和尊重，共同维护良好的合作关系。
出租房屋合同 篇三
导语：现在，很多年轻人都租房子，与屋主签订合同，下面是出租房屋合同，欢迎参考！
本租赁合同(“合同”)由下列双方于_____年_____月_____日签订：
出租方：___________ (甲方)
法定代表人：________________
注册地址： _________________
邮政编码：__________________
电话：______________________
传真：______________________
承租方： ____________(乙方)
法定代表人：________________
注册地址：__________________
邮政编码：__________________
电话：______________________
传真：______________________
甲、乙双方依据中华人民共和国有关法律法规，在自愿、平等和互利的基础上，就___________房租赁事宜达成如下协议。
一、租赁标的及面积
租赁标的及面积：租赁标的为____________，租赁建筑面积______平方米;
甲方保证：
(1)其业已依法取得租赁标的所有权证，租赁标的不存在权属争议，有完全的权利和能力从事本合同项下的租赁标的的出租业务;
(2)租赁标的符合安全标准以及公安、环保、卫生等主管部门的有关规定，且不存在违法建筑情形;
(3)租赁标的上不存在抵押、保证及可能影响承租人按本合同正常使用租赁标的的其他限制(包括但不限于司法机关和行政限制)，也未将租赁标的的产权转移给其他单位或个人。
二、租赁用途
乙方向甲方承诺，房屋使用用途为____________ 。
三、租赁期限
甲方不可撤销地同意给予乙方______个月的免租期，由乙方完成租赁房屋的装修和改造，免租期自乙方实际进入租赁房屋现场开始装修之日起算(乙方保证在______年______月______日前进场装修)，乙方在免租期内无需向甲方支付租金。
免租期届满，以双方共同书面确认的日期为准作为本合同的正式起租日，本合同的租赁期限为______年，乙方在此期间内应当按本合同第四条的规定支付相应的租金、费用。
四、租金及付款方式
租金：该房屋日租金为______元人民币/建筑平方米/天(每月以30天计)，租金中含物业管理费。
1.租金付款方式：租金支付方式为每个月支付一次。首期租金应于起租日之前的 日内支付，其后每个月支付一次，在每月期满前的______日内，支付下个月租金。即：每个月支付租金人民币______元整(____________元)。
2.其它费用：租赁期间的电费、水费、集中供暖费(如发生)、电话费、数据通讯费均由乙方负担。电费、水费、集中供暖费的收取标准，均以国家规定为准。
3.其它费用支付：电费、水费、集中供暖费(如发生)由甲方代收代缴，乙方应于收到甲方缴费通知后______日内缴纳。电话费、数据通讯费用等由乙方自行与服务商协商缴纳。
4.在合同有效期限内因市场变动、物价变动、经营风险等不可预料的因素引起的房屋楼内附属物租赁的贬值、升值，不影响房屋及楼内附属物租赁费的支付及双方对合同所约定的其他权利义务。
5.乙方应按下列甲方指定的银行帐户支付到期应付的租金 ：
开户行:__________________
帐号名:__________________
银行账号：_______________
五、房屋设备、设施
甲方为乙方提供服务于该房屋的硬件设备和附属设施如下：
供暖：市政热源集中供暖，室内安装铜铝复合散热器;
信息点及电源：甲方信息点(电话、网络布线及节点)、电源入户设置，墙壁预留信息端口。电话、网络的申请、安装等事项将由乙方自行负责并承担相应费用。乙方将在甲方提供的电话、网络设施配置基础上具体施工，有关情况参见附件11《乙方装修改造方案及图纸》。乙方装修改造方案及图纸需提交甲方确认、备案;
供电：双路10KV供电，A区内配置有两台1600KVA变压器;
消防：房屋内有运转正常的烟感报警系统和灭火设备，房屋整体消防系统符合国家有关规定;
餐饮：餐厅提供每日三餐服务;
车位：甲方承诺在租赁期内向乙方所属车辆免费提供充足的停车位，其中包括配送_____个固定车位，其停车位具体位置将以乙方就近使用为原则，由园区物业管理部门安排;
供水：市政直供和变频稳压供水;
排水：分质排水，优质排水处理回用;
空调：分体式空调由客户安装;
六、保证金
1.乙方同意于本合同生效之日起_____个工作日内向甲方支付保证金人民币
2.合同期满，双方交接完毕，结清甲乙双方的各项费用后，甲方应将该保证金全额退还给乙方(该保证金不计利息)。
七、合同双方的变更
1.甲方如将该房屋转让给任何第三方，甲方应当给予乙方合理的书面通知，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2.本合同期内，乙方如将该房屋的部分或全部转租或分租给第三方需事先通报甲方。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
乙方与该第三方之间的转租合同应符合以下约定：
1)房屋用途：该第三方应保证在本合同规定的房屋用途范围之内使用该房屋;
2)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;
3)转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应就被转租方履行本合同承担连带保证责任;
4)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。
