买卖房屋定金合同范本三篇(实用3篇)
买卖房屋定金合同范本三篇 篇一
在买卖房屋的交易过程中，定金合同是非常重要的一环。定金合同的签订，既是买卖双方达成初步协议的证明，也是保证交易的安全性和可靠性的重要手段。本文将为大家介绍一份买卖房屋定金合同范本。
买卖房屋定金合同
【出售方】：（出售方姓名/单位名称/住所地）
【购买方】：（购买方姓名/单位名称/住所地）
鉴于：
1. 出售方是该房屋的合法所有人，具有该房屋的处分权；
2. 购买方对该房屋有充分了解，并愿意购买该房屋；
3. 双方经协商一致，决定签订本合同。
一、房屋信息
1. 房屋地址：（填写房屋详细地址）
2. 房屋面积：（填写房屋面积）
3. 房屋用途：（填写房屋用途）
4. 房屋权属证明：（填写房屋权属证明材料）
二、定金金额及支付方式
1. 定金金额：（填写定金金额，以数字和大写形式填写）
2. 定金支付方式：（填写定金支付方式）
三、交付条件
1. 交付方式：（填写交付方式）
2. 交付时间：（填写交付时间）
四、违约责任
1. 出售方违约责任：如果出售方违约，购买方有权要求返还双倍定金，并要求赔偿因此造成的损失。
2. 购买方违约责任：如果购买方违约，购买方应无条件返还定金，并赔偿因此造成的损失。
五、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完毕并办理过户手续之日终止；
2. 本合同未尽事宜，可由双方协商解决；
3. 本合同一式两份，出售方和购买方各执一份。
出售方（签字/盖章）：___________________
购买方（签字/盖章）：___________________
签订日期：___________________
以上是一份买卖房屋定金合同范本，双方在签订合同时应认真阅读并理解合同的内容，确保自身权益。同时，在签订合同前，双方应充分了解相关法律法规，以确保交易的合法性和安全性。
买卖房屋定金合同范本三篇 篇二
在买卖房屋的交易过程中，定金合同是确保交易安全和保护双方权益的关键文件。为了帮助大家更好地了解买卖房屋定金合同的内容和要点，下面是一份标准的买卖房屋定金合同范本。
买卖房屋定金合同
【出售方】：（出售方姓名/单位名称/住所地）
【购买方】：（购买方姓名/单位名称/住所地）
鉴于：
1. 出售方是该房屋的合法所有人，具有该房屋的处分权；
2. 购买方对该房屋有充分了解，并愿意购买该房屋；
3. 双方经协商一致，决定签订本合同。
一、房屋信息
1. 房屋地址：（填写房屋详细地址）
2. 房屋面积：（填写房屋面积）
3. 房屋用途：（填写房屋用途）
4. 房屋权属证明：（填写房屋权属证明材料）
二、定金金额及支付方式
1. 定金金额：（填写定金金额，以数字和大写形式填写）
2. 定金支付方式：（填写定金支付方式）
三、交付条件
1. 交付方式：（填写交付方式）
2. 交付时间：（填写交付时间）
四、违约责任
1. 出售方违约责任：如果出售方违约，购买方有权要求返还双倍定金，并要求赔偿因此造成的损失。
2. 购买方违约责任：如果购买方违约，购买方应无条件返还定金，并赔偿因此造成的损失。
五、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完毕并办理过户手续之日终止；
2. 本合同未尽事宜，可由双方协商解决；
3. 本合同一式两份，出售方和购买方各执一份。
出售方（签字/盖章）：___________________
购买方（签字/盖章）：___________________
签订日期：___________________
以上是一份买卖房屋定金合同范本，双方在签订合同时应认真阅读并理解合同的内容，确保自身权益。同时，在签订合同前，双方应充分了解相关法律法规，以确保交易的合法性和安全性。
买卖房屋定金合同范本三篇 篇三
导语：看好了房子，交定金来预定，免得看好的房子被别给抢走了。那么，购房定金合同怎样签呢？下面的买卖房屋定金合同范本分享给大家，欢迎阅读！
买卖房屋定金合同范本1
甲方：(
住所：_________________________________________ 邮编：______________
法定代表人：________________________ 联系电话：___________________
委托代理机构：_____________________________________________
住所：______________________________________ 邮编 ： ______________
法定代表人：___________________ 联系电话： ______________________
乙方 ( 预购方 )：_____________________________________________________
住所 ：__________________________________________ 邮编 ：_____________
证件名称：______________ 证号：______________ 联系电话 ：______________
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《 _____________ 》商品房事宜，订立本合同。
第一条 乙方预订____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 层____________ 室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证 (证书号：________________ )，并经_____________ 测绘机构实测 ，该房屋建筑面积为 ___________ 平方米。该房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付。
第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币______________________________ 元，乙方预订的该房屋总房价为人民币 ______________________________ 元，乙方采取________________ 方式。
第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币__________________ 元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条 甲、乙双方商定，预订期为 ______天，乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 与甲方签订《上海市商品房出售合同》。
第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。
第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;
2、 甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第八条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：
1、 甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
第九条 本协议一式 份，甲乙双方各持 份，
_____________________________ 、___________________________各执一份。
甲方：(签章) 乙方：(签定)
年 月 日 年 月 日
买卖房屋定金合同范本2
卖房人：_________________________________；(以下简称甲方)
买房人：_________________________________；(以下简称乙方)
为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。
第一条 甲方愿将座落_______市_______区______街____段______号的_____房(____室_____厅______平米)卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。
第二条 该房的房价款计人民币________万______千_____百元整(__________元)。
第三条 由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。
第四条 在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金＿＿＿＿＿（ ）。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。
第五条 本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。
第六条 本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。
卖房人(甲方)：_______________________签字
身份证号：__________________________________
联系方式：_____________________________
买房人(乙方)：_______________________签字
身份证号：__________________________________
年月日
买卖房屋定金合同范本3
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本合同。
第一条 乙方预订座落 房屋（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋商品房预售许可证（证书号： ），并经具有房产测绘资质的测绘机构 预测 ，该房屋建筑面积为 平方米。
第二条 甲、乙双方约定按下述第 种方式计算该商品房价款:
1、按建筑面积计算，该商品房单价为( 币)每平方米 元，总金额( 币) 元。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（ 币）每平方米 元，总金额( 币) 元。
3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（ 币 ） 元。
第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币 元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条 甲、乙双方商定，预订期为 天，乙方于 年 月 日 前到 与甲方签订《商品房买卖合同》（浙江省建设厅、浙江省工商行政管理局联合监制）。
第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。
第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1 、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；
2 、 甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第八条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：
1 、 甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；
2 、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
第九条 甲乙双方自签订本合同之日起十五日内签订商品房销售合同，十五日内未签订的，本合同自动失效。
第十条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：
1、提交宁波市仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第十一条 本协议一式 份，甲乙双方各持 份， 、 各执一份。
甲方：（签章） 乙方：（签章）
年 月 日
年 月 日
