门面租房合同【精彩5篇】

门面租房合同 篇一

门面租房合同是指商业租赁合同中的一种形式，用于规定商铺的租赁关系和双方的权利义务。商铺作为经营场所，对于商家来说至关重要，因此签订一份合同来明确租赁条款是非常必要的。

一、租赁双方信息

在门面租房合同中，必须明确标明租赁双方的信息，包括出租方和承租方的姓名、联系方式、地址等。这些信息的准确性和完整性对于租赁关系的顺利进行非常重要。

二、租赁物信息

合同中必须明确标明租赁物的具体位置和面积，以及是否包含附属设施和设备。租赁物的具体描述可以避免产生争议，确保租赁双方对于租赁物的认知一致。

三、租赁期限和租金

门面租房合同中必须明确租赁期限和租金的详细信息。租赁期限可以是固定期限，也可以是不固定期限，根据商家的需要来确定。租金的支付方式和时间也需要在合同中明确约定，以确保租金的按时支付。

四、维修责任和违约责任

合同中必须明确双方在租赁期间的维修责任和违约责任。商家在使用租赁物时需要负责维护和保养，同时出租方也需要承担一定的维修责任。违约责任包括违反合同条款的后果和赔偿方式。

五、合同解除和终止

门面租房合同在合同解除和终止时需要明确双方的权利和义务。合同解除可以是双方协商一致或一方提前通知的情况下进行，终止可以是因为合同期满或发生严重违约等情况下进行。合同解除和终止的程序和方式也需要在合同中明确约定。

六、其他条款

合同中还可以包括其他双方需要约定的条款，如租赁物的用途限制、装修要求、保险责任等。这些条款可以根据商家的需要进行订立，以确保商家的经营需要得到满足。

总结起来，门面租房合同是商家租赁商铺时必不可少的一份合同。在签订合同时，双方需要明确标明租赁双方信息、租赁物信息、租赁期限和租金、维修责任和违约责任、合同解除和终止等条款。这些条款的明确可以避免产生争议，保护商家的合法权益。

门面租房合同 篇二

门面租房合同是商业租赁合同中的一种形式，用于规定商家和房东之间的租赁关系和双方的权利义务。这份合同对于商家来说非常重要，因为商铺是他们开展经营活动的场所。

在签订门面租房合同之前，商家需要仔细考虑以下几个方面：

首先是商铺的位置和面积。商家需要根据自己的经营需求选择合适的位置和面积。位置的选择应该考虑到客流量、竞争对手和市场需求等因素。面积的选择应该根据经营项目的特点和规模来确定。

第二是租赁期限和租金。商家需要和房东商议租赁期限和租金的问题。租赁期限可以是固定期限，也可以是不固定期限。租金的支付方式可以是月付、季付或年付等。商家需要确保租金的支付方式和时间与经营活动的现金流相匹配。

第三是维修责任和违约责任。商家需要和房东明确维修责任和违约责任的问题。商家在使用租赁物时需要负责维护和保养，同时房东也需要承担一定的维修责任。违约责任包括违反合同条款的后果和赔偿方式。

第四是合同解除和终止。商家需要和房东商议合同解除和终止的方式和条件。合同解除可以是双方协商一致或一方提前通知的情况下进行，终止可以是因为合同期满或发生严重违约等情况下进行。商家需要确保自己在合同解除和终止时的权益得到保护。

最后是其他条款。商家可以根据自己的需要和房东商议其他条款，如租赁物的用途限制、装修要求、保险责任等。商家需要确保这些条款能够满足自己的经营需求，并与房东达成一致。

总之，门面租房合同对于商家来说非常重要，因为它涉及到商家的经营场所和经营活动。商家在签订合同之前需要仔细考虑商铺的位置和面积、租赁期限和租金、维修责任和违约责任、合同解除和终止等问题。只有确保合同条款的明确和合理性，商家才能够安心开展自己的经营活动。

门面租房合同 篇三

　　甲方：____

　　乙方：____

　　为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

　　一、甲方将座落于县城____中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作____使用，门面租房合同范本

。

　　二、租期从二O____年元月一日起至二O___年十二月三十一日止(即：两年)。

　　三、年租金__万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。

　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付______元押金(不计利息)，合同期满押金退回。

　　五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。

　　六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

　　七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

　　八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。

　　九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

　　十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

　　十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金______元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

　　十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

　　十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

　　甲方法人代表签字：

　　盖章

　　乙方法人代表签字： 盖章

　　年 月 日

门面租房合同 篇四

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租方： (以下简称乙方)

　　承租方：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法

》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守，资料共享平台

门面租房合同 篇五

　　一、门面位置、面积及用途：甲方将位于 (填地点) 栋 楼 号房屋，面积约 平方米租赁给乙方使用，用于经营 。

　　二、租赁期限：

　　1、本着赁合同期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止(以下

简称合同期限)。

　　2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。

　　3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同;若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。

　　三、租金及支付时间：本合同期内壹年租金为 元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。

　　四、合同保证金的`约定：签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金 元。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。

　　五、房屋装修：

　　1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。

　　2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其所有权属甲方享有。

　　六、其他费用：

　　1、水、电等费用按照乙方日常使用数(计量)，按相关部门统一收费标准按月缴纳。

　　2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。

　　七、双方的权利、义务：

　　1、甲方的权利、义务：

　　(一)甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用;

　　(二)对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督;

　　2、乙方的权利、义务：

　　(一)按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营;

　　(二)乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担;

　　(三)乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租;

　　(四)对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案;

　　(五)合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修(如卷门、水电设施等)，费用由乙方承担;

　　(六)合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权;

　　九、违约责任：以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行终止，双方均不承担违约责任。

　　十、补充条款：未尽事宜，甲、乙双方协商处理。

　　十一、附则：本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章之日即生效。

　　甲方： (签章) 电话：

　　乙方： (签章) 电话：