常用的房屋出租合同怎么写(优选3篇)

常用的房屋出租合同怎么写 篇一

在签订房屋出租合同时，一份清晰明了的合同是非常重要的。下面是一个常用的房屋出租合同的写作指南，以确保合同的合法性和有效性。

1.合同标题和日期：在合同的开头，应写明合同的标题和日期，确保合同的准确性和时效性。

2.甲方和乙方的身份信息：明确写明出租方（甲方）和承租方（乙方）的身份信息，包括姓名、住址等。这有助于确保合同的主体合法性。

3.房屋的具体信息：在合同中详细描述出租的房屋信息，包括房屋的地址、面积、结构等。确保合同内容与实际房屋相符。

4.租金和付款方式：明确约定租金的金额和付款方式。可以写明租金金额、租金的支付日期以及付款方式（例如银行转账、现金等）。确保双方对租金的支付方式有明确的了解。

5.租期和续租条款：明确约定房屋的租期，包括起始日期和结束日期。同时，在合同中可以写明续租的条件和续租的方式，以便双方在租期结束前能够尽早商讨。

6.押金和违约金：在合同中明确约定押金的金额和退还方式，以及违约金的金额和违约责任。确保租客在租期结束后能够及时退还押金，并明确双方对违约行为的责任。

7.房屋维修责任和费用承担：在合同中明确约定房屋维修的责任和费用承担。可以写明甲方负责房屋的日常维护和修理，而乙方负责因乙方使用不当而导致的损坏。

8.其他条款：根据实际情况，可以在合同中约定其他条款，如禁止养宠物、禁止擅自改动房屋结构等。确保合同能够满足双方的特殊需求和要求。

以上是一个常用的房屋出租合同的写作指南，可以根据实际情况进行调整和修改。在签订合同时，建议双方都要认真阅读合同内容，并在签字前对合同的条款进行充分的讨论和沟通，以确保双方的权益得到保障。

常用的房屋出租合同怎么写 篇二

在签订房屋出租合同时，为了保护双方的权益，合同的内容应该尽可能详细和全面。下面是一个常用的房屋出租合同的写作指南，以确保合同的合法性和有效性。

1.合同标题和日期：在合同的开头，应写明合同的标题和日期，确保合同的准确性和时效性。

2.甲方和乙方的身份信息：明确写明出租方（甲方）和承租方（乙方）的身份信息，包括姓名、住址等。这有助于确保合同的主体合法性。

3.房屋的具体信息：在合同中详细描述出租的房屋信息，包括房屋的地址、面积、结构等。确保合同内容与实际房屋相符。

4.租金和付款方式：明确约定租金的金额和付款方式。可以写明租金金额、租金的支付日期以及付款方式（例如银行转账、现金等）。确保双方对租金的支付方式有明确的了解。

5.租期和续租条款：明确约定房屋的租期，包括起始日期和结束日期。同时，在合同中可以写明续租的条件和续租的方式，以便双方在租期结束前能够尽早商讨。

6.押金和违约金：在合同中明确约定押金的金额和退还方式，以及违约金的金额和违约责任。确保租客在租期结束后能够及时退还押金，并明确双方对违约行为的责任。

7.房屋维修责任和费用承担：在合同中明确约定房屋维修的责任和费用承担。可以写明甲方负责房屋的日常维护和修理，而乙方负责因乙方使用不当而导致的损坏。

8.其他条款：根据实际情况，可以在合同中约定其他条款，如禁止养宠物、禁止擅自改动房屋结构等。确保合同能够满足双方的特殊需求和要求。

以上是一个常用的房屋出租合同的写作指南，可以根据实际情况进行调整和修改。在签订合同时，建议双方都要认真阅读合同内容，并在签字前对合同的条款进行充分的讨论和沟通，以确保双方的权益得到保障。

常用的房屋出租合同怎么写 篇三

　　13.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” .

　　14. 本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。其它事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　甲方：　　乙方：

　　____年____月____日

　　【房屋出租合同范本二】

　本合同当事人

　　出租方(以下简称甲方)： 身份证号： 联系电话：

　　承租方(以下简称乙方)： 身份证号：

　　联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法

》及相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条

　　1、 甲方出租给乙方的房屋一套位于本市XX区，

　　建筑面积平方米。

　　2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　3、甲方应提供房产证、身份证等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后复印交

　　对方备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第二条 租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期共X个月。自X年X月X日起至X年X月X日止。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为自住。非经甲方同意，不得转租，不得长期与他人合租，不得将房屋用途改做商用、办公、仓储等。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

　　乙方如要求续租，应在租期满一个月前通知甲方。如甲方同意续租，双方重新签订租赁合同。

　　第三条 租金及支付方式

　　1、 该房屋每月租金为X元(大写X元整)。

　　2、 房屋租金支付方式为X年付。

　　3、 首次租住，乙方在半年租金外，应多支付一个月租金做为房屋押金。续租时，押金不再另行支付。

　　4、 租期满后，按照本合同第八条的规定处理押金。

　　第四条 租赁期间相关费用及税金

　　1、 甲方应承担的费用：

　　A、 物业费;

　　B、 暖气费;

　　C、 房屋大修及房屋管线维修的费用;

　　D、 房屋管理部门统一进行的管、线改造费用。

　　2、乙方负责交纳的费用：

　　A、 租住期间发生的水、电、天然气、有线电视、电话(包括上网费)、卫生费等费用;

　　B、 租住期间低值易耗品(如灯泡)及设施附件(如水龙头，连接软管)更换的费用;

　　C、 租住期间房屋内有关设备、电器损坏的维修费用。

　　第五条 房屋修缮与使用

　　1、甲方保证出租房屋的使用安全。当出租的房屋涉及重大安全隐患时，由甲方出面负责维修;

　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

　　A、 乙方非经甲方同意，不得对房屋实施大的改装和装修工程。

　　第六条 合同的变更、解除与终止

　　1、双方可以协商变更或终止本合同。

　　2、甲方有以下行为的，乙方有权解除合同：

　　A、不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

　　B、甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

　　A、未经甲方书面同意，转租、转借所承租的房屋。

　　B、未经甲方书面同意，拆改变动房屋内的家具或改变房屋原结构和布局。

　　C、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　D、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用。

　　E、未按时交纳房屋租金。

　　F、未遵守当地外来人口和计划生育等管理规定，被有关管理部门警告。

　　4、租赁期满，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满壹个月前通知甲方。

　　5、租赁期满合同自然终止。

　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　7、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，十五日内，应向甲方支付月租金50%做为违约金，超过十五日，按月租金向甲方给付违约金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

　　第七条 房屋交付及收回的验收

　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出，并商议解决方案。

　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

　　4、乙方在将房屋交还甲方前，应对房屋进行清洁，以适宜继续居住。或者向甲方支付合理的清洁费用，由甲方委托有关方面代为保洁。

　　5、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物

品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

　　第八条 违约责任处理规定

　　1、因甲方原因造成合同提前中止的，甲方应提前一个月通知乙方，并应退还乙方自合同终止月起的全部租金，并双倍退还房屋押金。

　　2、因乙方原因造成合同提前中止的，乙方应提前一个月通知甲方。

　　甲方待乙方结清一切费用后，应退还乙方自退租月起的全部租金。如乙方在本月已居住满15天，当月房租按一个月计算。如不满15天，按半个月计算。

　　甲方扣除以房屋押金作为违约金。

　　第九条 其他约定事项

　　第十条 其它

　　本合同未尽事宜，双方友好协商解决。

　　本合同及附件一式贰份，由甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。

　　房屋附属设施，见首次出租时签定的合同附件。

　　甲方：(签字) 乙方：(签字)