成都市租房合同【实用3篇】
成都市租房合同 篇一
成都市租房合同是指租赁双方在租赁房屋的过程中，签订的一份具有法律效力的合同。在成都这个繁华的城市，租房合同的签订对于租客和房东双方来说都是非常重要的。下面将从租赁合同的内容、注意事项以及解决争议的方式等方面进行介绍。
首先，成都市租房合同的内容一般包括以下几个方面：租赁双方的基本信息、租赁房屋的详细信息、租金的支付方式和金额、租赁期限、维护和修理责任、违约责任和解决争议的方式等。这些内容是双方在签订合同前需要协商一致的，并在合同中明确记录下来。合同的签订需要注意的是，双方应该保持平等自愿的原则，不得有强迫或欺诈行为。
其次，签订成都市租房合同时需要注意一些事项。首先，在签订合同前，租客应该对房屋进行仔细的查看，并与房东协商好租金、租赁期限等具体细节。另外，租客在签订合同前应该了解自己的权益和义务，例如租金的支付方式和时间、维修责任等。此外，租客还应该注意避免签订不合理的条款，确保自己的合法权益。
最后，如果在租赁过程中出现争议，双方可以通过协商解决。如果无法协商一致，可以通过法律途径解决。在成都市，租赁合同争议一般可以通过以下几种方式解决：首先，可以通过调解解决，即双方通过第三方的调解来达成一致。其次，可以通过仲裁解决，即双方委托仲裁机构进行裁决。最后，可以通过诉讼解决，即将争议提交给法院审理。无论采取哪种方式，都需要租赁双方充分了解自己的权益和义务，并根据合同的约定进行操作。
总之，成都市租房合同的签订对于租客和房东来说都是非常重要的。租客应该在签订合同前仔细阅读合同的内容，并保护自己的合法权益。房东也应该遵守合同的约定，确保租客的权益得到保障。双方应该通过协商解决争议，如果无法达成一致，可以通过法律途径解决。只有租客和房东共同遵守合同，才能保证租赁过程的顺利进行。
成都市租房合同 篇三
成都市租房合同
出租方：____________________________，以下简称甲方。
承租方：____________________________，以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在________市________街________巷______号____________（小区）______栋______单元______楼______号的房屋______间（套），建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______出租给乙方作______使用。装修及设备情况：____________________________________________________________。
第二条 租赁期限
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3．拖欠租金____个月或空置____月的`。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金、交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定月租金______元，交纳方式为________支付，计人们币（大写）________________________元（元）。由乙方在______年______月______日交纳给甲方。先付后用。以后每个______月付款一次，应在付款期末前______天支付。
第四条 租赁期间的房屋修缮
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。
第五条 租赁双方的变更
1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
2．乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水________吨，电________度，气________方。
第七条 甲方收乙方押金________元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金________元。
第八条 违约责任
1．甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。
2．租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。
3．乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以天数计算向甲方交付违约金。
4．乙方擅自将承租房屋转给他人使
5．本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
第九条 免责条款
1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
