店面房屋租赁合同的模板【优选3篇】

店面房屋租赁合同的模板 篇一：租赁合同的重要条款及注意事项

在进行店面房屋租赁合同的签订之前，双方应该明确合同的重要条款及注意事项，以确保双方的权益得到有效的保障。下面是一份店面房屋租赁合同的模板，其中包含了一些常见的重要条款和注意事项。

一、合同双方的基本信息

1. 出租方（房东）的姓名/公司名称、地址、联系方式等信息；

2. 承租方（租户）的姓名/公司名称、地址、联系方式等信息。

二、租赁物的基本信息

1. 租赁的店面房屋的具体地址、面积、结构等信息；

2. 租赁物的用途及经营范围。

三、租赁期限

1. 租赁起始日期和终止日期，以及租赁期限的约定；

2. 续租和终止合同的约定。

四、租金及费用

1. 租金的支付方式、金额及支付期限；

2. 其他费用（如物业费、水电费等）的支付方式、金额及支付期限；

3. 违约金等相关费用的约定。

五、维护和修缮

1. 出租方和承租方各自的责任和义务；

2. 维修和修缮费用的承担方及约定。

六、合同解除和违约责任

1. 合同解除的条件及程序；

2. 违约责任的约定。

七、其他条款

1. 合同的生效及变更；

2. 争议解决的方式；

3. 合同附件的约定。

在签订店面房屋租赁合同之前，双方应仔细阅读合同的内容，并确保所有条款的清晰明确。如果对某些条款存在疑问，双方可以进行进一步的协商和修改，以便达成双方都满意的合同。另外，双方在签订合同之前应保持诚信，提供真实的信息，并遵守法律法规及租赁市场的规定。

店面房屋租赁合同的模板 篇二：店面房屋租赁合同的注意事项

在签订店面房屋租赁合同之前，租户和房东应该了解一些重要的注意事项，以确保双方的权益得到有效的保护。以下是一些常见的店面房屋租赁合同注意事项：

1. 仔细阅读合同条款

在签订合同之前，双方应仔细阅读合同的所有条款，并确保对每一条款都有清晰的理解。如果对某些条款有疑问，可以与对方进行沟通，并在合同中明确约定。

2. 注意租金及费用的支付方式和期限

租户应了解租金的支付方式、金额及支付期限，并确保自己有足够的经济能力按时支付租金。此外，还应关注其他费用（如物业费、水电费等）的支付方式和期限，并与房东明确约定。

3. 注意合同期限及续租约定

租户应了解租赁合同的起始日期和终止日期，并与房东明确约定续租和终止合同的条件和程序。如有需要，租户可以提前与房东商议续租事宜。

4. 注意维护和修缮责任

租户和房东应明确各自的维护和修缮责任，并确保合同中对维修和修缮费用的承担方有明确约定。租户应保持租赁物的良好状态，避免由于自身原因造成的损坏和破坏。

5. 注意合同解除和违约责任

双方应明确合同解除的条件及程序，并约定违约责任的相关事项。租户应遵守合同约定，按时支付租金，避免违约行为的发生。

6. 注意合同的生效和变更

双方应明确合同的生效日期，并约定合同变更的程序和条件。任何合同的修改都应经过双方的协商和书面确认。

7. 注意合同附件及相关文件

合同附件和相关文件的约定应明确，并在合同中进行明确的指引。对于涉及到的相关文件，双方应保留好备查。

总之，签订店面房屋租赁合同时，双方应保持诚信，提供真实的信息，并遵守法律法规及租赁市场的规定。通过仔细阅读合同条款，注意租金及费用的支付方式和期限等重要事项，能够有效避免合同纠纷的发生，保障双方的权益。同时，租户和房东应保持良好的沟通和合作，共同维护良好的合作关系。

店面房屋租赁合同的模板 篇三

　　出租方(以下称甲方)：

　　承租方(以下称乙方)：

　　甲方同意将自己的店面房屋出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

　　一、 房屋地址

　　甲方出租的店面房屋座落于封黄路67号，建筑面积120平方米（两层）。

　　二、 租赁期限

　　双方商定房屋租期为__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

　　三、乙方有下列情形之一的，甲出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　2、乙方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金 元。

　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

　　四、 租金及交纳方式

　　1、每

　　2、乙方以现金形式向甲方支付租金，租金暂定为每两年年支付一次，乙方必须提前天，于 年 月 日前交至出租方。

　　3、 乙方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠总租金的1 %加收滞纳金。

　　五、 租赁期间房屋修缮

　　甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责，其经营情况也与甲方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。

　　六、 各项费用的缴纳

　　1、 管理费：乙方自行向有关部门交纳；

　　2、 水电费：由乙方自行缴纳；(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

　　3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电表等，维修费由乙方负责。

　　4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

　　七、 出租方与承租方的变更

　　1、如果甲方将房产

　　所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者继续有效。

　　2、租赁期间，乙方如因其他原因将房屋转让或转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

　　八、 违约金和违约责任

　　1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。

　　2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。

　　3、乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

　　九、 免责条件

　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

　　十、 争议的解决方式

　　本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

　　十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　十二、 本合同双方签字盖章后生效， 一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方(签字)： ____________乙方(签字)： ____________

　　联系电话： ____________ 联系电话： ____________

　　日期： 年月日 日期：年 月日

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