北京房屋出租合同范本(最新3篇)
北京房屋出租合同范本 篇一
近年来，北京房地产市场一直呈现火爆的态势，房屋租赁需求也随之增加。对于房屋出租双方来说，签订一份合理的房屋出租合同显得尤为重要。本文将为大家提供一份北京房屋出租合同范本。
合同编号：XXX-XXXX-XXXX
出租方（以下称为甲方）：
姓名/公司名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
承租方（以下称为乙方）：
姓名：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
房屋信息：
房屋地址：
房屋类型：
房屋面积：
租赁用途：
合同条款：
第一条：租赁期限
1.1 甲方将房屋出租给乙方，租赁期为____年/月。
1.2 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条：租金及支付方式
2.1 乙方每月应按照____元人民币的租金支付给甲方。
2.2 租金支付方式为____（现金/银行转账等）。
2.3 乙方应在每月的____日之前将租金支付至甲方指定的账户。
第三条：保证金
3.1 乙方应在签订合同时支付给甲方____元作为保证金。
3.2 保证金将用于乙方在租赁期满后结算时抵扣未支付的租金、维修费用等，剩余部分将退还给乙方。
3.3 若乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣留保证金作为违约金。
第四条：房屋维修责任
4.1 甲方负责房屋的日常维修和保养工作。
4.2 乙方在使用房屋过程中，应当妥善使用并负责小修小补。
4.3 如因乙方过失导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。
第五条：合同解除及违约责任
5.1 甲方有权在以下情况下解除合同：
（1）乙方未按时支付租金；
（2）乙方违反合同约定使用房屋；
（3）其他违反法律法规的行为。
5.2 乙方有权在以下情况下解除合同：
（1）甲方未按时提供房屋；
（2）甲方违反合同约定维修房屋；
（3）其他违反法律法规的行为。
5.3 解除合同后，双方应协商处理未完成的事项，并退还保证金。
第六条：争议解决
6.1 合同履行中如发生争议，双方应协商解决。
6.2 若协商不成，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。
第七条：其他
7.1 本合同未尽事宜由双方协商解决。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字： 乙方签字：
日期： 日期：
以上为北京房屋出租合同范本，双方在签订合同前应认真阅读并理解所有条款，确保双方权益得到保障。
北京房屋出租合同范本 篇二
在北京这座繁华的城市，房屋出租市场一直都是一个备受关注的话题。为了保障房东和租客的权益，签订一份合理的房屋出租合同显得尤为重要。本文将为大家提供一份北京房屋出租合同范本，希望能够帮助到大家。
合同编号：XXX-XXXX-XXXX
出租方（以下称为甲方）：
姓名/公司名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
承租方（以下称为乙方）：
姓名：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
房屋信息：
房屋地址：
房屋类型：
房屋面积：
租赁用途：
合同条款：
第一条：租赁期限
1.1 甲方将房屋出租给乙方，租赁期为____年/月。
1.2 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条：租金及支付方式
2.1 乙方每月应按照____元人民币的租金支付给甲方。
2.2 租金支付方式为____（现金/银行转账等）。
2.3 乙方应在每月的____日之前将租金支付至甲方指定的账户。
第三条：保证金
3.1 乙方应在签订合同时支付给甲方____元作为保证金。
3.2 保证金将用于乙方在租赁期满后结算时抵扣未支付的租金、维修费用等，剩余部分将退还给乙方。
3.3 若乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣留保证金作为违约金。
第四条：房屋维修责任
4.1 甲方负责房屋的日常维修和保养工作。
4.2 乙方在使用房屋过程中，应当妥善使用并负责小修小补。
4.3 如因乙方过失导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。
第五条：合同解除及违约责任
5.1 甲方有权在以下情况下解除合同：
（1）乙方未按时支付租金；
（2）乙方违反合同约定使用房屋；
（3）其他违反法律法规的行为。
5.2 乙方有权在以下情况下解除合同：
（1）甲方未按时提供房屋；
（2）甲方违反合同约定维修房屋；
（3）其他违反法律法规的行为。
5.3 解除合同后，双方应协商处理未完成的事项，并退还保证金。
第六条：争议解决
6.1 合同履行中如发生争议，双方应协商解决。
6.2 若协商不成，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。
第七条：其他
7.1 本合同未尽事宜由双方协商解决。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字： 乙方签字：
日期： 日期：
以上为北京房屋出租合同范本，双方在签订合同前应认真阅读并理解所有条款，确保双方权益得到保障。希望此范本能够帮助到大家，愿大家在租房过程中顺利达成合作。
北京房屋出租合同范本 篇三
出租人(甲方)：__________________ 证件类型及编号：___________________________
承租人(乙方)：__________________ 证件类型及编号：___________________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
(一)房屋坐落于北京市______区(县)________________________街道办事处(乡镇)__________________________________________，建筑面积 ____________平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：________________________或房屋来源证明名称：________________________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：________________________，房屋(□是/□否)已设定了抵押。
第二条 房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途：________________________;如租赁用途为居住的，居住人数为：________________________，最多不超过 人。
(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______ 年_______个月。甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前_______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
(一)租金标准及支付方式：_______元/(□月/□季/□半
支付方式：_______(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押_______付_______，各期租金支付日期:______________，______________ ，__________________________________________ 。
(二)押金：_______人民币______________元整(￥：_____________________)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，______________由甲方承担，______________由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)_____________________费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条 房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
