建筑工程承包合同(经典3篇)
建筑工程承包合同 篇一
建筑工程承包合同是指由建筑承包商承担完成一项或多项建筑工程的责任，并与业主签订的一种法律文件。该合同对于确保建筑工程的质量、时间和成本具有重要意义。以下是建筑工程承包合同的内容要点。
一、合同的基本信息
建筑工程承包合同应包含以下基本信息：合同双方的名称、地址和联系方式；工程名称、地点和规模；工程的起止时间和工期；工程的承包价款及支付方式；合同的签订日期等。
二、工程范围和要求
承包商应按照业主的要求完成工程的设计、施工和交付等任务。合同中应明确工程的具体范围、质量要求、技术标准和验收标准等。同时，还应规定工程所需的材料、设备和人力资源等。
三、合同价款和支付方式
合同价款是指业主向承包商支付的工程款项。合同中应明确工程的总价款、分期付款方式以及支付的时间节点。同时，还应规定工程款项的支付方式、支付的比例和条件等。
四、工期和延期
工期是指工程的施工时间。合同中应明确工程的起止时间和工期，并约定在不可抗力或业主同意的情况下可以延长工期的条件和程序。
五、质量保证和责任
承包商应对工程的质量负责，并保证工程符合设计文件和相关法律法规的要求。合同中应明确承包商的质量保证期限和责任范围，并规定工程质量问题的处理方式。
六、变更和索赔
在工程施工过程中，可能会出现对工程范围、设计或施工方法等进行变更的情况。合同中应明确变更的程序、变更后的工程价款和工期等。同时，还应规定双方在工程变更或发生索赔时的权利和责任。
七、履约保证和违约责任
合同中应明确承包商的履约保证金和业主的违约责任。同时，还应规定双方在违约情况下的补救措施和违约金等。
八、争议解决
合同中应规定双方在合同履行过程中可能发生的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
以上是建筑工程承包合同的主要内容要点。在签订合同时，双方应详细阅读合同条款，并确保各方的权益得到保护。同时，合同的履行过程中，双方应按照合同约定履行各自的责任和义务，以确保工程的顺利进行。
建筑工程承包合同 篇二
建筑工程承包合同是建筑工程承包商与业主之间的一种法律文件，旨在明确双方的权利和义务，保证建筑工程的质量、时间和成本。以下是建筑工程承包合同中一些重要的注意事项。
一、合同的明确性
建筑工程承包合同应明确双方的权利和义务，避免模糊不清的条款。合同中应具体规定工程的范围、质量要求、工期、工程款项等，以确保双方的权益得到保护。
二、变更事项的处理
在工程施工过程中，可能会出现对工程范围、设计或施工方法等进行变更的情况。合同中应明确变更的程序和条件，双方应按照合同约定进行变更，并及时调整工程价款和工期。
三、工期的保障
工期是建筑工程的重要指标之一，对于业主和承包商都具有重要意义。合同中应明确工程的起止时间和工期，并规定在不可抗力或业主同意的情况下可以延长工期的条件和程序。
四、质量控制和验收标准
承包商应对工程的质量负责，并保证工程符合设计文件和相关法律法规的要求。合同中应明确工程的质量要求和验收标准，并规定验收的程序和标准。
五、履约保证和违约责任
合同中应明确承包商的履约保证金和业主的违约责任。履约保证金可以作为保证工程质量和完成工程的一种方式，违约责任可以作为双方履行合同的约束力。
六、争议解决方式
在合同履行过程中，可能会出现一些争议。合同中应明确双方在争议解决方面的约定，如协商、调解、仲裁或诉讼等。争议解决方式的明确可以帮助双方快速解决纠纷，保证工程的正常进行。
七、合同的变更和补充
在工程施工过程中，可能会出现一些未预料到的情况，需要对合同进行变更和补充。合同中应明确变更和补充的程序和条件，以确保变更和补充的合法性和合理性。
以上是建筑工程承包合同中的一些重要注意事项。在签订合同时，双方应认真阅读合同条款，确保双方权益得到保护。同时，在合同履行过程中，双方应积极合作，遵守合同约定，以确保工程的顺利进行。
建筑工程承包合同 篇三
建筑工程承包合同
甲方：×××（写明名称、法定代表人和住所）（发包方）
乙方：×××（同上） （承包方）
甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议。
第一条 承包工程概况（包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容）
第二条 合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律（本条主要是用于涉外方面的）
第三条 图纸（写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等）
第四条 甲乙双方驻工地代表（写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务）
第五条 甲乙双方的基础工作
第六条 工程进度计划
第七条 工程监督（包括隐蔽工程的中间验收等）
第八条 人事同价款及其调整
第九条 工程预付款及工程价的支付方式和时间
第十条 工程验收
第十一条 决算
第十二条 保修
第十三条 争议处理
第十四条 违约责任
第十五条 双方约定的其他内容
第十六条 本合同一式＿＿份，当事人各执＿＿份。本合同自＿＿年＿＿月＿＿日（写明生效的时间或者条件）之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的`效力。
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│ 发 包 方 │ 承 包 方 │ 鉴（公）证意见 │
│单位名称（章）： │单位名称（章）： │ │
│单位地址： │单位地址： │经办人： │
│法定代表人： │法定代表人： │鉴（公）证机关 │
│委托代理人： │委托代理人： │（章） │
│电 话： │电 话： │ 年 月 日 │
│电报挂号： │电报挂号： │〔注：除国家另有规定│
│开户银行： │开户银行： │外，鉴（公）证实行自│
│帐 号： │帐 号： │愿原则〕 │
│邮政编码： │邮政编码： │ │
│ 年 月 日 │ 年 月 日 │ │
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２．说明
建筑工程承包合同是以建筑工程为标的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程设计合同。建筑工程承包合同是很复杂的合同。涉及到工程技术标准、质量的监督检查、施工期限等问
（１）作为承包方为讲，首先要了解工程基本情况，包括发包方提供的图纸情况、工程量、工程的难易程度、工期要求、需要达到的施工力量等。如果承包方的施工力量与工程不适应，则应当讲明，否则，应当承担相应的责任。
（２）作为发包方，应当审查承包方的资质等级，是否有力量承包此项工程。对于是否允许承包方转包，应当事先在合同中讲明。
（３）发包方应当加强对工程质量的监督检查，在合同中应当明确监督的方式、时间、工程内容；对需要进行中间验收的部分要作出适当的安排。
