建筑工程承包合同(通用5篇)
建筑工程承包合同 篇一
建筑工程承包合同是指由建筑承包商与甲方签订的合同，约定承包商将按照甲方的要求和规定，承担相应的建筑工程的设计、施工、监理等工作。这是一份重要的合同，涉及双方的权益和责任，因此在签订合同时需要特别注意以下几个方面：
首先，合同条款的明确性。合同中应明确规定工程的名称、地址、规模、施工内容、工期、质量要求等信息，以确保双方对工程的理解一致。
其次，合同价款的支付方式。合同中应明确约定甲方向乙方支付工程款的方式和时间，支付款项的比例和分期等细节，以确保双方在合同履行过程中的资金流动顺畅。
再次，合同变更的约定。由于建筑工程的特殊性，很可能在施工过程中出现一些不可预测的情况，需要对合同进行变更。因此，在合同中应明确约定变更的程序、条件和方式，以确保合同变更的合法性和合理性。
此外，合同中还应明确约定保修责任。建筑工程的质量问题往往在工程竣工后一段时间才能显现出来，因此，合同中应明确约定承包商对工程质量的保修期限和责任范围，以保障甲方的权益。
最后，合同的解决争议的方式。合同中应明确约定当双方发生争议时可以采取的解决方式，比如通过协商、仲裁或法院诉讼等。这样可以避免因争议而耽误工期和增加成本，保障合同的顺利履行。
在签订建筑工程承包合同时，双方应充分沟通、协商，确保合同条款的合理性和合法性。同时，甲方在选择承包商时要进行充分的考察和评估，确保承包商有足够的技术和资金实力来完成工程。只有在双方的共同努力下，建筑工程承包合同才能真正发挥作用，实现项目的顺利进行。
建筑工程承包合同 篇二
建筑工程承包合同是建筑工程项目中不可或缺的一环。在签订合同时，双方应明确各自的权益和责任，以确保工程的顺利进行和质量的保证。
首先，建筑工程承包合同应明确工程的范围和目标。合同中应详细描述工程的规模、设计要求、施工方案等信息，以确保双方对工程的理解一致。只有明确了工程的范围和目标，才能为后续的施工和监理提供明确的指导。
其次，合同中应明确工程的工期和进度要求。建筑工程往往是一个时间紧迫的项目，因此在合同中应明确约定工程的起止时间、施工进度和里程碑节点等内容，以确保工程能够按时完成。
再次，合同中应明确工程的质量要求。建筑工程的质量直接关系到工程的安全和使用寿命，因此在合同中应明确约定工程的质量标准和验收标准，以确保工程质量符合要求。
此外，合同中还应明确分工和协作方式。建筑工程通常需要多个承包商和供应商的合作，因此在合同中应明确各方的责任和协作方式，以确保工程的协调进行。
最后，合同中应明确风险分担和争议解决方式。建筑工程存在一定的风险，比如自然灾害、材料供应问题等，因此在合同中应明确双方对不可抗力的风险分担方式。同时，合同中应明确约定当双方发生争议时可以采取的解决方式，以避免争议的扩大和影响工程的正常进行。
总之，建筑工程承包合同是一个重要的法律文件，对双方的权益和责任进行了明确约定。在签订合同时，双方应充分沟通、协商，确保合同条款的合理性和合法性。只有在双方的共同努力下，建筑工程承包合同才能真正发挥作用，实现工程的顺利进行和质量的保证。
建筑工程承包合同 篇三
甲方：___（写明名称、法定代表人和住所）（发包方）
乙方：___（同上） （承包方）
甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议。
第一条 承包工程概况（包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容）
第二条 合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律（本条主要是用于涉外方面的）
第三条 图纸（写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等）
第四条 甲乙双方驻工地代表（写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务）
第五条 甲乙双方的基础工作
第六条 工程进度计划
第七条 工程监督（包括隐蔽工程的中间验收等）
第八条 人事同价款及其调整
第九条 工程预付款及工程价的支付方式和时间
第十条 工程验收
第十一条 决算
第十二条 保修
第十三条 争议处理
第十四条 违约责任
第十五条 双方约定的其他
内容
第十六条 本合同一式＿＿份，当事人各执＿＿份。本合同自＿＿年＿＿月＿＿日（写明生效的时间或者条件）之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。
发 包 方
单位名称（章）：
单位地址：
法定代表人：
委托代理人：
电 话：
电报挂号：
开户银行：
帐 号：
邮政编码：
年 月 日
承 包 方
单位名称（章）：
单位地址：
法定代表人：
委托代理人：
电 话：
电报挂号：
开户银行：
帐 号：
邮政编码：
年 月 日
鉴（公）证意见
经办人：
鉴（公）证机关
（章）
年 月 日
〔注：除国家另有规定外，鉴（公）证实行自愿原则〕
说明:
建筑工程承包合同 篇四
建筑工程承包合同 篇五
甲方：×××（写明名称、法定代表人和住所）（发包方）
乙方：×××（同上） （承包方）
甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议。
第一条 承包工程概况（包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容）
第二条 合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律（本条主要是用于涉外方面的）
第三条 图纸（写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等）
第四条 甲乙双方驻工地代表（写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务）
第五条 甲乙双方的基础工作
第六条 工程进度计划
第七条 工程监督（包括隐蔽工程的中间验收等）
第八条 人事同价款及其调整
第九条 工程预付款及工程价的支付方式和时间
第十条 工程验收
第十一条 决算
第十二条 保修
第十三条 争议处理
第十四条 违约责任
第十五条 双方约定的其他内容
第十六条 本合同一式＿＿份，当事人各
执＿＿份。本合同自＿＿年＿＿月＿＿日（写明生效的时间或者条件）之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。
发 包 方
单位名称（章）：
单位地址：
法定代表人：
委托代理人：
电 话：
电报挂号：
开户银行：
帐 号：
邮政编码：
年 月 日 承 包 方
单位名称（章）：
单位地址：
法定代表人：
委托代理人：
电 话：
电报挂号：
开户银行：
帐 号：
邮政编码：
年 月 日 鉴（公）证意见
经办人：
鉴（公）证机关
（章）
年 月 日
〔注：除国家另有规定外，鉴（公）证实行自愿原则〕
２.说明
建筑工程承包合同是以建筑工程为标的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程设计合同。建筑工程承包合同是很复杂的合同。涉及到工程技术标准、质量的监督检查、施工期限等问题，而且涉及的法律、法规也很多。
因此，订立建筑工程承包合同，应当根据不同的情况作出具体规定，力求做到准确、明确和正确，确保工程顺利进行。特别是不同工程的技术术语、语词涵义往往都不相同，因此，更需要在订立合同时明确应当适用的法律和技术标准及其语词涵义。
一般来讲，下列三个方面的问题是应当注意的：（１）作为承包方为讲，首先要了解工程基本情况，包括发包方提供的图纸情况、工程量、工程的'难易程度、工期要求、需要达到的施工力量等。如果承包方的施工力量与工程不适应，则应当讲明，否则，应当承担相应的责任。
（２）作为发包方，应当审查承包方的资质等级，是否有力量承包此项工程。
对于是否允许承包方转包，应当事先在合同中讲明。
（３）发包方应当加强对工程质量的监督检查，在合同中应当明确监督的方式、时间、工程内容；对需要进行中间验收的部分要作出适当的安排。
建筑工程承包合同是以建筑工程为标的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程设计合同。建筑工程承包合同是很复杂的合同。涉及到工程技术标准、质量的监督检查、施工期限等问题，而且涉及的法律、法规也很多。
因此，订立建筑工程承包合同，应当根据不同的情况作出具体规定，力求做到准确、明确和正确，确保工程顺利进行。特别是不同工程的技术术语、语词涵义往往都不相同，因此，更需要在订立合同时明确应当适用的法律和技术标准及其语词涵义。
一般来讲，下列三个方面的问题是应当注意的：（１）作为承包方为讲，首先要了解工程基本情况，包括发包方提供的图纸情况、工程量、工程的难易程度、工期要求、需要达到的施工力量等。如果承包方的施工力量与工程不适应，则应当讲明，否则，应当承担相应的责任。
（２）作为发包方，应当审查承包方的资质等级，是否有力量承包此项工程。
对于是否允许承包方转包，应当事先在合同中讲明。
（３）发包方应当加强对工程质量的监督检查，在合同中应当明确监督的方式、时间、工程内容；对需要进行中间验收的部分要作出适当的安排。
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