买卖合同的详解【推荐3篇】

买卖合同的详解 篇一

买卖合同作为商业交易中的重要法律文书，对于买卖双方的权益保护和交易顺利进行起着至关重要的作用。本文将从定义、要素和重要条款等方面对买卖合同进行详解。

首先，买卖合同是指卖方将商品或服务出售给买方，并买方支付相应报酬的法律行为文件。买卖合同的主要要素包括合同主体、合同标的、合同条款和合同履行方式。合同主体指合同双方的买卖双方，合同标的指买卖的商品或服务，合同条款则是合同所规定的权利和义务，合同履行方式则是买卖双方就商品或服务的交付、支付等事项达成的协议。

其次，买卖合同的重要条款包括商品或服务的数量、质量、价格、交付方式和支付方式等。数量条款规定了买卖双方约定的商品或服务的数量，质量条款规定了商品或服务的质量标准，价格条款规定了买卖双方约定的商品或服务的价格，交付方式条款规定了商品或服务的交付方式，支付方式条款则规定了买方支付报酬的方式和时间。

买卖合同的履行方式一般分为交付和支付两个环节。交付是指卖方将商品或服务交付给买方，买方验收合格后方可接受交付；支付是指买方按照约定的方式和时间向卖方支付报酬。买卖合同的履行方式必须符合法律规定和合同约定，否则将承担相应的违约责任。

在买卖合同的签订和履行过程中，双方还应遵守公平、诚实信用的原则，充分履行各自的权利和义务。如买方有权要求卖方按照合同约定履行义务，卖方有权要求买方按照合同约定支付报酬。另外，合同的解决纠纷方式一般有协商解决、仲裁和诉讼等途径，双方可根据具体情况选择合适的解决方式。

综上所述，买卖合同作为商业交易中的重要法律文书，对于保护买卖双方的权益和顺利进行交易具有重要意义。买卖合同的详细解释和合同要素的合理约定，都能够为商业交易提供一定的法律保障，促进商业交易的顺利进行。

买卖合同的详解 篇二

买卖合同作为商业交易中的重要法律文书，在经济活动中发挥着至关重要的作用。本文将从合同成立、合同效力和合同违约等方面对买卖合同进行详解。

首先，买卖合同的成立需要满足一定的法定条件。合同成立的要件包括合法的合同标的、合同双方的真实意思表示和合同形式的要求。合法的合同标的是指合同的标的物或服务必须合法，不得违反法律法规的规定；合同双方的真实意思表示是指买卖双方在签订合同时必须真实表达其意思，不得采取欺诈、威胁等手段；合同形式的要求是指法律对某些特定合同形式的要求，如不动产买卖合同必须采用书面形式。

其次，买卖合同的效力是指合同对买卖双方具有的法律约束力。买卖合同的效力主要包括合同的有效性和合同的生效。合同的有效性是指合同在签订时是否符合法律规定的要求，如是否具备合同成立的要件；合同的生效是指合同的履行开始时间，一般是指合同双方约定的交货时间或支付时间。

最后，买卖合同的违约是指合同一方未履行或不完全履行合同约定的权利和义务。买卖合同的违约形式主要有两种，即实质性违约和形式违约。实质性违约是指一方未按照合同约定交付商品或服务，或者交付的商品或服务不符合合同约定的质量标准；形式违约是指一方未按照合同约定的时间和方式支付报酬。对于违约方，法律规定了相应的违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。

综上所述，买卖合同在商业交易中具有重要的地位和作用。买卖合同的成立、效力和违约等方面的详细解释，有助于买卖双方更好地理解和运用买卖合同，保护自身的权益，促进商业交易的顺利进行。同时，买卖双方在签订和履行买卖合同时，应遵守诚实信用的原则，以维护商业交易的公平和诚信。

买卖合同的详解 篇三

买卖合同的详解

　　什么是买卖合同?买卖合同有什么特征?下面让小编为你讲解一下什么事买卖合同!

　　一、买卖合同的概念与特征

　　(一)买卖合同的概念

　　买卖合同，是指出卖人交付标的物并转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖合同的主体是出卖人和买受人。交付买卖标的物并转移其所有权的一方为出卖人，也就是卖方，受领买卖标的物并支付价金的一方是买受人，

　　(二)买卖合同的特征

　　1.买卖合同是有名合同。买卖合同是合同法分则中明确规定的合同，因而属于有名合同。而且，在各国合同法中，买卖合同都是最基本的有名合同。

　　2.买卖合同是转移财产所有权的合同。买卖合同的卖方要转移财产所有权于买方。卖方不仅要将标的物交付给买方，而且要将标的物的所有权转移给买方。转移所有权，这使买卖合同与一方也要“交付”标的物但不移转所有权的其他合同(如租赁合同、借用合同、保管合同等)区分开来。同时，买卖合同是买方应支付价款的合同，卖方将取得价金的所有权。这又使买卖合同与其他转移财产所有权的合同，如互易合同、赠与合同等区别开来。

　　3.买卖合同是双务合同。买卖合同的双方当事人在享有合同权利的同时，都负担相应的合同义务。其中，出卖人负有交付标的物并转移其所有权于买受人的义务，买受人负有向出卖人支付价款的义务。因此，买卖合同是典型的双务合同。

　　4.买卖合同是有偿合同。买卖合同中，出卖人的给付(即交付标的物并转移其所有权于买受人)与买受人的给付(支付价款)互为对价，因此买卖合同是典型的有偿合同。所以，任何买卖合同的当事人从对方获得利益，须支付相应的代价。

　　5.买卖合同是诺成合同。除法律另有规定或当事人另有约定外，买卖合同自双方当事人意思表示一致之时起成立，而不以标的物的交付或合同义务的履行作为合同的成立要件。因此，买卖合同为诺成合同。

　　6.买卖合同为不要式合同。除非法律或行政法规另有规定，买卖合同并不需要采用特定的形式。因此，买卖合同为不要式合同。

　　二、出卖人与买受人的主要义务

　　(一)出卖人的主要义务

　　1.交付标的物，并转移标的物的所有权于买受人

　　出卖人应当向买受人交付标的物并移转其所有权，这是出卖人和主合同义务、基本义务，这在各国或者地区的民法中都是一致的。该项义务由两方面的`内容组成：其一为交付标的物;其二为转移标的物的所有权于买受人。

　　2.交付有关单证和资料

　　出卖人应当交付标的物或者交付提取标的物的单证。提取标的物的单证，主要是提单、仓单，是对标的物占有权利的体现，可以由出卖人交付给买受人作为拟制交付以代替实际交付。对于这些单证和资料，如果买卖合同中明确约定了出卖人交付的义务或者是按照交易的习惯，出卖人应当交付，则出卖人就有义务在履行交付标的物的义务以外，向买受人交付这些单证和资料。该项义务系属出卖人在买卖合同中所负担的从合同义务，该项义务辅助主合同义务实现买受人的交易目的。对此，我国《合同法》第136条明确规定：“出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。

　　3.质量瑕疵担保义务

　　如果出卖人交付的标的物不符合其质量标准(存在质量瑕疵)，按照《合同法》第155条的规定，出卖人应当承担违约责任。这一责任的基础是出卖人的质量瑕疵担保义务。质量瑕疵担保义务，是指出卖人应当保证其所交付的标的物不存在质量瑕疵。所谓质量瑕疵，又称为品质瑕疵、物的瑕疵，是指标的物的质量没有达到出卖人声称的标准，或者没有达到法律规定的标准、行业标准、企业标准，或者没有达到一个诚信善意的买受人所应当合理期待的标准。

　　4.权利瑕疵担保义务

　　出卖人的权利瑕疵担保义务，是指买卖合同的出卖人应当保证对标的物享有合法的权利，第三人不会就该标的物向买受人主张任何权利。买卖合同当事人的根本目标在于标的物所有权的转让，因此，出卖人必须保证其对标的物享有合法的权利(比如所有权或处分权)，这也是出卖人的一项基本的法定义务，即使当事人未在合同中作此约定，出卖人也负有此项义务。

　　具体而言，出卖人的权利瑕疵担保义务包括：(1)出卖人对出卖的标的物享有合法的权利(所有权或者处分权);(2)出卖人应当保证标的物上不存在他人可以主张的权利(如抵押权、租赁权等);(3)出卖人应当保证标的物没有侵犯他人的知识产权。

　　5.其他义务

　　除负担前述主合同义务和从合同义务外，出卖人还应遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的、交易习惯等，履行通知、协助、保密等附随义务以及相应的不真正义务等法定义务。