房屋租赁合同简单(优秀3篇)

房屋租赁合同简单 篇一

房屋租赁合同是指出租人与承租人之间关于租赁房屋的权利和义务的约定书。在租房过程中，签订一份合法有效的房屋租赁合同是非常重要的，可以保护双方的合法权益，避免纠纷的发生。

一、合同的基本信息

在合同中应包含以下基本信息：出租人和承租人的姓名、身份证号码、联系方式；租赁房屋的具体地址、面积、结构和用途；租赁期限、租金支付方式；押金金额和退还方式等。

二、租金的支付方式

在合同中应明确租金的支付方式。一般来说，租金可以按月支付或按季度支付。双方也可以商定其他方式，如一次性支付全年租金。同时，合同中还应注明租金的具体金额和支付时间。

三、押金的处理

合同中应明确押金的金额和处理方式。一般来说，出租人可以要求承租人支付一定金额的押金，作为对房屋的保证金。在租期结束后，若承租人没有违约行为，押金将会全额退还给承租人。

四、租赁期限和续租

在合同中应明确租赁的期限。租赁期限可以是一个月、半年或一年等。双方也可以商定是否可以续租，续租的方式和条件等。

五、房屋的维修和损坏赔偿

合同中应明确房屋的维修责任。一般来说，出租人负责房屋的大修和重大故障修理，承租人负责日常维护和小修小补。同时，合同还应规定承租人在使用房屋过程中，如发生损坏，需要承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

合同中应明确双方的违约责任和违约金的数额。一般来说，如果承租人违约，如未按时支付租金或擅自转租房屋等，出租人有权要求违约方支付一定金额的违约金。

七、解除合同的方式

合同中应明确解除合同的方式和条件。一般来说，合同可以在租期届满后自动解除，也可以在租期届满前提前解除。双方也可以商定其他解除方式，如协商解除等。

总之，一份简单的房屋租赁合同应包含基本信息、租金支付方式、押金处理、租赁期限和续租、维修和损坏赔偿、违约责任以及解除合同的方式等内容。租房双方在签订合同时应认真阅读合同的条款，确保自己的权益不受损害。同时，如果对合同的内容有任何疑问，可以咨询专业人士或律师的意见，以确保合同的合法性和有效性。

房屋租赁合同简单 篇三

　　出租方：　　　　　　　　　　　　　　　(以下简称甲方)

　　承租方：　　　　　　　　　　　　　　　(以下简称乙方)

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号

楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。

　　二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交　　　元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为　　　，从　　年　　月　　　日至　　年　　月　　日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金　　的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年　　月　　日