高档小区店铺转让合同规范(通用3篇)
高档小区店铺转让合同规范 篇一
随着城市发展和人们生活水平的提高，高档小区店铺转让成为了一种常见的交易形式。为了保障买卖双方的权益，规范转让行为，制定一份合理的转让合同是非常重要的。本篇将介绍高档小区店铺转让合同的规范内容。
一、合同主体
高档小区店铺转让合同的主体应包括买方和卖方两方。买方是指购买店铺的一方，卖方是指出售店铺的一方。在合同中，应明确买卖双方的身份、姓名、联系方式等基本信息。
二、店铺基本信息
在合同中，应详细描述店铺的基本信息，包括店铺位置、面积、产权情况等。买方在购买店铺前应对店铺进行实地考察，确保了解店铺的实际情况。
三、转让价格
合同中应明确店铺的转让价格。买卖双方可以根据店铺的实际情况和市场行情协商确定价格，并在合同中明确约定。同时，还应规定付款方式和时间，以确保双方权益。
四、权益保障
合同应明确买卖双方的权益保障措施。比如，卖方应保证店铺的产权清晰，不存在纠纷；买方应在规定的时间内支付转让款项。同时，合同中还应规定违约责任和解决纠纷的方式，以应对可能出现的问题。
五、其他条款
除了以上内容，合同还可以包括其他的条款，如交接手续、税费分摊等。这些条款的制定应根据具体情况和双方协商确定。
高档小区店铺转让合同的规范内容对于买卖双方的权益保障至关重要。在签订合同前，双方应详细了解合同内容，确保自己的权益不受损害。同时，在签订合同后，双方应按照合同的约定履行义务，以确保转让行为的顺利进行。只有在规范的基础上进行转让，才能保障双方的利益和交易的顺利进行。
高档小区店铺转让合同规范 篇二
在高档小区中，店铺转让合同的规范对于买卖双方的权益保障至关重要。本篇将介绍高档小区店铺转让合同中的一些关键条款。
一、店铺基本信息
在合同中，应明确店铺的基本信息，包括店铺的位置、面积、使用权情况等。这些信息的明确可以帮助买卖双方对店铺有一个清晰的认识，并确保双方对店铺的实际情况达成一致。
二、转让价格
店铺转让价格是合同中的关键内容之一。合同中应明确店铺的转让价格，并约定付款方式和时间。买卖双方可以根据店铺的实际情况和市场行情协商确定价格，以确保双方的利益。
三、权益保障
合同中应明确买卖双方的权益保障措施。比如，卖方应保证店铺的产权清晰，不存在纠纷；买方应在规定的时间内支付转让款项。同时，合同中还应规定违约责任和解决纠纷的方式，以应对可能出现的问题。
四、交接手续
在合同中，应明确店铺交接的具体手续和要求。买卖双方应约定交接时间和方式，并在交接时完成必要的手续，如交接店铺的钥匙、设备清单等。
五、税费分摊
合同中还可以约定税费的分摊方式。买卖双方可以协商确定税费的分摊比例，以避免纠纷和不必要的损失。
六、解决纠纷
在合同中，应明确解决纠纷的方式和途径。双方可以约定采取调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。在出现纠纷时，双方可以按照合同的约定进行解决，避免浪费时间和金钱。
以上是高档小区店铺转让合同中的一些关键条款。这些条款的制定应根据具体情况和双方协商确定。在签订合同前，双方应详细了解合同内容，确保自己的权益不受损害。同时，在签订合同后，双方应按照合同的约定履行义务，以确保转让行为的顺利进行。只有在规范的基础上进行转让，才能保障双方的利益和交易的顺利进行。
高档小区店铺转让合同规范 篇三
高档小区店铺转让合同【规范】
《店铺转让》中对于购买、销售、合并，还有任何其他形式的设计公司所有权转让不带有任何推测性，
高档小区店铺转让合同【规范】
。下面是应届毕业生网整理的规范的高档小区店铺转让合同范本，仅供参考!范文一
甲方：________________
乙方：________________
双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：
一、转让标的'：甲方愿将独资设立，坐落xx市x路x号的兴国商行，转让予乙方经营。
二、本件转让价格及其计算标准：
(一)兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币xx万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。
(二)上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。
(三)甲方应收未收款约计x万元(详移交清册)，悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。
三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方x万元;其余款于点交完讫之日一次付清。
四、点交日期及地点：双方订定xx年x月x日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。
五、特约事项：
(一)本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。
(二)商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。
(三)商号现承租坐落xx市x路x号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租x年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。
六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。
七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。
八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
立契约书人
甲方：
保证人：
乙方：
保证人：
范文二
转让方(以下称甲方) ：
身份证：
顶让方(以下称乙方) ：
身份证：
甲乙双方友好协商吗，就商铺转让事宜达成以下协议：
一、 甲方已和房东协商妥当经房东同意乙方享有甲方与房东原有合同利益的基础上将甲方位于 (原 为：
)转让给乙方使用建筑面积为 平方米，并保证 乙方等享有甲方在房屋租凭合同中所有的权利与义务，
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《高档小区店铺转让合同【规范】》(https://)。二、 商铺转让后，由甲乙双方和该店产权人(房东)方重新签订租 凭合同或转让协议。
三、 经协商同意，乙方已经向甲方支付该店定金：小写万元整，大写 万元整，如乙方因其他原 因违约，侧甲方不退还乙方定金，如乙方与房东协商达不成协议或甲 方收到定金单方反悔， 那么甲方无偿退换乙方定金并赔偿乙方缴纳
四、 转让后商铺现有装修、装饰既其他所有设施全部归乙方所有。
其中包括：
、等。乙方接 手前该商铺所有的一切债权、债务均由甲方负责。接手后一切债权、债务、由乙方负责。双方约定乙方于 20xx 年 x 月 日接该商铺，在此之前甲方不得破坏装修装饰、设施、设备。不得私自转移该店所有 设施、设备如有该行为视为违约、并赔偿乙方损失。
五、 该商铺转让金兑价为小写元整、大写 元 整、 六、 经甲乙双方友好协商同意、甲乙双方签订合同后，乙方向甲方 支付小写 元整、大写 元 整、则乙方有权对该店进场装修( )如 乙方不能签订三方的合同，甲方应赔偿乙方所有装修损失费用 等。
七、 乙方在 20xx 年 x 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 小写 元整、大写元整、上述 费用以包括装饰、装修、设备及其他相关所有费用。此外甲方 不得再向乙方素取任何费用。甲方需要押 1 万元(大写：壹万 元整) 给乙方三个月， 三个月内甲方解决所有在此之前的债权、债务、 (如：酒水、物管、水电、 )等，甲方需把该店办理的所 有相关证件注销后，乙方则退换甲方 1 万元(壹万元整) 。
八、 甲乙双方约定 20xx 年 x 月 日向乙方交付商铺，并且甲乙 双方与房东签订协议或合同，如果到期甲方未交付或未配合签订三方协议或和通透的，则按每日一千元的逾期交付金支付给 乙方。直至交付店铺与签订三方合同或者协议为止。乙方同样 承担违约责任，如到期未接商铺则并向乙方每日支付一千元作为违约金。
九、 本合同一式两份，双方给各持一份。自双方签字后生效。
十、备注： 甲方(签字) 联系电话：
签订日期： 乙方(签字) 联系电话：
签订日期：
