二手房交易合同模板【推荐3篇】
二手房交易合同模板 篇一
二手房交易合同模板是在二手房买卖交易过程中必备的文件，它规定了双方的权利和义务，保障了交易的合法性和安全性。以下是一个常用的二手房交易合同模板，供参考：
二手房交易合同
甲方（卖方）：（姓名）（身份证号码）（联系地址）（联系电话）
乙方（买方）：（姓名）（身份证号码）（联系地址）（联系电话）
鉴于甲方是合法拥有并有权出售位于（房屋地址）的房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1. 房屋地址：（房屋地址）
2. 房屋面积：（房屋面积）
3. 房屋结构：（房屋结构）
4. 房屋使用权属：（房屋使用权属）
5. 房屋售价：（房屋售价）
二、交易条件
1. 乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币（金额）元。若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应向乙方支付双倍定金。
2. 乙方应在（日期）前支付房屋购买款项的（比例）作为首付款，剩余款项应在（日期）前支付清楚。
3. 房屋过户费用由乙方承担，包括但不限于契税、印花税、产权登记费等。
4. 房屋的交付时间为本合同签订之日起（天数）内。
三、房屋权属和风险转移
1. 甲方应保证所出售的房屋权属清晰，不存在任何纠纷和争议。
2. 甲方应在签订本合同之日起（天数）内办理房屋所有权过户手续，乙方在办理过户手续期间有权随时查阅相关文件和资料。
3. 房屋的权属和风险自房屋过户完成之日起转移给乙方，乙方应承担房屋的一切责任和风险。
四、违约责任
1. 若任何一方违反本合同的约定，应支付对方违约金，违约金金额为合同总价款的（比例）。
2. 若一方违约导致交易无法完成，对方有权解除本合同，并有权要求违约方承担一切因此产生的费用和损失。
五、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，并需以书面形式作出补充协议。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）签字： 日期：
乙方（买方）签字： 日期：
二手房交易合同模板 篇二
二手房交易合同模板是在二手房买卖交易过程中非常重要的文件，它规定了双方的权益和义务，保障了交易的合法性和安全性。以下是一个常用的二手房交易合同模板，供参考：
二手房交易合同
甲方（卖方）：（姓名）（身份证号码）（联系地址）（联系电话）
乙方（买方）：（姓名）（身份证号码）（联系地址）（联系电话）
鉴于甲方是合法拥有并有权出售位于（房屋地址）的房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1. 房屋地址：（房屋地址）
2. 房屋面积：（房屋面积）
3. 房屋结构：（房屋结构）
4. 房屋使用权属：（房屋使用权属）
5. 房屋售价：（房屋售价）
二、交易条件
1. 乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币（金额）元。若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应向乙方支付双倍定金。
2. 乙方应在（日期）前支付房屋购买款项的（比例）作为首付款，剩余款项应在（日期）前支付清楚。
3. 房屋过户费用由乙方承担，包括但不限于契税、印花税、产权登记费等。
4. 房屋的交付时间为本合同签订之日起（天数）内。
三、房屋权属和风险转移
1. 甲方应保证所出售的房屋权属清晰，不存在任何纠纷和争议。
2. 甲方应在签订本合同之日起（天数）内办理房屋所有权过户手续，乙方在办理过户手续期间有权随时查阅相关文件和资料。
3. 房屋的权属和风险自房屋过户完成之日起转移给乙方，乙方应承担房屋的一切责任和风险。
四、违约责任
1. 若任何一方违反本合同的约定，应支付对方违约金，违约金金额为合同总价款的（比例）。
2. 若一方违约导致交易无法完成，对方有权解除本合同，并有权要求违约方承担一切因此产生的费用和损失。
五、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，并需以书面形式作出补充协议。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）签字： 日期：
乙方（买方）签字： 日期：
二手房交易合同模板 篇三
卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万 ____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。
第三条 付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付
首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人
民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在
缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支
付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款
人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条 本合同主体
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。
第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。
第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条 双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)：_________________
购买方(乙方)：__________________
身份证号码： __________________
身份证号码： ___________________
地
址：___________________
地
址：____________________
邮
编：___________________
邮
编：_____________
电
话：___________________
电
话：____________________
代理人(甲方)：_________________
代理人(乙方)： _________________
身份证号码: ___________________
身份证号码： ___________________
见 证 方：
鉴证机关：
地
址：
邮
编：
电
话：
法人代表：
代
表：
经 办 人：
日
期：
年
月
日
鉴证日期：_______年____月____日
