房屋出租的合同书(精彩3篇)

房屋出租的合同书 篇一

尊敬的租赁双方：

甲方（出租方）：_______（出租方姓名）、身份证号：_______、住址：_______

乙方（承租方）：_______（承租方姓名）、身份证号：_______、住址：_______

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将其房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同，共同遵守并履行，以维护双方的权益。

一、出租房屋的基本情况

1. 房屋地址：_______

2. 房屋面积：_______平方米

3. 房屋结构及用途：_______

4. 房屋的租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

5. 租金及支付方式：每月租金为_______元人民币，租赁期内，乙方每月应于_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

6. 其他约定：_______

二、租赁权益与义务

1. 甲方的权益与义务：

（1）保证所出租的房屋是合法的，不存在任何纠纷或限制；

（2）保证在租赁期内不擅自收回房屋；

（3）保证房屋在租赁期内的正常使用，如房屋出现损坏，甲方负责维修；

（4）保证提供房屋相关的证明材料，如房屋产权证、房屋租赁许可证等。

2. 乙方的权益与义务：

（1）享有按时居住在所租房屋的权益；

（2）按时支付租金；

（3）爱护房屋设施，保持房屋的清洁和整洁；

（4）不得擅自改变房屋的结构和用途；

（5）不得将房屋转租或出借给第三方；

（6）在租赁期满后，应将房屋返还给甲方。

三、违约责任

1. 甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间提供房屋或房屋存在严重纠纷，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金；

（2）如甲方未按时维修房屋或提供必要的服务，乙方有权要求减免租金或解除合同。

2. 乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并可解除合同；

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向有关部门申请调解或提起诉讼。

五、其他约定

1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力；

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效；

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商。

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

日期：_______年_______月_______日

房屋出租的合同书 篇二

尊敬的租赁双方：

甲方（出租方）：_______（出租方姓名）、身份证号：_______、住址：_______

乙方（承租方）：_______（承租方姓名）、身份证号：_______、住址：_______

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将其房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同，共同遵守并履行，以维护双方的权益。

一、出租房屋的基本情况

1. 房屋地址：_______

2. 房屋面积：_______平方米

3. 房屋结构及用途：_______

4. 房屋的租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

5. 租金及支付方式：每月租金为_______元人民币，租赁期内，乙方每月应于_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

6. 其他约定：_______

二、租赁权益与义务

1. 甲方的权益与义务：

（1）保证所出租的房屋是合法的，不存在任何纠纷或限制；

（2）保证在租赁期内不擅自收回房屋；

（3）保证房屋在租赁期内的正常使用，如房屋出现损坏，甲方负责维修；

（4）保证提供房屋相关的证明材料，如房屋产权证、房屋租赁许可证等。

2. 乙方的权益与义务：

（1）享有按时居住在所租房屋的权益；

（2）按时支付租金；

（3）爱护房屋设施，保持房屋的清洁和整洁；

（4）不得擅自改变房屋的结构和用途；

（5）不得将房屋转租或出借给第三方；

（6）在租赁期满后，应将房屋返还给甲方。

三、违约责任

1. 甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间提供房屋或房屋存在严重纠纷，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金；

（2）如甲方未按时维修房屋或提供必要的服务，乙方有权要求减免租金或解除合同。

2. 乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并可解除合同；

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向有关部门申请调解或提起诉讼。

五、其他约定

1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力；

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效；

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商。

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

日期：_______年_______月_______日

房屋出租的合同书 篇三

房屋出租的合同书

　　出租方:__________

　　承租方:__________

　　根据<中华人民共和国经济合同法>及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，

房屋出租的合同书

　　第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

　　第二条租赁期限

　　租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋:

　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3、承租人拖欠租金累计达__个月的。

　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

　　如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

　　第三条租金和租金的交纳期限

　　租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。

　　第四条租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条出租方与承租方的变更

　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　　2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，

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　　3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的`，负责赔偿__元。

　　2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。

　　3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害

　　4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。

　　5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　第七条免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第八条争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条其他约定事项

　　第十条本合同未尽事宜，一律按<中华人民共和国经济合同法>的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本__份，送__单位备案。

　　出租方(盖章)承租方(盖章):

　　地址:__________

　　法定代表人(签名):__________法定代表人(签名):__________

　　委托代理人(签名):__________委托代理人(签名):__________

　　开户银行:__________开户银行:__________

　　经办人帐号:__________帐号:__________

　　电话:__________电话:__________

　　电挂:__________电挂:__________

　　邮政编码:__________邮政编码:__________