买卖居间合同(精简3篇)
买卖居间合同 篇一
买卖居间合同是指买卖双方通过一个中介机构进行房地产交易的合同。在房地产市场上，买卖居间合同是非常常见的，它可以保障买卖双方的权益，规范交易流程，提供安全保障。
买卖居间合同的主要内容包括以下几个方面：
1. 合同的成立：买卖居间合同的成立需要买卖双方的意愿一致，并经过中介机构的确认和签署。双方需要提供相关的证明材料，如身份证明、房产证等。
2. 商品房信息：买卖居间合同中需要详细列出商品房的信息，包括房屋面积、房屋户型、所在楼层、房屋用途、产权状况等。这些信息对于买卖双方来说非常重要，可以帮助他们做出正确的决策。
3. 交易价格：买卖居间合同中需要明确房屋的交易价格，包括房屋的总价和支付方式。买卖双方可以协商确定交易价格，也可以参考市场价格进行确定。
4. 交付及验收：买卖居间合同中需要明确房屋的交付时间和方式，以及买方对房屋的验收标准。这样可以避免交易过程中的纠纷，保护买卖双方的权益。
5. 违约责任：买卖居间合同中需要明确双方的违约责任和赔偿方式。如果一方违约，另一方可以要求其承担相应的法律责任。
买卖居间合同的签订对于房地产交易的安全和顺利进行非常重要。在签订合同之前，买卖双方可以咨询专业的律师或中介机构，了解相关法律法规和交易流程，确保自己的合法权益。
买卖居间合同 篇二
随着房地产市场的发展，买卖居间合同在房地产交易中的作用越来越重要。买卖居间合同不仅可以保障买卖双方的权益，也可以促进房地产市场的健康发展。
买卖居间合同的作用主要体现在以下几个方面：
1. 提供安全保障：买卖居间合同可以为买卖双方提供安全保障。合同中明确了双方的权利和义务，对于发生纠纷时的处理方式也有明确规定。这样可以避免买卖双方因为交易纠纷而产生法律纠纷，保护双方的合法权益。
2. 规范交易流程：买卖居间合同规范了房地产交易的流程，明确了交易的各个环节和步骤。这样可以帮助买卖双方了解交易的具体流程，避免因为流程不清晰而产生误解或纠纷。
3. 保护消费者权益：买卖居间合同对于保护消费者的权益起到了重要作用。合同中明确了商品房的详细信息，包括房屋面积、户型、产权状况等。这些信息对于消费者来说非常重要，可以帮助他们做出明智的购房决策。
4. 促进市场发展：买卖居间合同的存在和执行，可以促进房地产市场的健康发展。合同的签订可以增加交易的可靠性和透明度，吸引更多的买家和卖家参与市场交易，提高市场的活跃度。
总之，买卖居间合同在房地产交易中发挥着重要的作用。通过签订合同，买卖双方可以保护自己的合法权益，规范交易流程，促进市场的健康发展。因此，在进行房地产买卖交易时，买卖双方应当重视买卖居间合同的签订，并遵守合同的约定。这样可以确保交易的安全和顺利进行。
买卖居间合同 篇三
买卖居间合同
买卖居间合同编号：_______________________________________________
签订地点：___________________________________________
签订时间：___________________________________________
合同双方当事人
委托人甲（出卖人）：_________________________________
地址：_______________________________________________
邮政编码：___________________________________________
【营业执照注册号】【身份证号】：_____________________
【法定代表人】【本人】：_____________________________
联系电话：___________________________________________
委托代理人：_________________________________________
联系电话：___________________________________________
地址：_______________________________________________
邮政编码：___________________________________________
委托人乙（买受人）：_________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：_________________________
国籍：_____________________??????
【身份证号】【护照】【营业执照注册号】【??????】
地址：_______________________________________________
邮政编码：___________________________________________?
联系电话：___________________________________________
【委托代理人】【???】姓名：______________________
国籍：_______________________________________________
地址：_______________________________________________??
邮政编码：___________________________________________
联系电话：___________________________________________??????
居间人：_____________________________________________
注册地址：___________________________________________
邮政编码：___________________________________________
营业执照注册号：_____________________________________
法定代表人：_________________________________________
联系电话：___________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋买卖、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：
第一条 合同标的
委托人甲的房屋坐落于_____市_____区_____路_____号_____栋_____单元_____室，共_____套，
其设计结构为_____总建筑面积为_____平方米，权属为____________，房产证号____________，房屋落成时间为_____年_____月，其他情况_____?。
委托人乙对上述房屋情况已充分了解，并作了实地勘察。
第二条 委托人甲对居间人的委托事项（与委托书内容相同见附件1）
1．为委托人甲欲卖出的上述房屋寻找买受人，并将该房屋详细情况以及委托人甲的要求等报告给买受人。同时，将买受人的情况报告给委托人甲。
?居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。
2．_______________________________________________________________???????????????????????
3．________________________________________________________________
第三条 委托人乙对居间人的委托事项（同委托书内容，见附件2）
1．委托人乙欲在_____市_____区?_____地段购买_____房屋_____套，面积为_____平方米。
委托居间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人乙购买房屋的目的。
?居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。
2．______________________________________________________________________
3．____________________________________________________________________________________
第四条 居间人完成委托任务的'报酬
居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，委托人双方自愿选择下列第_____种方式向居间人支付报酬：
1．按合同标的_____％的比例支付（具体数额为小写_____、大写_____），其中委托人甲_____?％（具体数额为小写_____，大写_____?），_____委托人乙_____％，（具体数额为小写_____、大写_____）。
2．委托人双方一次性支付居间人人民币小写_____元，大写_____。其中，委托人甲_____元，大写__________。委托人乙____元，大写___________________。
交付佣金的具体时间：__________。
交付方式：_________________。
第五条?居间人没有完成委托任务的费用收取
居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第_____种方式向居间人支付费用。
1．一次性向居间人支付人民币_____元，由委托人双方各自分别承担_____％。
2．根据居间人的实际发生费用（以发票、车票等为证据），由委托人双方各自承担_____％。
第六条 违约责任
1．居间人有下列行为之一的属于违约：
（1）无正当理由擅自解除合同的；
（2）与他人串通，损害委托人双方的利益的；
（3
（4）居间人违约的，应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款的_____％。居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。
2．委托人双方有下列情形之一的属于违约：
（1）无正当理由擅自解除合同的；
（2）相互或与他人串通，损害居间人利益的；
（3）未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务，且给居间人造成实际损失的；
（4）委托人违约的，在以下款项中选择：
第七条
1．已经向居间人交付定金的，不得索回定金；
2．按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿；
3．按照本合同标的物总价款的_____％赔偿于居间人。
4．________________________________________________________
第八条 本合同解除的条件
1．当事人就解除合同协商一致的；
2．因不可抗力致使合同目的不能实现的；
3．在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务的；
4．当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在_____个工作日内仍未履行的；
5．当事人一方因其他原因致使合同目的不能实现的。
第九条 本合同自签订之日起生效，合同有效期限为（?）天。本合同一式_____份，当事人各一份，备案一份。
第十条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由当事人三方协商解决，也可以到当地工商行政管理部门调解；协商调解不成的，按下列第_____种方式解决：
1．提交_____仲裁委员会仲裁；
2．依法向人民法院起诉。
第十一条 其他约定事项__________________________________
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第十二条?本合同未作规定的，当事人可以补充协议。补充协议有困难的，按《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定执行。
委托人甲：_____________
签章：_________________
_______年_____月_____日
委托人乙：_____________
签章：_________________
_______年_____月_____日
居间人章：_____________
经办人签字：___________
_______年_____月_____日
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