租赁居间合同(精选5篇)

租赁居间合同 篇一

租赁居间合同是指在租赁关系中，由一方作为居间人，与房东和租户双方签订的合同。居间人在租赁过程中扮演着一个中介的角色，帮助房东和租户达成租赁协议，并促使双方遵守合同条款。本文将从合同内容、居间人责任和注意事项等方面介绍租赁居间合同。

一、合同内容

租赁居间合同一般包括以下内容：

1. 合同双方的基本信息：包括居间人、房东和租户的姓名、联系方式等；

2. 房屋租赁的基本信息：包括房屋的地址、面积、用途等；

3. 租赁期限和租金：明确租赁期限和租金的支付方式；

4. 押金和违约责任：规定租户需要缴纳的押金数额以及违约责任；

5. 租赁期间的维护责任：明确房东和租户在租赁期间的维护责任；

6. 合同解除和争议解决：规定合同解除的条件和争议解决的方式。

二、居间人责任

居间人在租赁居间合同中承担以下责任：

1. 协助双方达成协议：居间人应积极协助房东和租户达成租赁协议，并确保其合法有效；

2. 提供租赁信息：居间人应向租户提供准确的租赁信息，包括房屋的面积、户型、租金等；

3. 履行居间义务：居间人应根据合同约定履行其在合同中的义务，如协助房东和租户办理相关手续等；

4. 督促合同履行：居间人应督促双方遵守合同条款，如按时支付租金、维护房屋等；

5. 处理纠纷：如双方在租赁过程中发生纠纷，居间人应协调解决或提供相关法律咨询。

三、注意事项

在签订租赁居间合同时，双方应注意以下事项：

1. 合同的明确性：合同应明确规定双方的权利和义务，避免产生歧义；

2. 合同的合法性：合同条款应符合相关法律法规，确保合同的合法有效；

3. 租金和押金的支付方式：双方应明确约定租金和押金的支付方式，避免发生纠纷；

4. 维护责任：明确房东和租户在租赁期间的维护责任，避免因此产生纠纷；

5. 争议解决方式：合同应明确规定争议解决的方式，如调解、仲裁或诉讼等。

综上所述，租赁居间合同在租赁关系中起到了重要的作用。通过明确双方的权益和责任，居间人帮助房东和租户达成了租赁协议，并督促双方遵守合同条款。在签订租赁居间合同时，双方应注意合同的明确性和合法性，并明确租金、押金、维护责任和争议解决方式等内容，以避免未来的纠纷和争议。

租赁居间合同 篇三

　　委托人甲(出租人)：

　　委托人乙(承租人)：

　　居间人：

　　根据《中华人民共和国合同法

》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋租赁、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：

　　第一条 合同标的

　　委托人甲的房屋坐落于____市____区____路____号____栋____单元____室，共____套， 其设计结构为____总建筑面积为_______平方米，权属为______ ， 房产证号________ ，房屋落成时间为____年____月，委托人乙对上述房屋情况已充分了解，并作了实地勘察。

　　第二条 委托人甲对居间人的委托事项(与委托书

内容相同 见附件1)

　　为委托人甲欲出租的上述房屋寻找承租人，并将该房屋 详细情况以及委托人甲的要求等报告给承租人。同时，将承租人的情况报告给委托人甲。

　　第三条 委托人乙对居间人的委托事项(同委托书内容，见 附件2)

　　委托人乙欲在 市 区 地段承租 房屋 套，面积为 平方米。 委托居间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。

　　第四条 居间人完成委托任务的报酬

　　居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，委托人 双方自愿选择下列第 种方式向居间人支付报酬：

　　1、按合同标的____ %的比例支付(具体数额为小写：_____ 、 大写： )，其中委托人甲 ____%(具体数额为：_____小写 、大写 )，委托人乙_____ %，(具体数额为：_____小写 、大写 )。 交付佣金的具体时间：_____ 。 交付方式：_______ 。

　　2、委托人双方一次性支付居间人人民币：_________小写 。其中，委托人甲：_______小写 、大写 元，委托人乙：______小写 元、大写 元。 交付佣金的具体时间 _________。 交付方式：__________ 。

　　第五条 居间人没有完成委托任务的费用收取 居间人没有完成委托人指示的`委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列 第 种方式向居间人支付费用。

　　1、一次性向居间人支付人民币_____元，由委托人双方各自分别承担50%。

　　2、根据居间人的实际发生费用(以发票、车票等为证据)，由委托人双方各自承担50%。

　　第六条 违约责任

　　1、居间人有下列行为之一的属于违约：

　　(1)无正当理由擅自解除合同的;

　　(2)与他人串通，损害委托人双方的利益的;

　　(3)干预委托人租赁房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。

　　(4) 居间人违约的，应当承担本合同居间人预期获得佣金总价 款的_____%。居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。

　　2、委托人双方有下列情形之一的属于违约：

　　(1)无正当理由擅自解除合同的;

　　(2)相互或与他人串通，损害 居间人利益的;

　　(3)未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务、并给经纪人造成实际损失的;

　　(4) 委托人违约的，在以下款项中选择：

　　1、 已经向居间人交付定金的，不得索回定金;

　　2、 按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿;

　　3、 按照本合同标的物总价款的 %赔偿于居间人。

　　第七条 本合同解除的条件

　　1、当事人就解除合同协商一致;

　　2、因不可抗力致使不能实现合同目的的;

　　3、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以 自己的行为表明不履行主要义务;

　　4、当事人一方迟延履行主要义务，经另一方催告后，在 天内仍未履行;

　　5、当事人一方有其他违约行为，致使合同履行不能的。

　　第八条 合同争议的解决方式：

　　本合同在履行过程中发生争议，由当事人三方协商解决，也可以到当地工商行政管理部门调解;协商调解不成的，按下列第____种方式解决：

　　1、提交 仲裁委员会仲裁;

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第九条 本合同未作规定的，当事人可以根据需要签订补充协议，不能签订补充协议的，按《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》以及相关的法律法规之规定执行。

　　第十条 本合同自签订之日起生效，当事人各具一份， 备案一份。

　　委托人甲：______________________

　　委托人乙：______________________

　　居间人签章：____________________

　　______年____月____日

租赁居间合同 篇四

　　出租人： (以下简称“甲方”)____________________

　　承租人： (以下简称“乙方”)____________________

　　1.租赁标的及用途：

　　甲方将位于天津市_________之房屋(以下简称“该房屋”)在良好的情况下出租给乙方作为_______使用。签订本同前，甲方明确表示该房屋(已/未)设定抵押。该房屋的(建筑面积/计租面积)总计______平方米，产权人为：_____(该房屋具体情况以房产证或房屋租赁合同登记为准)。

　　2.租赁期限

　　租赁期限为 年，自 年 月 日起至_____年____月____日止。 交房条件：甲方于_____年____月____日前将该房屋钥匙交给乙方，甲乙双方结清之前的水、电、煤气、暖气、数字电视费、物业管理费等相关费用，并由甲、乙双方签署《物业验收单》。

　　3.租金及租赁保证金

　　3.1租金数额：每月人民币_____元整(小写￥：)，资料共享平