建房合同【精选3篇】

建房合同 篇一

建房合同是指在建房过程中，由买方和卖方双方签署的一份合同文件，用于明确双方在房屋建设过程中的权利和义务。建房合同通常包括房屋的设计、施工、交付和支付等方面的内容，是建房过程中至关重要的法律文件。

首先，建房合同应明确房屋的设计要求。包括房屋的结构、面积、布局等方面的要求，以及相关的建筑工程标准和规范。买方要根据自己的需求和预算，与卖方商讨并确定房屋的设计要求，确保设计符合自己的需求，并符合相关的法律法规。

其次，建房合同还应明确房屋的施工过程。包括工程的进度计划、施工队伍的质量要求、施工材料的选择等方面的内容。买方要确保施工过程按照合同约定进行，确保施工质量和进度符合预期。同时，卖方也要按照合同约定提供所需的施工资源和技术支持，确保项目的顺利进行。

第三，建房合同还应明确房屋的交付标准和时间。包括房屋的竣工验收标准、交付时间和交付方式等方面的内容。买方要按照合同约定进行验收，确保房屋的质量和功能符合预期。同时，卖方要按照合同约定按时交付房屋，并提供相关的交付手续和文件。

最后，建房合同还应明确支付方式和支付金额。包括房屋的总价款、首付款、中期款和尾款等方面的内容。买方要按照合同约定支付款项，确保支付的安全和及时。同时，卖方要按照合同约定提供相应的支付凭证和发票，确保款项的合法和真实。

综上所述，建房合同是建房过程中不可或缺的一份法律文件，它明确了双方在建房过程中的权利和义务，保护了双方的合法权益。因此，在签署建房合同之前，买方和卖方应认真审查合同的条款，确保合同的合法性和合理性，以避免可能的纠纷和损失。

建房合同 篇二

建房合同是指在建房过程中，由买方和卖方双方签署的一份合同文件，用于明确双方在房屋建设过程中的权利和义务。建房合同的签署对于买方和卖方来说都具有重要的意义。

对于买方来说，建房合同是保障自己权益的重要法律文件。通过签署建房合同，买方可以明确房屋的设计要求、施工过程、交付标准和支付方式等重要内容。在设计方面，买方可以根据自己的需求和预算与卖方商讨，并确定房屋的设计要求，确保设计符合自己的需求，并符合相关的法律法规。在施工方面，买方可以确保施工过程按照合同约定进行，确保施工质量和进度符合预期。在交付方面，买方可以按照合同约定进行验收，确保房屋的质量和功能符合预期。在支付方面，买方可以按照合同约定支付款项，确保支付的安全和及时。因此，建房合同对于买方来说是确保自己权益的重要保障。

对于卖方来说，建房合同是约束自己行为的重要依据。通过签署建房合同，卖方需要按照合同约定提供所需的施工资源和技术支持，确保项目的顺利进行。同时，卖方还需要按照合同约定按时交付房屋，并提供相关的交付手续和文件。另外，在支付方面，卖方需要按照合同约定提供相应的支付凭证和发票，确保款项的合法和真实。因此，建房合同对于卖方来说是规范自身行为的重要约束。

综上所述，建房合同对于买方和卖方来说都具有重要的意义。通过建房合同的签署，双方可以明确各自的权利和义务，保护各自的合法权益。因此，在签署建房合同之前，买方和卖方都应认真审查合同的条款，确保合同的合法性和合理性，以避免可能的纠纷和损失。

建房合同 篇三

建房合同

　　地址：________________

　　电话：______传真：_____

　　授权代表：____职务：_____

　　乙方：________________

　　地址：_______________

　　电话：______传真：_____

　　第一条前言

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：

　　1.甲方已于___年___月___日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方式取得位于___、编号为___的地块的土地使用权，该地块的规划用途为______、容积率为___、计划建筑面积为___平方米、土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为____;

　　2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业;

　　甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。

　　第二条合作建房

　　甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成_____栋_____层的办公(或商住、住宅)楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。

　　第三条建房资金

　　建房资金预计为人民币__________元，全部由乙方提供，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。

　　建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的'土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。

　　第四条报批手续

　　除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。

　　第五条设计、建筑

　　工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。

　　工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第天内开工，并在第个月内完成竣工验收工作。

　　第六条产权分成

　　全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有____栋____层房屋的产权，乙方拥有____栋____房屋的产权。

　　乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。

　　第七条违约责任

　　1.如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。

　　2.除因甲方的原因造成延误外，如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。

　　3.如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在____个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金;当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。

　　第八条争议解决

　　凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。