个人房屋出租合同(实用5篇)
个人房屋出租合同 篇一
个人房屋出租合同是指个人房主与租户之间签订的一种法律文件，规定了双方在房屋出租过程中的权利和义务。合同的签订对于保障双方的合法权益、维护租赁市场的秩序具有重要意义。下面就个人房屋出租合同的内容进行详细介绍。
首先，个人房屋出租合同应包括以下基本信息：房屋的地址、面积和结构、房东和租户的姓名、联系方式等。这些信息的详细记录可以避免因信息不完整而引发的纠纷。
其次，合同应明确规定租赁期限和租金支付方式。租赁期限是指租户使用房屋的时间，可以是长期租赁或短期租赁。而租金支付方式可以选择按月支付、季度支付或年付等方式。
第三，个人房屋出租合同还应明确规定房屋的使用权和维修责任。房屋的使用权是指租户在租赁期间可以合法使用房屋的权利。而房东则有义务对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。
第四，合同还应明确规定租户的义务，包括遵守居住规则、按时支付租金、保护房屋设施等。租户应当遵守社区的居住规则，保持房屋的整洁，并妥善使用房屋设施。
最后，个人房屋出租合同还应包括解除合同的条件和方式。当双方发生争议或需要提前解除合同时，可以按照合同中约定的方式进行解除。
总之，个人房屋出租合同对于保障房屋出租双方的权益具有重要作用。在签订合同时，双方应认真阅读合同内容，并确保合同的合法性和有效性。合同的签订可以有效地维护双方的合法权益，促进租赁市场的健康发展。
个人房屋出租合同 篇二
个人房屋出租合同是指个人房主与租户之间签订的一种法律文件，规定了双方在房屋出租过程中的权利和义务。合同的签订对于保障双方的合法权益、维护租赁市场的秩序具有重要意义。下面就个人房屋出租合同的内容进行详细介绍。
首先，个人房屋出租合同应明确规定租赁房屋的用途。租赁房屋的用途应符合国家法律法规和居住规定，不得违反国家政策和社区管理规定。
其次，合同应明确规定租金支付方式和时间。租金支付方式可以选择银行转账、现金支付或其他方式，但应在合同中明确约定。租金的支付时间应按照合同约定的日期进行。
第三，个人房屋出租合同还应明确规定房屋设施和装修的状况。房屋设施和装修的状况应在合同中进行详细描述，以避免因装修和设施问题引发的纠纷。
第四，合同还应规定租户的违约责任和房东的违约责任。租户违约包括未按时支付租金、损坏房屋设施等行为，应承担相应的法律责任。而房东违约包括未按时提供房屋、未按时进行维修等行为，也应承担相应的法律责任。
最后，个人房屋出租合同还应包括双方争议解决的方式和程序。当双方发生争议时，可以选择通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。
个人房屋出租合同的签订是保障双方合法权益的重要手段，同时也是维护租赁市场秩序的重要环节。在签订合同时，双方应认真阅读合同内容，并确保合同的合法性和有效性。合同的签订可以有效地维护双方的合法权益，促进租赁市场的健康发展。
个人房屋出租合同 篇三
一
甲方(出租方)：
身份证号：
乙方(承租方)：
身份证号：
根据《中华人民共和国经济合同法
》及相关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，明确甲、乙双方的权利义务关系，特订立本合同，供双方在合同中共同遵守，个人房屋出租合同范本
。
第一条：租赁标地及设施
房屋坐落于： 建筑面积：
甲方提供设施清单及规定使用状况见合同附件一。
第二条：租赁期限
1、租赁期限共 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付给乙方使用至 年 月 日止。
2、租赁期满，甲方应先考虑与乙方续租。如乙方要求续租，须在本合同期满提前一个月向甲方提出申请，双方另议续租事定。
第三条：租金及支付方式
1、甲乙双方议定每月租金为人民币 大写
2、租金支付方式为 付，先付后用。此后，在每期付款期满前10日支付下一期租金。
1)、房租租金： (大写： )。2)物业管理费： 。
3)、有线电视费： 。 4)、生活垃圾运费： 。
5)、房屋押金： 。 合计： (大写 )。
3、合同有效期内，租金不再调整。
第四条：其他费用
租赁期内所产生的物业管理费、卫生、煤气、水电、电话费用均由乙方缴付。乙方向甲方支付 作为押金，租期满后，乙方结清此费用，房屋内物品完整无损，则押金如数退还承租方。
第五条：出租方责任及义务
1、租赁期内不得无故收回房屋，如甲方中途将房屋收回，甲方应退还剩余房款，须另外补偿因搬迁给乙方造成的费用并交纳壹个月租金作为向乙方的补偿金。
2、租赁房屋内各项设施(详见附件)如损坏，甲方有义务与相关维修部门联系，进行及时处理。
第六条：承租方责任及义务
1、乙方应按照本合同规定的日期和金额交纳租金，逾期未缴付租金，按照所欠租金的0.5%计算滞纳金。超过15日未付清，视为提前终止合同，甲方有权收回房屋。乙方租赁期内不得无故退租，如乙方中途退租，乙方应补偿给甲方壹个月的租金作为补偿;
2、乙方不得利用此房屋进行非法活动，储藏违法物品或危险物品;
3、租赁期内未经甲方同意，不得擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换;
4、乙方应爱护房屋及其设施(详见附件1)，室内一切设施属人为损坏，乙方应负责赔偿，属自然损坏，乙方不予赔偿。
第七条：违约责任
1、甲方向乙方收取约定合同外的费用，乙方有权拒付。
2、乙方向甲方提出合同约定外的补偿，甲方有权拒付，资料共享平台
个人房屋出租合同 篇四
第八条：租赁期间房屋的维修
乙方因使用需要，不影响房屋结构的前提下，可对承租房进行维修，但应事先得到甲方和物业管理公司的同意后方可施工，租赁期满后乙方不得拆除已装修部分，不得向甲方索取装修费用。
第九条：乙方有下列情况之一的，甲方可终止合同，收回房屋。
1、乙方超过合同规定日期不缴纳租金并押金不足以抵扣租金、滞纳金，且与乙方无法取得联系时，甲方有权请公证处公正撬开房门，室内一切物品由甲方代为保管三个月，若三个月内仍无法与乙方取得联系，甲方有权对保管物品进行处理。
2、乙方使用此房屋进行违法行为。
3、未经甲方同意擅自改变房屋结构。
第十条：免责条件
1、房屋因不可抗力的`因素，导致甲乙双方受损，甲乙双方互不承担责任，甲方因退还乙方剩余租金。
2、因市政建设需要拆迁或改造已租赁房屋，甲乙双方互不承担责任，但甲方应退还乙方剩余租金。
第十一条：本合同双方均严格执行，在履行中如有争议，双方协商解决，协商不成的，任何乙方均可向有权管辖的人民法院提起民事诉讼。
第十二条：其他
1、本合同如有未尽事宜，由
甲、乙双方另行商定补充，补充条款均作为本合同组成部分，具有同等法律效力;
2、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，经甲乙双方签字盖章之日起生效。
出租方签字(盖章)： 承租方签字(盖章)：
联系电话： 联系电话：
签订日期： 签订日期：
个人房屋出租合同 篇五
出租方(以下简称甲方):
身份证号：
承租方(以下简称乙方):
身份证号：
为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一条 甲方将自己租赁的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。
第二条 租赁期限为__ _年___月，从_ __年__ _月__ _日起至_ __年__ _月__ _日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用。
第三条 付款方式每半年支付一次，可分两次支付，在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币_ _元。另一次性交押金___ __元整。
第四条 其它费用：合同期间内，乙方承担水、电、气以等租赁期间产生的费用。
第五条 甲方的责任。
1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的 _%计算，向乙方偿付违约金。
2.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前__个月通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算
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第六条 乙方的责任。
1.乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的__%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达__月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。
3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前__个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的__%计算。
