宅基地转让合同范本【推荐3篇】
宅基地转让合同范本 篇一
自从我国宅基地制度的实施以来，宅基地转让成为了越来越多农村居民的需求。为了保障交易双方的权益，确保交易的合法性和安全性，签订一份宅基地转让合同是非常重要的。下面是一份宅基地转让合同的范本，供大家参考。
宅基地转让合同
甲方（卖方）：（出让方名称、住所）
乙方（买方）：（受让方名称、住所）
根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方拥有的位于（宅基地所在地）的宅基地进行转让，达成如下协议：
一、宅基地基本情况
1. 宅基地位置及面积：
2. 宅基地权属证书编号：
3. 宅基地使用权属证书编号：
4. 宅基地规划用途：
5. 宅基地使用年限：
6. 其他特殊情况（如有）：
二、转让条件
1. 甲方同意将上述宅基地转让给乙方，乙方同意接受转让并支付相应的转让费用。
2. 甲方保证宅基地的合法性和真实性，并承诺不存在任何第三方的债权、纠纷或其他权益争议。
3. 乙方在接受转让后，有权对宅基地进行合法的建设、使用和转让。
三、转让费用及支付方式
1. 转让费用为：（具体金额）人民币。
2. 转让费用的支付方式为：（一次性支付/分期支付），分期支付的具体方式和时间如下：
（具体支付时间和金额）
四、宅基地转让手续
1. 甲方应向乙方提供以下材料：
（1）宅基地权属证书原件及复印件；
（2）宅基地使用权属证书原件及复印件；
（3）宅基地规划用途的批准文件原件及复印件；
（4）宅基地土地使用年限证明原件及复印件；
（5）其他与宅基地转让相关的证明材料。
2. 乙方在收到上述材料后，应进行核查并与甲方确认无误后，双方共同办理宅基地转让手续。
五、宅基地转让的其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至宅基地转让手续办理完成之日终止。
3. 本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方：（签字） 日期：
乙方：（签字） 日期：
以上是一份宅基地转让合同的范本，供大家参考使用。在签订合同前，双方务必仔细阅读合同条款，明确各自的权益和责任。同时，建议在签订合同前咨询专业人士，以确保合同的合法性和有效性。通过签订合同，双方可以在法律的保护下进行宅基地的转让交易，实现双方的利益最大化。
宅基地转让合同范本 篇二
随着农村宅基地制度的不断完善，越来越多农村居民开始将宅基地进行转让。宅基地转让合同是宅基地转让交易的重要法律文件，它规范了双方的权益和责任，保障了交易的合法性和安全性。下面是一份宅基地转让合同的范本，供大家参考。
宅基地转让合同
甲方（出让方）：（出让方名称、住所）
乙方（受让方）：（受让方名称、住所）
鉴于甲方拥有位于（宅基地所在地）的宅基地，为了满足双方的需要，特订立本合同，以明确双方的权益和责任。
一、宅基地基本情况
1. 宅基地位置及面积：
2. 宅基地权属证书编号：
3. 宅基地使用权属证书编号：
4. 宅基地规划用途：
5. 宅基地使用年限：
6. 其他特殊情况（如有）：
二、转让条件
1. 甲方同意将上述宅基地转让给乙方，乙方同意接受转让并支付相应的转让费用。
2. 甲方保证宅基地的合法性和真实性，并承诺不存在任何第三方的债权、纠纷或其他权益争议。
3. 乙方在接受转让后，有权对宅基地进行合法的建设、使用和转让。
三、转让费用及支付方式
1. 转让费用为：（具体金额）人民币。
2. 转让费用的支付方式为：（一次性支付/分期支付），分期支付的具体方式和时间如下：
（具体支付时间和金额）
四、宅基地转让手续
1. 甲方应向乙方提供以下材料：
（1）宅基地权属证书原件及复印件；
（2）宅基地使用权属证书原件及复印件；
（3）宅基地规划用途的批准文件原件及复印件；
（4）宅基地土地使用年限证明原件及复印件；
（5）其他与宅基地转让相关的证明材料。
2. 乙方在收到上述材料后，应进行核查并与甲方确认无误后，双方共同办理宅基地转让手续。
五、宅基地转让的其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至宅基地转让手续办理完成之日终止。
3. 本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方：（签字） 日期：
乙方：（签字） 日期：
以上是一份宅基地转让合同的范本，供大家参考使用。在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，并咨询相关专业人士，以确保合同的合法性和有效性。通过签订合同，双方可以在法律的保护下进行宅基地的转让交易，实现自己的需求和利益。
宅基地转让合同范本 篇三
甲方： 身份证：
乙方： 身份证：
甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让 之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。
甲方同意将位于 面积 平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。
该宅基地四邻至：东邻：________、西邻：__________、南邻：_________ 、北邻：_________ 。
双方责任:甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。
如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。
乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。
转让价格为人民币12万元(大写：壹拾贰万元整)。
本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为120万元整。
未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲 方： 身份证： 签订日期：
乙 方： 身份证： 签订日期：
公 证 人： 身份证： 签订日期：
宅基地转让协议书及注意事项
首先来说说
宅基地的概念，其实它就是一种土地，是为农村的农户或者是个人提供用来做住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。其中也包括建了房屋、或者用来建造房屋的土地等等。接下来我们就来看看宅基地转让协议书和注意事项的内容吧!
对农村本集体经济组织成员之间农村房屋转让合同应认定有效。
因购买者是本集体经济组织成员，宅基地使用权可以在本集体成员内部流转。因此，对本集体经济组织成员之间农村房屋转让，只要转让双方所订立的转让合同符合合同法关于有效合同要件，就应当认定转让合同有效。
本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的房屋转让合同应认定有效。
我国相关法律、法规虽然禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让，但对农村居民转让房屋所有权并无禁止性规定，而国家相关政策也无禁止向本集体经济组织外的农村居民出售房屋的规定。因此，对这类农村房屋转让合同，只要其符合合同法关于有效合同其他要件，也应依法认定为有效合同。
总结
：其实现在很多农村人都把宅基地的使用权转让出去了，因为现在随着城镇的快速发展，农村的很多宅基地也处于空置的状态。今天为大家介绍的宅基地转让协议书和注意事项就是这些了，不知道对朋友们有没有帮助呢?
