标准房屋装修合同【精彩3篇】

标准房屋装修合同 篇一

房屋装修是每个业主都会面临的问题，而合同的签订则是保障双方权益的重要环节。本文将介绍一份标准的房屋装修合同，帮助业主更好地了解合同内容和注意事项。

一、合同基本信息

合同基本信息包括装修公司和业主的基本信息，包括姓名、联系方式、身份证号等。这部分内容是确保合同双方的身份真实性和可靠性。

二、装修工程内容

装修工程内容是合同的核心部分，要详细列明装修的具体项目，包括拆除、水电改造、墙面装修、地面装修、门窗安装等。同时，还应注明工程的质量要求和标准，以及使用的材料品牌和型号。这样可以避免装修过程中的纠纷，确保装修质量。

三、工期和进度款

合同中应注明装修工期，以及工期延误的责任和赔偿方式。同时，也要明确进度款的支付方式和时间节点。这样可以有效地控制装修工期，防止装修公司拖延工期或要求过多的进度款。

四、费用支付方式

合同中应明确装修费用的支付方式和时间，以及费用结算的方式。一般来说，可以按工程进度支付一定比例的费用，最后结算尾款。同时，也要注明是否包括材料费用和增项费用，以及如何处理变更和增项。

五、保修和维护

合同中应明确装修后的保修期限和维护责任。一般来说，装修公司应承担一定的保修责任，修理装修过程中出现的问题。同时，也要注明业主应如何维护和保养装修工程，以免因使用不当而导致问题。

六、违约责任和争议解决

合同中应明确双方的违约责任和违约金，以及争议解决的方式。一般来说，双方应尽量通过协商解决争议，如无法协商，可以通过仲裁或诉讼解决。这样可以保障合同的有效执行，维护双方的合法权益。

综上所述，一份标准的房屋装修合同应包括合同基本信息、装修工程内容、工期和进度款、费用支付方式、保修和维护、违约责任和争议解决等内容。业主在签订合同时应仔细阅读合同，并与装修公司协商修改不合理的条款，以确保自身权益。同时，也要保留好合同的复印件和相关证据，以备日后维权使用。

标准房屋装修合同 篇二

为了保障业主和装修公司的权益，一份标准的房屋装修合同是必不可少的。本文将继续介绍一份标准的房屋装修合同，重点关注合同中的注意事项和风险防范。

一、合同条款的明确性

合同中的条款应尽量明确具体，避免过于模糊和笼统。例如，在装修工程内容中，要详细列明装修项目和要求，避免使用模糊的词语和概念。这样可以避免装修过程中的争议和纠纷，确保装修质量。

二、费用的透明性

合同中应详细列明装修费用的构成和支付方式，以及费用结算的方式和时间。同时，也要注明是否包括材料费用和增项费用，以及如何处理变更和增项。这样可以避免装修过程中的费用纠纷，确保费用的合理性和透明性。

三、工期的控制

合同中应明确装修工期，以及工期延误的责任和赔偿方式。同时，也要注明进度款的支付方式和时间节点。这样可以避免装修公司拖延工期或要求过多的进度款，保证装修工程的按时完成。

四、保修和维护责任

合同中应明确装修后的保修期限和维护责任。装修公司应承担一定的保修责任，修理装修过程中出现的问题。同时，业主应按照合同要求维护和保养装修工程，以免因使用不当而导致问题。这样可以保证装修工程的质量和使用寿命。

五、争议解决的方式

合同中应明确争议解决的方式，可以约定通过协商、仲裁或诉讼解决。在签订合同时，双方应充分了解和明确各种争议解决方式的优缺点，以便在发生争议时能够及时解决。

综上所述，一份标准的房屋装修合同应具备明确性、透明性、工期控制、保修和维护责任、争议解决等特点。业主在签订合同时应仔细阅读合同，确保合同的合理性和合法性。同时，也要保留好合同的复印件和相关证据，以备日后维权使用。

标准房屋装修合同 篇三

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　工程项目：

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢，标准房屋装修合同范本

。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1.工程地址：___________________________________

　　2.居室规格：房型______层(式)______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。

　　3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。

　　4.委托方式：____________________________________________

　　5.工程开工日期：______年______月______日

　　6.工程竣工日期：______年______月______日

　　工程总天数：________天

　　第二条：工程价款

　　工程价款(金额大写)___________________元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。

　　1、材料款__________元;

　　2、人　工　费__________元;

　　3、设计费__________元;

　　4、施工清运费__________元;

　　5、搬卸费__________元;

　　6、管　理　费__________元;

　　7、其他费用(注明内容)______________元。

　　第三条：质量要求

　　1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

　　2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

　　5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

　　第四条：材料供应

　　1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　3.甲方负责采购供应的'材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方，资料共享平台

《标准房屋装修合同范本》(https://)。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第五条：付款方式

　　1. 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( 　年　月　日)，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。

　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

　　2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

　　3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

　　4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。

　　第六条：工程工期

　　1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方　 元。

　　2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

　　5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

　　第七条：工程验收

　　1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

　　2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

　　3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

　　第八条：其他事项

　　1. 甲方责任

　　1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

　　2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

　　3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

　　2.乙方责任

　　1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的委托证书。

　　2)指派一名工作人员为

乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。