郊区经济适用房买卖合同书【实用3篇】
郊区经济适用房买卖合同书 篇一
随着城市化进程的加速，郊区经济适用房的需求量也不断增长。为了确保买卖双方的权益，制定一份详细的买卖合同书是非常重要的。下面是一份典型的郊区经济适用房买卖合同书范本。
买卖合同书
甲方（卖方）：_____________（姓名）
乙方（买方）：_____________（姓名）
依据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和互利的原则，经友好协商达成如下合同：
第一条 合同标的
1.1 甲方同意将其拥有的位于_____________（地址）的经济适用房出售给乙方。
1.2 经济适用房的面积为_____________平方米，房屋的产权归甲方所有。
第二条 价格和支付方式
2.1 乙方同意以人民币_____________元的价格购买经济适用房。
2.2 乙方将支付全款，分_____________次支付，每次支付_____________元。
第三条 房屋交付和验收
3.1 甲方应在本合同签订之日起_____________日内，将经济适用房交付给乙方。
3.2 乙方在收到经济适用房后，应立即进行验收。如经济适用房存在严重质量问题，乙方有权拒绝接收，并要求甲方进行修复或替换。
第四条 过户和税费
4.1 在经济适用房交付给乙方后，甲方应协助乙方办理过户手续。
4.2 过户手续的相关费用由乙方承担。
第五条 合同终止和违约责任
5.1 若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得经济适用房产权，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金。
5.2 若乙方违反本合同的约定，导致甲方无法收到全款，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金。
第六条 争议解决
6.1 本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。
6.2 甲乙双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交_____________仲裁委员会进行仲裁。
第七条 合同生效
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（卖方）：_____________
乙方（买方）：_____________
日期：_____________
以上是一份标准的郊区经济适用房买卖合同书范本，具体合同内容可根据实际情况进行调整和修改。
郊区经济适用房买卖合同书 篇二
随着城市化进程的推进，郊区经济适用房成为了许多人购房的首选。为了保护买卖双方的合法权益，制定一份详细的买卖合同书是非常重要的。下面是一份针对郊区经济适用房的买卖合同书范本。
买卖合同书
甲方（卖方）：_____________（姓名）
乙方（买方）：_____________（姓名）
依据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和互利的原则，经友好协商达成如下合同：
第一条 合同标的
1.1 甲方同意将其拥有的位于_____________（地址）的经济适用房出售给乙方。
1.2 经济适用房的面积为_____________平方米，房屋的产权归甲方所有。
第二条 价格和支付方式
2.1 乙方同意以人民币_____________元的价格购买经济适用房。
2.2 乙方将支付全款，分_____________次支付，每次支付_____________元。
第三条 房屋交付和验收
3.1 甲方应在本合同签订之日起_____________日内，将经济适用房交付给乙方。
3.2 乙方在收到经济适用房后，应立即进行验收。如经济适用房存在严重质量问题，乙方有权拒绝接收，并要求甲方进行修复或替换。
第四条 过户和税费
4.1 在经济适用房交付给乙方后，甲方应协助乙方办理过户手续。
4.2 过户手续的相关费用由乙方承担。
第五条 合同终止和违约责任
5.1 若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得经济适用房产权，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金。
5.2 若乙方违反本合同的约定，导致甲方无法收到全款，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金。
第六条 争议解决
6.1 本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。
6.2 甲乙双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交_____________仲裁委员会进行仲裁。
第七条 合同生效
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（卖方）：_____________
乙方（买方）：_____________
日期：_____________
以上是一份典型的郊区经济适用房买卖合同书范本，具体合同内容可根据实际情况进行调整和修改。合同的签署对于买卖双方都具有重要意义，是保障权益的重要手段。因此，在签署合同时，双方应认真阅读并理解合同的内容，确保各项条款符合双方意愿，以免日后发生纠纷。
郊区经济适用房买卖合同书 篇三
卖方(以下简称甲方)：
买方(以下简称乙方)：
甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市______区(县)地块的国有土地使用权，土地面积为______平方米，国有土地使用证件为______。甲方在上述地块上建设的项目名称为______，现已竣工，取得房屋所有权
乙方自愿购买甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。
第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为______平方米(包括套内建筑面积______平方米，分摊的共有共用建筑面积______平方米)，共有共用部位详见附件二。土地使用面积为______平方米(含共有共用面积)。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。
第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币______元，价款合计为人民币(大写)______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整(小写)______元。乙方预付的定金______元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。
第三条乙方同意______年______月______日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：_______________________银行账号为：_________________________ 第四条甲方同意在______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：_____________________。甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。
第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市______________________房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。
第七条本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之______(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过______日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。
第八条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之______(大写数字)向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过______日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。
第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第______种(大写)方式解决纠纷。1.提交北京仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。
第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本______份，房地产交易管理部门壹份，______________________________。
甲方(签章)：
乙方(签章)：
法定代表人：
法定代表人：
身份证号码：
身份证号码：
地址：
地址：
联系电话：
联系电话：
邮政编码：
邮政编码：
代理人： 代理人：
联系电话：
联系电话：
______年______月______日 ______年______月______日预售登记机关：(章)
经办人：
