厂房土地买卖合同(实用3篇)

厂房土地买卖合同 篇一

厂房土地买卖合同是指买卖双方就厂房土地的买卖事项达成的协议。这种合同通常用于工业、制造或商业用途的厂房土地的买卖交易。以下是一份厂房土地买卖合同的主要内容。

1. 合同双方

合同中应明确买方和卖方的姓名、住所和联系方式。在合同中还应注明买方和卖方的法定代表人或授权代表。

2. 厂房土地的描述

合同中应详细描述厂房土地的位置、面积和边界。这可以通过描绘地图或提供相关的地籍资料来实现。

3. 价格和支付方式

合同中应明确买方应支付的总金额。该金额应包括厂房土地的价格以及任何相关的税费或手续费。此外，合同还应规定买方支付的方式和时间表。

4. 权属转移和过户手续

合同中应规定厂房土地的权属转移和过户手续。这可能涉及到土地使用权证书、产权证书或其他相关的证明文件。买卖双方应共同办理过户手续，并承担相应的费用。

5. 权益保障和违约责任

合同中应明确买卖双方的权益保障和违约责任。买卖双方应确保提供的信息和文件真实有效，并承担因虚假陈述或隐瞒事实而导致的法律责任。

6. 其他附加条款

合同中还可以包含其他附加条款，如争议解决、违约赔偿、协议终止等。这些条款可以根据双方的特定需求进行协商和制定。

厂房土地买卖合同是一项重要的法律文件，对于保护买卖双方的权益和规范买卖行为具有重要意义。在签署合同时，双方应仔细阅读合同内容，并确保自己的权益得到充分保护。同时，建议双方在签署合同之前咨询专业的法律顾问，以确保合同的合法性和有效性。

厂房土地买卖合同 篇二

厂房土地买卖合同是一份重要的法律文件，用于规范厂房土地的买卖交易。在签署合同之前，买卖双方应对合同的主要内容进行充分了解和协商。以下是一些在厂房土地买卖合同中需要注意的事项。

1. 详细描述厂房土地

合同中应明确描述厂房土地的位置、面积和边界。这可以通过提供相关的地籍资料或绘制地图来实现。双方应确保对土地的描述准确无误，以避免后续的纠纷。

2. 确定价格和支付方式

合同中应明确买方应支付的总金额。该金额应包括厂房土地的价格以及任何相关的税费或手续费。双方应就支付方式和时间表达成一致，以确保交易的顺利进行。

3. 办理权属转移和过户手续

合同中应规定厂房土地的权属转移和过户手续。双方应共同办理过户手续，并承担相应的费用。在过户过程中，应确保提供的证明文件真实有效，以避免后续的法律风险。

4. 确定权益保障和违约责任

合同中应明确买卖双方的权益保障和违约责任。双方应确保提供的信息和文件真实有效，并承担因虚假陈述或隐瞒事实而导致的法律责任。同时，双方应就违约责任达成一致，以规范交易行为。

5. 确定其他附加条款

合同中可以包含其他附加条款，如争议解决、违约赔偿、协议终止等。这些条款可以根据双方的特定需求进行协商和制定。双方应仔细阅读和理解这些条款，并确保自己的权益得到充分保护。

在签署厂房土地买卖合同之前，建议买卖双方咨询专业的法律顾问，并对合同的内容进行仔细审查。双方应确保合同的合法性和有效性，并在合同签署之前就可能存在的问题进行充分协商和解决。只有在双方达成共识并满意合同内容后，才能正式签署合同并办理相关手续。

厂房土地买卖合同 篇三

厂房土地买卖合同

卖方(以下简称甲方)：_________________________________________

　　买方(以下简称乙方)：_________________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。

　　一、 基本情况：

　　1、 乙方购买甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路_________,________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。

　　2、 土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。

　　二、 厂房价格及其它费用：

　　1、 厂房价格每平方米人民币______________________元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)。

　　2、 土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。

　　三、 付款方式、期限及交房期：

　　1、 厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写)。

　　(1)________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元(大写);

　　(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)——日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。

　　2、 以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。

　　四、 其他规定：

　　1、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的.所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。

　　2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。

　　3、 厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。

　　4、 乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。

　　5、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。

　　6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。

　　7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。

　　8、 甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。

　　9、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。

　　五、 本合同主体及责任：

　　1、 甲方：_________________________法定代表人：____

　　2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

　　(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)

　　六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。

　　甲方： 乙方：

　　代表( 签名盖章)： 　　　　 代表( 签名盖章)：

　　电话： 　　　　　　　　　 电话：

　　签约日期： 年 月 日

　　签约地址：

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