标准的转租合同【实用3篇】

标准的转租合同 篇一

转租合同是指原租赁双方协商一致，同意将原租赁合同中的租赁权利和义务转让给第三方的一种合同形式。在转租过程中，为了保护各方的权益，减少纠纷的发生，需要制定一份标准的转租合同。

一、转租方信息

1. 转租方：（姓名/公司名称/单位名称）

2. 身份证号码/营业执照号码/组织机构代码

二、原租赁合同信息

1. 原租赁合同编号：

2. 原租赁双方：

甲方：（姓名/公司名称/单位名称）

乙方：（姓名/公司名称/单位名称）

3. 原租赁物：（房屋/车辆等）

4. 原租赁期限：

起始日期：年 月 日

截止日期：年 月 日

三、转租物信息

1. 转租物：（房屋/车辆等）

2. 转租期限：

起始日期：年 月 日

截止日期：年 月 日

3. 转租地点：

4. 转租物的使用权转让价格：（金额）

5. 转租物的具体情况描述：（房屋的面积、装修情况等）

四、权利和义务

1. 转租方权利和义务：

权利：享有转租物的使用权；

义务：按时支付租金，保证转租物的正常使用，不得私自改动或转租给他人。

2. 原租赁双方权利和义务：

甲方：同意将租赁物转租给乙方；

乙方：同意接受转租物，并按照原租赁合同的规定履行义务。

3. 原租赁合同的继续有效性：

转租不影响原租赁合同的有效性，乙方仍需按照原租赁合同的约定履行义务。

五、违约责任

1. 转租方违约情况：

（1）未按时支付租金的，应按照原租赁合同的约定承担违约责任；

（2）私自改动或转租给他人的，应承担相应的法律责任。

2. 原租赁双方违约情况：

（1）甲方未按照转租合同的约定将租赁物转租给乙方的，应承担违约责任；

（2）乙方未按照原租赁合同的约定履行义务的，应承担违约责任。

六、争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

以上为标准的转租合同的内容，转租双方应在签署合同前详细阅读并确认各项条款。转租合同的制定旨在保护各方的权益和减少纠纷的发生，有助于维护租赁市场的稳定和秩序。双方应本着诚信合作的原则，履行各自的义务，共同维护租赁合同的有效性和合法性。转租方要按时支付租金，保证转租物的正常使用，不得私自改动或转租给他人；原租赁双方要按照原租赁合同的约定履行各自的义务，确保合同的有效性。若发生争议，双方应通过友好协商解决，如协商不成，可依法解决。希望本标准的转租合同能为广大转租双方提供参考，促进租赁市场的健康发展。

标准的转租合同 篇二

随着现代社会的发展，转租行为越来越常见。为了保护各方的权益，减少纠纷的发生，制定一份标准的转租合同显得尤为重要。下面是一份标准的转租合同的内容。

一、转租方信息

转租方是指原租赁双方协商一致，同意将原租赁合同中的租赁权利和义务转让给第三方的一种合同形式。在转租合同中，转租方需提供个人或公司的基本信息，包括姓名/公司名称/单位名称以及身份证号码/营业执照号码/组织机构代码等。

二、原租赁合同信息

转租合同必须明确原租赁合同的相关信息，包括原租赁合同的编号、原租赁双方的姓名/公司名称/单位名称、原租赁物（如房屋/车辆等）以及原租赁期限的起始日期和截止日期等。

三、转租物信息

在转租合同中，需要明确转租物的相关信息，包括转租物的名称（如房屋/车辆等）、转租期限的起始日期和截止日期、转租地点以及转租物的使用权转让价格等。同时，还需要对转租物的具体情况进行描述，例如房屋的面积、装修情况等。

四、权利和义务

转租方的权利和义务是转租合同中的重要内容。转租方享有转租物的使用权，但也需要按时支付租金，保证转租物的正常使用，不得私自改动或转租给他人。同时，原租赁双方也需明确各自的权利和义务，甲方同意将租赁物转租给乙方，乙方同意接受转租物，并按照原租赁合同的规定履行义务。需要特别强调的是，转租不影响原租赁合同的有效性，乙方仍需按照原租赁合同的约定履行义务。

五、违约责任

转租合同中应明确各方的违约责任。转租方如果未按时支付租金或私自改动或转租给他人，应承担相应的违约责任。原租赁双方如果未按照转租合同的约定履行义务，也应承担相应的违约责任。

六、争议解决

转租合同中应明确争议解决的方式和途径。一般情况下，本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定

转租合同还可以根据实际情况增加其他约定，例如合同的生效日期、合同的份数等。

以上是一份标准的转租合同的内容，转租双方应在签署合同前详细阅读并确认各项条款。转租合同的制定旨在保护各方的权益和减少纠纷的发生，有助于维护租赁市场的稳定和秩序。双方应本着诚信合作的原则，履行各自的义务，共同维护租赁合同的有效性和合法性。希望本标准的转租合同能为广大转租双方提供参考，促进租赁市场的健康发展。

标准的转租合同 篇三

　　出租方(以下简称甲方)：

　　地址：

　　联系电话：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　地址：

　　联系电话：

　　甲方就乙方承租甲方场地(商铺)用以商业经营活动，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及其它相关法律的规定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

　　第一条租赁场地

　　1、本合同项下的租赁场地位于市区街号公司内之层号铺位。

　　2、租赁商铺面积：租赁商铺建筑面积为平方米(以具有测量资质的单位出具的数据为准)。

　　3、乙方将在租赁商铺内按照甲方所规定的经营范围合法经营，经营范围为：，乙方不得更改经营范围及项目。

　　第二条租赁期限

　　1、租赁期限自年月日起至年月日止。

　　第三条租金及相关费用的缴纳

　　1、乙方应按时向甲方缴纳的租金及费用包括：

　　(1)本商铺实行日租制，每日每平方米(按建筑面积计算)为元，承租期租金合计元，大写。租金每月缴纳一次，租金以预缴方式收取，乙方须在每期租金支付前15日内，将下期租金支付甲方。

　　(2)综合管理费：每日每平方米(按建筑面积计算)元(包括管理费、公共区域能源综合管理费)，大写，缴纳时间同第(1)条。

　　2、签订本合同时，乙方应向甲方缴纳：

　　租赁保证金：5000元(大写：伍仟元整)。合同终止后，甲方在扣除乙方应缴纳的各项相关费用后，于90日内无客户投诉，赔偿等问题无息退还余额予乙方。

　　3、乙方进入场地后，如需对商铺进行装修，将按照《商场经营管理公约》向甲方缴纳装修抵押金，装修抵押金为XX元(大写：贰仟元整)。装修完成后，经甲方确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后，一个月后无息退还装修抵押金。

　　第四条乙方对租赁场地的改造

　　1、乙方如需对承租商铺进行装修改造，须将装修方案报经甲方审核。经甲方批准后方可进行施工，未经书面批准不得进行任何改动。

　　2、乙方对租赁场地的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全、消防、电路和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或第三方的正常经营，否则，乙方应立即改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。

　　3、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经甲方审核，并经书面回复后严格按照《地区电气安全工作规程》、《地区电气安装标准》进行施工。增加后的用电费用由乙方自行承担。

　　第五条甲乙双方的权力和义务

　　(一)甲方的权力和义务

　　1、甲方尊重乙方的经营权，不干涉乙方的正常经营活动。

　　2、租赁期间，甲乙方共同保障商场的共用附属设施处于正常的可使用和安全状态。

　　(二)乙方的权力和义务

　　1、乙方有权要求甲方按照合同的约定日期交付租赁场地，在甲方不按时交付商铺时，乙方有权要求甲方顺延租赁日期。

　　2、乙方应按时缴纳租金，综合管理费及其它所有费用。

　　3、乙方应遵守《商场经营管理公约》及商场的各项管理制度，接受商场管理公司的统一管理。

　　4、乙方应根据合同约定的经营范围依法经营，保证商品及服务质量，明码标价，并应对所售商品实行“三包”。

　　5、合同终止时，乙方应按约定时间向甲方返还租赁商铺。

　　第六条合同的变更和解除

　　1、合同如需变更，甲乙双方应另行签订书面协议。

　　2、本合同终止时，双方应检查商铺内设备、设施，设备、设施能正常运转并归还甲方，如有损坏的乙方应承担赔偿责任。

　　3、本合同终止后，乙方应将该场地恢复原样，逾期搬迁的，应向甲方支付占有期间的租金及产生的各种费用。

　　4、同等条件下，乙方在合同期满后，有优先续租权。

　　第七条违约金及违约责任

　　1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿乙方元。

　　2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿甲方违约金元。

　　3、若乙方将商铺擅自转租给第三方，视为违约，应支付违约金 元。

　　4、若乙方不按期支付甲方租金及各项费用情况下，视为违约，甲方有权终止本合同收回商铺，甲方从乙方租赁保证金中扣除乙方应缴纳的租金及各项费用后，将余额无息退予乙方，若乙方风险抵押金总额不足以支付甲方租金及各项费用，乙方应在2日内将余额补交甲方。

　　5、乙方如果严重违反《商场经营管理公约》以及商场管理制度的情况下，甲方视其违约，甲方有权终止本合同并收回商铺，乙方承担由此产生的相关责任。

　　第八条免责条件

　　若租赁商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的。双方互不承担责任。

　　第九条争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向商场所在地人民法院起诉。

　　第十条其它事项

　　1、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，另行签订补充协议。

　　2、附件

　　(1)甲方产权证明文件

　　(2)乙方身份证复印件

　　(3)商场结算

　　方式：

　　①商场采取统一收费方式进行经营管理，商场财务部以

　　天为一个周期进行结算。

　　②商场统一办理结算银行卡，此卡由财务部发给方，由甲乙双方自行商定。

　　3、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。

　　甲方

　　联系人：

　　联系人：电话：