二房东租房合同协议【优秀5篇】

二房东租房合同协议 篇一

在当今房地产市场中，二房东已经成为许多租房者的选择。二房东租房合同协议的签订对于租房者和房东来说都具有重要意义。本文将探讨二房东租房合同协议的内容和注意事项。

首先，二房东租房合同协议应包含租房者和房东的基本信息，如姓名、身份证号码、联系方式等。这些信息是双方签订合同的基础，也是保障双方权益的重要依据。

其次，合同应明确租赁房屋的地址、面积、格局等基本信息。租房者应核实房屋的实际情况，并与房东协商确定租金和支付方式。合同还应明确租赁期限，双方应保持合同期内的权益和义务。

此外，合同还应明确租房者和房东的权益和义务。租房者有权在租赁期内合理使用房屋，并享有安全、卫生等基本条件。房东有义务维护房屋的基本设施，如水电、暖气等，并及时解决房屋出现的问题。

合同还应明确租金的支付方式和时间。租房者应按时支付房租，房东应提供相应的发票或收据。双方应约定违约责任和解决争议的方式，以避免合同纠纷。

最后，合同的签订应当遵循法律程序。双方应亲自签署合同，并在合同上盖章或签字确认。合同一经签署，即具有法律效力，双方都应按照合同的约定履行自己的义务。

总之，二房东租房合同协议的签订对于租房者和房东来说都具有重要意义。合同的内容应包含租房者和房东的基本信息、房屋的基本情况、租金支付方式和时间等重要内容。双方应保持合同期内的权益和义务，并在签订合同时遵循法律程序。只有通过签订合同，双方才能在租赁期内享受到稳定的居住环境和权益保障。

二房东租房合同协议 篇二

在如今的租房市场中，许多租房者选择与二房东签订租房合同协议。这种合同协议对于租房者和房东来说都具有重要的意义。本文将探讨二房东租房合同协议的优势和注意事项。

首先，二房东租房合同协议相对于与房东签订合同的方式具有一定的优势。与二房东签订合同可以避免中介费用的支付。许多租房者在寻找合适的房屋时会选择通过中介机构，而与二房东签订合同可以节省这部分费用。此外，与二房东签订合同可以更加灵活地协商租金和租期，双方可以根据实际情况进行协商，达成双赢的结果。

其次，二房东租房合同协议也需要注意一些事项。首先，租房者应当核实房屋的真实情况。与二房东签订合同需要租房者亲自去看房，并与房东协商确定房屋的实际情况。此外，租房者还应注意合同中关于租金支付方式和时间的约定。双方应明确约定好租金的支付方式，以避免后续的纠纷。

最后，与二房东签订合同需要租房者和房东保持良好的沟通和信任关系。双方应在签订合同前详细了解对方的情况，并进行必要的背景调查。租房者和房东应及时沟通并解决房屋出现的问题，维护良好的租房环境。

总之，与二房东签订租房合同协议具有一定的优势。这种方式可以避免中介费用的支付，并且可以根据实际情况灵活协商租金和租期。然而，租房者在与二房东签订合同时也需要注意一些事项，如核实房屋的真实情况和明确约定好租金的支付方式和时间。同时，租房者和房东应保持良好的沟通和信任关系，共同维护租房环境的稳定。通过签订合同，租房者和房东可以在租赁期内享受到稳定的居住环境和权益保障。

二房东租房合同协议 篇三

　　出租方(以下简称甲方)：____________

　　承租方(以下简称乙方)：____________

　　身份证号__________________

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　房屋坐落于成都市武侯区菊乐路151号7楼20号，以下简称该房;

　　第二条房屋用途

　　该房屋用途为住房，乙方租赁该房其中的一间卧，(单间)，仅限乙方人居住，不得转租他人，关于二房东租房合同协议

。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。

　　第四条租金

　　该房屋月租______元。

　　其中，水、电、气、物业、上网、有线电视等相关费用不包含在租金内，所产生的各项费用甲乙双方各付一半;

　　第五条付款方式

　　付款方式为：押______年______月______日前，支付人民币______元整。

　　第六条交付房屋期限。

　　甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条维修养护责任

　　租用期间，一般日常维修保养，均由甲方负责。因乙方使用不善造成房屋及其它设备的损坏，其维修费用，由乙方承担，重大损失，甲方将追究其责任，并要求赔偿损失。

　　租赁期间，防火安全，环境卫生，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任，并听从甲方检查劝告。

　　第八条租赁期满

　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，乙方应在期满前一个月向甲方提出()，若甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第九条因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;

　　1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;2、拖欠房租累计达半个月;

　　3、利用承租房屋进行违法活动的;4、故意损坏承租房屋的。

　　第十条提前终止合同

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半个月通知对方。如因国家建设、不可抗力因素导致甲方必须终止合同时，乙方的`经济损失甲方不予补偿。

　　第十一条违约责任。

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

　　第十二条

　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分，本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十三条

　　本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方(签章)：____________

　　乙方(签章)：____________

　　签约日期：______年______月______日

二房东租房合同协议 篇四

　　签约日期： 年 月 日

　　甲 方：_______________________ 身份证号码：_______________________

　　乙方代表：_______________________ 身份证号码：_______________________

　　第一条 本合同所指标的为_______________________。

　　第二条 甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间、卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方确保次卧常居人数上限为 人，甲方确保主卧常居人数上限为 人，乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意，重新订立合同，方可进行。

　　第三条 租金支付形式为，在合同订立时，乙方向甲方交房屋押金 元(押金会在合租关系正常中止时退还)，当月房租 元。以后房屋租金交纳日期为每月 号，水电燃气物管等其他费用以相关费用单日期为准。本次合同正常终止期为 年 月 日。

　　第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施，资料共享平台

二房东租房合同协议 篇五

　　第五条 合租期间物业管理费、有线电视费由甲、乙两方平摊，每方二分之一;水、电、煤气按实际居住人数分摊(本合同规定为 人)，双方任何一方做饭产生的相关水电、煤气费用不再另行收取。

　　第六条

合租期间，本着和平、友好相处的原则，对方的合理建议，应积极采纳，不得随意的干扰对方的私人空间，双方应共同维护居住环境的卫生、安全，如因对方过失造成的财产等损失，按法律规定进行赔偿。

　　第七条 朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习

、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方，原则上不得留宿客人，如有特殊情况，需提前告知，双方同意后方可。留宿超过一周，超过部分需按比例支付水电煤气费用。

　　第八条 平时私人做饭或搭火，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。

　　第九条 在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等，应共同维护设施的安全。

　　第十条 乙方如需退房，应提前1个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取，否则直到甲方找到合租人为止。

　　第十一条 合租期间人为损害房间财产，装修、浸泡地板，磕碰门家具，弄脏墙壁，具体赔偿金额具体约定。

　　第十二条 乙方具有续租的优先权。

　　第十三条 因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前1个月，知会乙方。

　　第十四条 乙方发生如下情况，可以视为违反合同原则，甲方可以劝退乙方，终止合同

　　1. 未经甲方同意，留宿社会闲杂人员

　　2. 利用房屋做其他有反法律规定的事情

　　3. 拖欠房屋租金等相关费用10天以上

　　第十五条 甲方发生如下情况，可以视为违反合同原则，乙方可以提前终止合同

　　1. 未经乙方同意，留宿社会闲杂人员

　　2. 利用房屋做其他有反法律规定的事情

　　第十六条 本合同自订立之日起，即告生效。

　　第十七条 本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。

　　附：电表数__________ 煤气数_________ 水表数_________

　　附件：原房屋合同复印件，暂住证复印件

　　甲方签字：_______________________ 乙方签字：_______________________

　　联系电话：_______________________ 联系电话：_______________________

　　与二房东签订租房合同的注意事项

　　1、租客与二房东碰面时，要察言观色，通过言语间的交流，了解其性格、爱好等方面是否与自己相似，是不是最佳的合租伙伴，也好避免日后发生不必要的麻烦。

　　2、租房者可以要求查看“二房东”与原房主所签订的租赁合同，因为，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则，就会对租房者产生较大风险。

　　3、“二房东”如果将租赁屋转租，必须要经过原房主的同意或承诺，否则是无效的。如果是部分转租，则要看“原房主”和“二房东”的租约，是否有限制不允许转租，如果没有限制，那么，租房者便可与“二房东”签约。

　　4、租房者与“二房东”私下签署协议时，一定要将合同条款细节写清楚。如：房屋租赁期限是半年或一年;付款方式是押一付二还是押一付三等;对于租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊;将这些条款详细写清楚之后作为合同附件收好，日后一旦发生纠纷时也能免去些许风险。同时，承租过程中注意保留收款凭证，付款凭证等相关证据，以防日后发生不必要的纠纷。

　　目前市场上二房东卷款逃跑事件，租客被赶出租住房屋等 屡见发生。不过，二房东中却也不乏为了减轻自身负担而征求合租伙伴的，在合租的过程中建立较为深厚的友谊也是不无可能的。因此，租房者即便在寻找合租房的过程中遭遇到二房东也不要感到恐慌，通过上述四点验证二房东是否可信，也能降低许多风险的发生。