单间房屋租赁合同范本【优秀3篇】
单间房屋租赁合同范本 篇一
第一篇内容
在租赁房屋的过程中，签订一份合同是非常重要的。合同可以确保租客和房东之间的权益得到保护，并明确双方的责任和义务。下面是一份单间房屋租赁合同范本，供大家参考。
合同编号：_________
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：_________
地址：_________
电话：_________
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：_________
地址：_________
电话：_________
房屋信息：
房屋地址：_________
房屋面积：_________
房屋类型：_________
租金：_________（大写：_________）
押金：_________（大写：_________）
租赁期限：
租赁起始日期：_________
租赁结束日期：_________
租赁条款：
1. 乙方将甲方的房屋作为居住之用，不得擅自改变房屋用途。
2. 乙方应按时支付租金，租金支付方式为每月/每季度/每年支付，支付日期为每月的第一个/五日/十日。
3. 乙方应按照约定的租金支付押金，押金在租赁期满并经甲方验房无异议后，将全额退还给乙方。
4. 乙方在租赁期内不得转租、转借房屋，不得擅自改变房屋结构或装修。
5. 甲方应保证房屋的基本设施和设备处于正常工作状态，如有损坏，应及时修复或更换。
6. 如乙方在租赁期内发现房屋存在问题，应及时通知甲方，并在双方协商一致后进行修复。
7. 乙方在租赁期满后应将房屋交还给甲方，如有损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。
8. 甲方和乙方在租赁期满前一个月应书面通知对方是否续租或终止合同。
补充条款：
1. 其他约定：_________
2. 合同的解释和效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
3. 争议解决：双方如发生争议，应协商解决，协商不成的，可提交当地仲裁委员会解决。
甲方（签字/盖章）：_________ 乙方（签字/盖章）：_________
签订日期：_________
以上是一份单间房屋租赁合同范本，供大家参考。在签订合同之前，请双方仔细阅读并充分了解合同内容，确保自己的权益得到保护。租赁期间，双方应积极履行合同约定，共同维护良好的租赁关系。
单间房屋租赁合同范本 篇三
出租方姓名(甲方)：
身份证号码：
承租方姓名(乙方)：
身份证号码：
风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权
实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：
1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。
2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)。
3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。
现甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
风险提示：明确约定承租期限、续租优先权
由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。
注意，法律规定租期最长不得超过20年，超过部分无效。
一、甲方将位于_____________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，计_______个月。
房屋用途：该房屋用途为_______。乙方居住人数为：_______。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
风险提示： 明确各项金额及支付方式
租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。
另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。
二、为了确保双方利益，房租支付的方式采取______________的方式，本房屋月租金为人民币_______元，按______________结。
三、乙方租赁期间，应注意水、电、煤气等的安全，不得在房间内炒菜，如炒菜视为违约。甲方可终止合同。
风险提示： 明确违约责任
在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。
例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
A、擅自将承租的房屋转租的;
B、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
C、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
D、拖欠租金累计达一周;
E、利用承租房屋进行违法活动的;
F、故意损坏承租房屋的。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方，经双方协商后可以终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金一个月房租_____元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、室内物品清单：_________________________________押金： _____元租赁结束时，甲方须交还押金。若乙方在租赁期间损坏房屋设备，乙方需赔偿甲方损失。
九、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
本合同连一式2份，甲、乙双方各执2份，自双方签字之日起生效。
甲方：
_________年____月____日
乙方：
_________年____月____日
