房屋买卖正规合同范文(优选6篇)
房屋买卖正规合同范文 篇一
房屋买卖正规合同范文
合同编号：XXXXX
甲方：（卖方姓名）身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX 联系电话：XXXXXXXX
乙方：（买方姓名）身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX 联系电话：XXXXXXXX
丙方：（中介机构名称）营业执照号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX 联系电话：XXXXXXXX
鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于（房屋所在地址）的房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋并接受甲方的要价，双方经友好协商达成如下合同：
第一条 房屋基本情况
1. 房屋地址：（房屋所在地址）
2. 房屋面积：XXXX平方米
3. 房屋结构：（房屋结构说明）
4. 房屋权属：该房屋为甲方合法所有，并未被他人产生任何纠纷。
5. 房屋状况：该房屋处于良好状态，无严重损坏或质量问题。
第二条 交易价格及支付方式
1. 乙方同意以人民币（大写）（小写）元的价格购买该房屋。
2. 乙方将在签订本合同后（支付方式说明）支付给甲方（首付款/全款）。
3. 甲方确认收到乙方支付的款项，并提供相应的发票或收据。
第三条 过户及税费
1. 过户时间：本次房屋过户将在本合同签订后（具体时间）完成。
2. 过户费用：房屋过户费用由乙方承担。
3. 增值税及个人所得税：乙方承担本次房屋交易的增值税及个人所得税。
第四条 房屋交付
1. 房屋交付时间：本次房屋交付将在本合同签订后（具体时间）完成。
2. 甲方将确保房屋在交付时处于良好状态，清空所有个人物品，并将房屋及所属的钥匙交付给乙方。
第五条 违约责任
1. 若甲方未按照本合同约定将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的10%。
2. 若乙方未按照本合同约定支付房屋款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的10%。
第六条 合同生效
1. 本合同一式两份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。
甲方（签字）： 乙方（签字）： 丙方（签字）：
日期： 日期： 日期：
房屋买卖正规合同范文 篇二
房屋买卖正规合同范文
合同编号：XXXXX
甲方：（卖方姓名）身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX 联系电话：XXXXXXXX
乙方：（买方姓名）身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX 联系电话：XXXXXXXX
丙方：（中介机构名称）营业执照号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX 联系电话：XXXXXXXX
鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于（房屋所在地址）的房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋并接受甲方的要价，双方经友好协商达成如下合同：
第一条 房屋基本情况
1. 房屋地址：（房屋所在地址）
2. 房屋面积：XXXX平方米
3. 房屋结构：（房屋结构说明）
4. 房屋权属：该房屋为甲方合法所有，并未被他人产生任何纠纷。
5. 房屋状况：该房屋处于良好状态，无严重损坏或质量问题。
第二条 交易价格及支付方式
1. 乙方同意以人民币（大写）（小写）元的价格购买该房屋。
2. 乙方将在签订本合同后（支付方式说明）支付给甲方（首付款/全款）。
3. 甲方确认收到乙方支付的款项，并提供相应的发票或收据。
第三条 过户及税费
1. 过户时间：本次房屋过户将在本合同签订后（具体时间）完成。
2. 过户费用：房屋过户费用由乙方承担。
3. 增值税及个人所得税：乙方承担本次房屋交易的增值税及个人所得税。
第四条 房屋交付
1. 房屋交付时间：本次房屋交付将在本合同签订后（具体时间）完成。
2. 甲方将确保房屋在交付时处于良好状态，清空所有个人物品，并将房屋及所属的钥匙交付给乙方。
第五条 违约责任
1. 若甲方未按照本合同约定将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的10%。
2. 若乙方未按照本合同约定支付房屋款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的10%。
第六条 合同生效
1. 本合同一式两份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。
甲方（签字）： 乙方（签字）： 丙方（签字）：
日期： 日期： 日期：
房屋买卖正规合同范文 篇三
甲方：(卖方)
乙方：(买方)
根据《xxx合同法》、《xxx城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下：
1、此房坐落于______________，产权所有人______，产权证号__________，房屋建筑面积___㎡，使用性质：_________。
2、该房价为_____万元，人民币大写：____________。先交付______元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款______万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。
3、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。
4、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。
5、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。
6、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由______方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。
7、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款。
甲方：
乙方：
房屋买卖正规合同范文 篇四
合同编号：_________
甲方（出卖人）：_________身份证号码：
住址：
乙方（买受人）：_________身份证号码：
住址：
根据《xxx合同法》、《xxx城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条 房屋的基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第_________层，共_________（套/间），房屋结构为_________，建筑面积_________平方米（其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米），房屋用途为_________；房屋所有权证号为。该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二。
该房屋附属的设施设备、装饰装修、相关物品随房屋一并转让。
第二条 土地使用权性质
1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。
2、土地使用权年限自_________年____月____日，至_________年____月日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为。
第三条 价格
按（总建筑面积/实际建筑面积）计算，该房屋售价为_________元（大写：元整），每平方米_________元。
第四条 付款方式
1、乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金_________元（大写：元整），签订之后日内向甲方支付首付款元（大写：元整），余款元（大写：元整）在房屋过户手续办理完毕之日付清。
2、乙方所付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种：
（1）现金；
（2）转账。
第五条 交房期限
甲方应于___年___月___日前，将该房屋交付乙方，并保证该房屋在交付时符合约定的状态。
第六条 乙方逾期付款的违约责任
乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之次日起至实际付款之日止，月利息按_________计算。
第七条 甲方逾期交付房屋的违约责任
1、甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的次日起至实际交付之日止，月利息在_________个月内按_________利率计算；自第_________个月起，月利息则按_________利率计算。
2、逾期超过_________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_________种约定，追究甲方的违约责任。
（1）解除合同，甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
（2）甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金，合同继续履行。
第八条 关于产权登记的约定
自甲方实际交付该房屋之日起，甲方应无条件协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属变更登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在双方实际交接之日起_________日内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同并提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________日内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_______%赔偿乙方损失。
第九条 保证
1、甲方保证有权签署并有能力履行本合同。
2、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，也不存在按揭、抵押债务、税项及租金等债务纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。交易后如有上述纠纷，由甲方承担全部责任，与乙方无关。
3、甲方保证在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
第十条 税费的缴纳
因本房屋所有权转移所发生一切税费（包括但不限于土地增值税、契税等），除双方另有约定外，均按国家的有关规定由交纳。
第十一条 费用交接时间
水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_________年_________月_________日，甲方保证于交接日之前将上述费用结清，与乙方无关。
第十二条 通知
1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（当面送交、邮寄、传真、邮件等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下：甲方：；乙方：。
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
第十三条 合同的变更
本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_________天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十四条 争议的处理
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
（1）提交_________仲裁委员会仲裁；
（2）依法向人民法院起诉。
第十五条 补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十六条 合同的效力
1、本合同自甲、乙双方或其授权代表人签字并摁手印之日起生效。
2、本协议一式_________份，甲、乙双方各执_________份，具有同等法律效力。该房屋所在地的房地产产权登记机关备案份。
甲方：_________ 乙方_________
___年___月___日 ___年___月___日
房屋买卖正规合同范文 篇五
甲方(卖 方)： 身份证号：
乙方(买 方)： 身份证号：
根据《xxx合同法》、《xxx城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共同信守。
一、 房屋基本情况
1、甲方所在房屋座落于_______ ，为_______ 结构、建筑面积_______ 平方米、楼层 、房型 、权属 、装修状况 。
2、甲方保证上述房屋权属清晰，甲方房屋产权现状为 ，经甲、乙双方核实，同意交易该房屋。
3、甲方房屋主要转让设施有：_______ 。
4、甲方房屋产权有效证件有：_______ 。
二、房屋买卖价格
该房屋买卖价格为人民币_______(大写) 。
三、房屋买卖税费
甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 _______方负担。
四、付款方式。
五、办理过户期限
甲、乙双方约定此协议签定后_______ 日内，在房地产交易所办理过房登记手续。
甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________
签订地点：___________ 签订地点：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋买卖正规合同范文 篇六
出卖人（甲方）：_______身份证号码：_______
买受人（乙方）：_______身份证号码：_______
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本协议条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其位于______县_______的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币_____拾______万_______千_______百_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。（含地下室_______号_______平方米）
二、本协议签订时，因政策等因素甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。本协议发生的契税，土地出让金等费用由乙方负担。其他税费按有关法律规定乙方负担。
三、本协议签订后，甲方对_______的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
四、本协议签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不得就该房屋再与他人订立《买卖合同》。
五、违约责任
1、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之_______计算的违约金给甲方。逾期超过_______月时，甲方有权解除协议。解除协议时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
2、如因国家政策、政府征用或开发需拆迁时，所赔偿的一切费用，全部归乙方所有，甲方不得截留。
六、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第两种方式解决。
1、提交方城县仲裁委员会申请仲裁。
2、依法向方城县人民法院提起诉讼。
七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
八、本协议一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方：________
______年_______月_______日
乙方：_______
_______年_______月_______日
见证人：_______
_______年_______月_______日
