土地出让合同范本(实用6篇)

土地出让合同范本 篇一

土地出让合同

甲方（出让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

鉴于甲方是土地使用权的法定持有人，并愿意将其拥有的土地使用权转让给乙方，双方达成如下协议：

一、土地基本情况

1. 土地位置：_________________________

2. 土地面积：_________________________

二、土地使用权转让

1. 甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，乙方同意接受土地使用权的转让。

2. 土地使用权转让的方式为_________________________，转让费用为_________________________。

三、权利与义务

1. 甲方的权利和义务：

a. 甲方保证其拥有的土地使用权的合法性，并承诺不再以任何形式处分该土地使用权。

b. 甲方应按照国家相关法律法规的规定，履行相关手续，并提供相应证明文件。

c. 甲方应保证所转让的土地使用权没有任何纠纷或争议。

2. 乙方的权利和义务：

a. 乙方有权在土地上进行合法的建设和使用，但须遵守国家相关法律法规的规定。

b. 乙方应按照约定的时间和方式支付土地使用权转让费用。

c. 乙方应保证土地使用的合法性，不得用于违法活动或侵犯他人合法权益的行为。

四、违约责任

1. 若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常行使土地使用权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方违反本合同的约定，导致甲方无法获得约定的转让费用，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、争议解决

本合同的履行、解释和争议的解决均应适用中华人民共和国法律。

六、其他

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：_______________________

乙方（受让方）：_______________________

签字日期：___________________________

土地出让合同范本 篇二

土地出让合同

甲方（出让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

鉴于甲方拥有并具有合法权益的土地使用权，愿意将其土地使用权转让给乙方，并经双方友好协商，达成如下合同：

一、土地基本情况

1. 土地位置：_________________________

2. 土地面积：_________________________

二、土地使用权转让

1. 甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，乙方同意接受土地使用权的转让。

2. 土地使用权转让的方式为_________________________，转让费用为_________________________。

三、权利与义务

1. 甲方的权利和义务：

a. 甲方承诺所转让的土地使用权不存在任何纠纷或争议。

b. 甲方应提供土地使用权的相关证明文件，并确保其合法有效。

c. 甲方保证所转让的土地使用权没有被抵押、查封、债权权利人行使优先购买权等限制。

2. 乙方的权利和义务：

a. 乙方有权在土地上进行合法的建设和使用，但应遵守国家相关法律法规的规定。

b. 乙方应按照约定的时间和方式支付土地使用权转让费用。

c. 乙方应保证土地使用的合法性，不得用于违法活动或侵犯他人合法权益的行为。

四、违约责任

1. 若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常行使土地使用权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方违反本合同的约定，导致甲方无法获得约定的转让费用，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、争议解决

本合同的履行、解释和争议的解决均应适用中华人民共和国法律。

六、其他

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：_______________________

乙方（受让方）：_______________________

签字日期：___________________________

土地出让合同范本 篇三

甲方：_________________

乙方：_________________

经村委会研究决定并由村名代表大会通过及公示无异议，甲乙双方根据协议规定，本着公平公正自愿的同原则，达成如下协议：

一、甲方将甲方集体所有的废弃闲置的石灰窑及周边的土地和林地(除耕地外)转让给乙方使用。初期使用期限为50年，到期后乙方优先拥有使用权。

二、转让价款：经甲乙双方协商，甲方现无经济条件修村内东三条村里(原是土路面)，由乙方负责拉砂石料铺垫三条路的路面，经甲方书面验收合格后交付甲方，乙方完成本协议书价款，今后路面在损坏与乙方无关，乙主并保证路边沟畅通，经甲乙双方确认此施工工程价款为五万元整。

三、乙方在正常施工期间，如遇到村民阻挡，由甲方负责解决，如解决无效，视为乙方上述第二条约定履行完毕。

四、此转让的标的物在转让给乙方使用期间，出现任何纠纷，由甲方负责解决，如解决不了，导致乙方无法使用此标的物，甲方按上述第二条、第五条内容及价款赔付给乙方，但必须经得乙方同意。

五、乙方在使用期间，乙方在标的物的投入，如乙方在使用过程中标的物应甲方原因导致乙方无法使用，甲方将乙方在标的物上的所有投入原价赔偿给乙方，并赔偿因此给乙方带来的所有损失。

六、此标的物的所有合法手续由甲方负责办理，费用由甲方负责，如甲方无法办理标的物的合法手续，按上述第二条、第五条的内容及价款赔付乙方。

七、如此标的物被国家征用，所得的赔偿归乙方所有，与甲方及村民无关。

八、乙方在使用期间内，对转让标的物任意使用及改动，(沙石废土)乙方有权处理，甲方不得干涉乙方对此地任何使用，(乙方非法使用除外)

九、如使用期到期后，甲方如将此标的物转让给第三方，则甲方将按价赔偿乙方在标的物上的所有投资。

十、乙方在使用期间内，有权合法转让标的物的使用权，协议书附有同等法律效力。

本协议书自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方_________________(公章)

法定代表人(_________________签字)

乙方(签字)_________________

_________________年_________月________日

土地出让合同范本 篇四

转让方：（以下简称甲方）__________

受让方：（以下简称乙方）__________

根据《xxx农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

一、转让标地物：

甲方将其集体经营的位于新城办金州村二组，东至赵广英西至山墙处，西至去上坟路路边，南至坟路路边，北至村级硬化路边，（面积约为：亩）的承包经营权转让给乙方从事生产经营。

二、转让期限：

转让的土地承包经营权期限为一次性长期。国家二轮土地承包期限届至后如果不进行调整为永久长期，如果进行调整按照调整后的期限顺延。

三、转让价格：

转让的土地承包经营权的价款为：贰拾捌万元（￥：）币。

四、转让金的支付方式及支付时间：

本合同生效后五日内乙方一次性以现金方式支付。甲方收到转让金时须向乙方出具收款收据。

五、土地承包经营权的交付时间及方式：

本合同生效后五日内甲方将所转让的土地交付于乙方。

六、用途：

乙方转让土地后有权自主经营，从事农业、林业、养殖业、修建临时房屋、圈舍等，甲方不得干涉，如果要建房，乙方必须办理相关手续，甲方给予积极配合。

七、特别约定：

本合同生效后，由该土地所产生的一切权利、义务都由乙方承担和享有。涉及村、镇、企业、国家等对该土地进行征用、征收、拆迁等，所给付的土地及地上附着物的补偿均归乙方所有，与甲方无任何关系。

八、违约责任：

本合同是甲、乙双方的真实意思表示，应当严守恪行。如果违约，违约方给付守约方违约金币壹拾万元，如果违约金不足以弥补损失时还应当赔偿损失。

九、本合同双方代表签字生效，一式三份，甲乙双方各执一份，村委会备案一致，具备法律效力。

十、本合同未尽事宜，双方另行协商。

甲方（签章）：__________

乙方（签章）：__________

村委会（签章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

土地出让合同范本 篇五

转让方（以下简称甲方）：

受让方（以下简称乙方）：

经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实、信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

一、地块概况

1、该地块位于地面积为__________平方米。宗地四至：北至______，东至______，南至____，西至_________。

2、现该地块为农田。

二、转让方式

1、甲方有偿把该地块转让给乙方，并确保无任何纠纷。自协议生效后甲方不再享有该地块的所有权利及义务。

2、土地的转让总价为人民币x元。

3、乙方一次付清转让费。钱款付清后协议生效，乙方享有该地块的所有权利及义务。乙方对该地块的任何使用甲方均无权干涉。

三、协议生效方式

1、钱款付清、双方签字后生效。生效后双方永远不得以任何理由反悔。

2、本协议一式贰份，双方方各执壹份。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地出让合同范本 篇六

第一条本合同双方当事人：

出让方（土地所有者）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）；

地址：＿＿＿＿＿＿

＿＿＿；

法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

职务：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

受让方（土地使用者）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）；

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

职务：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

甲方将依法拥有的集体建设用地使用权出让给乙方。根据国家、省、市关于集体建设用地使用权流转的有关规定，双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，订立本合同。

第二条甲方依据本合同出让土地的使用权，土地所有权属甲方，地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权出让范围。

第三条乙方在受让使用权的土地范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守xxx相关法律、法规及广东省的有关规定，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。

第四条乙方根据本合同付清全部出让金并领有土地使用证后，在受让的土地使用权使用年限内，土地使用权按有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。

第五条土地使用权发生转让、出租、抵押的，双方当事人均要签订书面合同，并于合同签订后三十日内到当地土地行政主管部门办理有关手续和按规定缴纳税费。

第六条本合同项下的地块位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿，土地总面积为＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米（大写：＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米），集体土地所有证号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿，其位置及四至范围详见附图。附图已经甲乙双方签字盖章确认。

第七条甲方交付乙方的土地的现状为：

１、＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

２、＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

３、＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

第八条本合同项下的出让地块，按照批准规划用途为＿＿＿＿＿＿＿＿＿用地。

第九条本合同项下的土地使用权出让年限为＿＿＿＿＿＿＿＿＿年，土地使用权出让年限自＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日起，至＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日止。

在出让期限内，如需改变本合同第八条规定的土地用途或增加总建筑面积，应当取得甲方和土地、规划部门同意，并经原批准用地的市、县人民政府批准，依照有关规定补签或重新签订土地使用权出让合同，并办理土地使用权变更登记手续。

第十条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十一条法律法规目前尚未要求缴纳的税款，如合同生效后需补交的，双方同意按规定予以补交。

第十二条该地块的土地使用权出让金单价为＿＿＿＿＿＿＿＿＿元／平方米，总额为＿＿＿＿＿＿＿＿＿元人民币（大写：＿＿＿＿＿＿＿＿＿）。

第十三条经双方商定，乙方采用以下第＿＿＿＿＿＿＿＿＿种方式支付本合同项下的土地使用权出让金给甲方：

1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日前一次性支付；

2、采用分期付款方式，具体如下：

（1）第一期：本合同经双方签字盖章后＿＿＿＿＿＿＿＿＿日内，乙方须缴付土地使用权出让金总额的＿＿＿＿＿＿＿＿＿％，共计＿＿＿＿＿＿＿＿＿元人民币（大写：＿＿＿＿＿＿＿＿＿）。

（2）第二期：本合同经双方签字盖章后＿＿＿＿＿＿＿＿＿日内，乙方须缴付土地使用权出让金总额的＿＿＿＿＿＿＿＿＿％，共计＿＿＿＿＿＿＿＿＿元人民币（大写：＿＿＿＿＿＿＿＿＿）。

（3）第三期：本合同经双方签字盖章后＿＿＿＿＿＿＿＿＿日内，乙方须缴付土地使用权出让金总额的＿＿＿＿＿＿＿＿＿％，共计＿＿＿＿＿＿＿＿＿元人民币（大写：＿＿＿＿＿＿＿＿＿）。

第十四条甲方将本合同项下的土地使用权交给乙方使用的时间为＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日前。如甲方不能按时将本合同项下的土地使用权交给乙方使用，延迟期间甲方同意按本合同出让金总额的＿＿＿＿＿＿＿＿＿％（大写：百分之＿＿＿＿＿＿＿＿＿）向乙方支付违约赔偿。延期超过两个月的，乙方有权解除合同；甲方应及时退还乙方已支付的全部出让金并承担乙方由此遭受的实际经济损失。

第十五条如果乙方不能按时支付应付款项，逾期两个月内（含两个月），乙方愿意按合同出让金总额的＿＿＿＿＿＿＿＿＿％（大写：百分之＿＿＿＿＿＿＿＿＿）向甲方支付违约赔偿。逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项，甲方有权解除合同并可向乙方追索由此遭受的实际经济损失；对乙方已支付的出让金，扣除违约损失后，予以退还。

第十六条乙方在支付全部土地使用权出让金后三十日内，应依照规定办理土地使用权登记及申领《集体建设土地使用证》的手续；甲方应予以全力协助。

第十七条出让期间，政府为公共利益需要征收本合同项下土地使用权的，本合同自行终止；征地补偿（不含地上附着物补偿）属甲方，甲方对乙方所剩余的出让年限应给予合理补偿。

第十八条本合同规定的出让年限届满，乙方如需继续使用该地块，须最迟在期满前一年向甲方提交续期申请书，除根据社会或集体公共利益需要收回该土地使用权外，在同等条件下，乙方有优先续期权；并在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，双方签订续期合同，并重新办理土地使用权登记手续。

乙方未申请续期或虽申请未获批准的，甲方届时无偿收回该地块的使用权。地上建筑物、附着物双方约定作如下处理：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。乙方应于期满后三十日依照规定到当地县级以上土地行政主管部门办理土地使用权注销登记手续。

第十九条任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同义务的，均不需负责任。但必须采取一切必要的补救措施以减少损失并及时书面告知对方。

第二十条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受xxx法律的保护和调整。

第二十一条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向①＿＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委员会申请仲裁②＿＿＿＿＿＿＿＿＿人民法院提起诉讼。

第二十二条本合同经双方法定代表人签字、盖章（画押）后生效。

第二十三条本合同和附件共＿＿＿＿＿＿＿＿＿页，以中文书写为准。

第二十四条本合同在xxx广东省＿＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿＿＿县（市、区）签订。

第二十五条本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充合同；补充合同与本合同具有同等法律效力。并送土地所在地的土地行政主管部门留存。

第二十六条本合同一式陆份，甲乙双方各执贰份，贰份由＿＿＿＿＿＿＿＿＿市（县、区）土地行政主管部门留存。

甲方（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

电话（手机）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

电话（手机）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日

＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日

签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿