上海租赁合同范本(推荐6篇)
上海租赁合同范本 篇一
随着城市化进程的加速和人口的不断增长，上海成为了一个繁荣的经济中心和人口密集的城市。在这样的环境下，房地产市场也随之蓬勃发展。无论是租赁房屋还是出租房屋，租赁合同是保障双方权益的重要文件。下面是一份上海租赁合同范本，供参考使用。
租赁合同
甲方(出租方)：______________________
乙方(承租方)：______________________
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲方与乙方达成以下租赁合同，共同遵守以下条款：
第一条 租赁房屋
甲方同意将具体地址为______________________的房屋出租给乙方使用。
第二条 租赁期限
本租赁合同的租赁期限为______年/月/日至______年/月/日。
第三条 租金及支付方式
1. 乙方同意按照每月/季度/年支付租金，租金金额为人民币______元。
2. 租金支付方式为银行转账/现金支付，在每月/季度/年的______号前支付至甲方指定账户。
第四条 房屋维修责任
1. 甲方应保证房屋的基本设施和设备处于正常工作状态，并承担房屋的维修责任。
2. 乙方在使用房屋期间，应当妥善保管房屋，如有损坏或者需要维修，应及时通知甲方并协助处理。
第五条 违约责任
1. 任何一方在未经对方同意的情况下解除合同，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方偿还欠款。
第六条 合同解除及终止
1. 甲方和乙方在租赁期限届满前30天提前通知对方是否续租或解除合同。
2. 如乙方在租赁期届满后不续租，应在合同到期前的30天内将房屋交还给甲方，并做好交接手续。
第七条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，由甲方和乙方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(出租方)：______________________
乙方(承租方)：______________________
日期：______年______月______日
上海租赁合同范本 篇二
上海作为中国最大的城市之一，吸引了无数人来此生活、工作和学习。在这个繁忙的城市里，租赁房屋成为了很多人的选择。为了保障双方权益，租赁合同成为了必要的文件。下面是一份上海租赁合同范本，供参考使用。
租赁合同
甲方(出租方)：______________________
乙方(承租方)：______________________
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲方与乙方达成以下租赁合同，共同遵守以下条款：
第一条 租赁房屋
甲方同意将具体地址为______________________的房屋出租给乙方使用。
第二条 租赁期限
本租赁合同的租赁期限为______年/月/日至______年/月/日。
第三条 租金及支付方式
1. 乙方同意按照每月/季度/年支付租金，租金金额为人民币______元。
2. 租金支付方式为银行转账/现金支付，在每月/季度/年的______号前支付至甲方指定账户。
第四条 房屋维修责任
1. 甲方应保证房屋的基本设施和设备处于正常工作状态，并承担房屋的维修责任。
2. 乙方在使用房屋期间，应当妥善保管房屋，如有损坏或者需要维修，应及时通知甲方并协助处理。
第五条 违约责任
1. 任何一方在未经对方同意的情况下解除合同，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方偿还欠款。
第六条 合同解除及终止
1. 甲方和乙方在租赁期限届满前30天提前通知对方是否续租或解除合同。
2. 如乙方在租赁期届满后不续租，应在合同到期前的30天内将房屋交还给甲方，并做好交接手续。
第七条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，由甲方和乙方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(出租方)：______________________
乙方(承租方)：______________________
日期：______年______月______日
上海租赁合同范本 篇三
上海市住房保障和房屋管理局 制定
上海市工商行政管理局
使 用 说 明
一、本合同是上海市住房保障和房屋管理局、上海市工商行政管理局根据《xxx合同法》、《上海市房屋租赁条例》以及《上海市居住房屋租赁管理办法》等有关规定制定的示范文本，适用于本市行政区域内的市场化居住房屋租赁行为，
本合同条款均为提示性条款，供租赁双方当事人约定采用。
二、本合同条款中的 内容为并列的选择项，租赁双方当事人可选择约定，不予选择的请划除。
三、居住房屋租赁，应当符合规定的条件和标准。不得将单位集体宿舍设在住宅小区内;本市出租居住房屋，应当以一间原始设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租;每个房间的居住人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)，且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。
四、本合同的租赁关系由房地产经纪机构居间或者代理的，租赁当事人应当要求该经纪机构和经纪人填写本合同附件中“经纪服务情况”的内容，并签字、盖章。
五、根据《上海市居住房屋租赁管理办法》的规定，凡通过房地产经纪机构订立租赁合同的，应当由该经纪机构代为办理租赁合同登记备案。
六、本合同签订生效后，出租人应当向业主委员会或者物业服务企业提供承租人的联系方式，以利于物业服务企业更好地提供服务。
七、本合同是对《上海市居住房屋租赁合同(版)》的修改版本，自颁布之日起使用。今后在未制定新的版本前，本版本延续使用。
(合同编号： )
上海租赁合同范本 篇四
出租方(以下简称甲方)：_____负责人联系方式_______________
承租方(以下简称乙方)：_____负责人联系方式_______________
本房屋租赁合同指房屋所有权人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。依据《合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条甲方出租房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;房屋结构为_____，产权证建筑面积_____平方米，共间(套)，产权证号。
第二条该房屋用途为，除双方另有约定外，乙方不得改变房屋用途。
第三条租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第四条该房屋月租金为人民币(大写)_____元，合同期限内租金不变。
第五条租金按(月、季、年)结算，每(月、季、年)日以(现金或转帐)交付。
第六条甲方于本合同生效之日起
第七条甲方属于该房屋的所有权人，承诺无与产权有关的民事或行政纠纷，合同生效后如有上述事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条甲方是否允许乙方转租该房屋(在空格内填写是或否)
第九条租赁期间的房屋维修由甲方负责。因乙方管理使用不善造成的损失及维修费用由乙方承担。
第十条乙方负责租赁期间的防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门的规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第十一条甲方同意乙方在不改变房屋结构的前提下，投资对租赁房屋进行装饰装修，装饰装修方案须经甲方审核签字同意。租赁期满后，乙方维持装饰装修后的现状交付房屋的，甲方不补偿装饰装修费用;乙方拆除装饰装修的设备、材料的，必须出资恢复原样。
第十二条在房屋租赁期间，与使用房屋有关的费用由乙方支付，并由乙方承担逾期付款的违约责任。由乙方支付的费用为：水费，电费，电话费，煤气费，有线电视费，宽带费，物业管理费等。
第十三条租赁期满后，本合同即终止，乙方依照合同到期日将房屋退还甲方。
第十四条乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。
1、擅自将承租的房屋转租的;
2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
3、拖欠租金累计达个月的;
4、违反第十条规定，二次被行政处罚的;
5、利用承租房屋进行其它违法活动的;
6、故意损坏承租房屋的;
7、第十五条租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
第十六条甲方出卖租赁房屋的，应当在出卖之前月内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。房屋在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第十七条租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的约定，以年租金的%承担违约责任。乙方逾期交付租金的，以逾期总额的%按日加收滞纳金。
第十八条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十九条甲方产权证复印件及其它附件，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第二十条其它
第二十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，也可申请当地工商部门调解。协商或调解不成时，按下列第_____种
1、提交仲裁委员会仲裁;_____
2、依法向人民法院起诉。
第二十二条本合同连同附件共页，一式份，双方各执一份，合同副本份。
第二十三条本合同自签字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
上海租赁合同范本 篇五
甲方(出租人)
乙方(承租人)
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、_市当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分 房屋概况。
第1条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权，享有房屋它项权利。
第2条房屋法律概况。
1、房屋所有权证书登记人： ，身份证号码： ;
2、房屋所有权证书编号： ;
3、土地使用权证书编号： ;
4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： ;
5、房屋的使用面积： ;
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施： .
第3条出租房屋概况。
1、甲方出租给乙方的房屋位于 省 市 区 ，出租房屋面积共 平方米，房屋现有装修及设施、设备情况： ;
上海租赁合同范本 篇六
一、租期暂定________年。即从________年____月____日至________年____月____日止。先付后住。
二、租期内房租每月人民币 元整。由乙方按 付给甲方。不得拖欠。乙方不得转租。如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租。租期内。如乙方拖欠房租过期天不交。甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。
三、租期内。甲方不得以任何理由随意加价。并将________年____月____日以前水，电。等房屋费用一次结清。乙方概不承担 .租期内等一切费用有乙方自付，按时交纳。如按时不交拖欠。甲方有权终止合同后收回房子。
四、甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件。
五、甲乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。
六、乙方不得损坏房屋结构。如须装璜。需经得甲方同意。
七、租期内，甲方应帮助乙方协调水。电等的供应问题，保证正常畅通。当面检查，一切正常交给乙方使用。租期内的安全有乙方自付。
八、租房押金： 元。如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币： 元。如乙方违约。赔偿甲方人民币 元。乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金退还给乙方。
九、租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。
十、其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。自签字之日起生效，甲乙双方共同遵守。不得违约。十
一、租期内如发生争议。甲乙双方应协商解决。如协商不成，可向法院起诉。十
二、房租费和押金以收据为准。水表底数： 吨。 电表底数： 度甲方： 身份证： 身份证：乙方： 身份证：________年____月____日自家主卧出租房屋租赁合同范本二甲方(出租方)____________________乙方(承租方)____________________经协商，甲方将位于路号栋室的房屋租赁给乙方居住。经双方查看，房屋结构完好。现为保障双方利益，特协议订立以下条款，以资共同遵守。
1、乙方愿租用甲方该房屋，并有义务保护房屋设备及水电、管道等设施。甲方现有的.厨具、电器和家具乙方可使用并妥善爱护，但不能拆迁搬离该屋。如有损坏应及时维修并告知甲方，若人为损坏或丢失则由双方协商赔偿。
2、租赁期商定为________年，从________年____月____日起至________年____月____日止。
3、租金：此房屋月租金为人民币元，每月初日前交纳。
