房屋过户合同范本(最新6篇)
房屋过户合同范本 篇一
房屋过户合同范本
合同编号：【编号】
甲方（出售方）：【姓名/单位】
乙方（购买方）：【姓名/单位】
鉴于甲方是房屋的合法所有权人，拟将其名下的房屋出售给乙方，并经甲、乙双方协商一致，达成以下合同：
第一条 房屋基本信息
1. 房屋地址：【地址】
2. 房屋面积：【面积】平方米
3. 房屋结构：【结构】
4. 房屋用途：【用途】
5. 房屋权属证号：【证号】
第二条 房屋过户价格及付款方式
1. 房屋过户总价款为人民币【金额】元（大写：【大写金额】）。
2. 乙方应在签订本合同之日起【天数】内，向甲方支付房屋过户定金【金额】元（大写：【大写金额】）。
3. 乙方应在【日期】前，向甲方支付房屋过户余款【金额】元（大写：【大写金额】）。
4. 乙方未按约定支付房屋过户定金及余款的，应向甲方支付违约金【金额】元（大写：【大写金额】）。
第三条 过户手续
1. 甲方应在双方签订本合同之日起【天数】内，办理房屋过户手续，并将房屋权属证书及其他相关证件交付乙方。
2. 乙方应配合甲方完成房屋过户手续，并承担因过户所产生的相关费用。
第四条 房屋过户税费
1. 房屋过户税费由乙方承担，具体金额按当地相关政策规定计算。
2. 如因税费调整导致过户税费发生变化，乙方应按新的税费标准支付。
第五条 房屋质量保证
1. 甲方保证所出售的房屋没有任何权属纠纷，不存在第三方对房屋的债权、查封、抵押等情况。
2. 若因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任。
第六条 合同解除与违约责任
1. 任何一方如违反本合同约定，应向对方支付违约金【金额】元（大写：【大写金额】）。
2. 若因一方违约导致本合同解除，违约方应向守约方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。
第七条 合同生效
1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出售方）：【签字】 乙方（购买方）：【签字】
日期：【日期】
附：房屋权属证明文件复印件【数量】份。
房屋过户合同范本 篇二
房屋过户合同范本
合同编号：【编号】
甲方（出售方）：【姓名/单位】
乙方（购买方）：【姓名/单位】
鉴于甲方是房屋的合法所有权人，拟将其名下的房屋出售给乙方，并经甲、乙双方协商一致，达成以下合同：
第一条 房屋基本信息
1. 房屋地址：【地址】
2. 房屋面积：【面积】平方米
3. 房屋结构：【结构】
4. 房屋用途：【用途】
5. 房屋权属证号：【证号】
第二条 房屋过户价格及付款方式
1. 房屋过户总价款为人民币【金额】元（大写：【大写金额】）。
2. 乙方应在签订本合同之日起【天数】内，向甲方支付房屋过户定金【金额】元（大写：【大写金额】）。
3. 乙方应在【日期】前，向甲方支付房屋过户余款【金额】元（大写：【大写金额】）。
4. 乙方未按约定支付房屋过户定金及余款的，应向甲方支付违约金【金额】元（大写：【大写金额】）。
第三条 过户手续
1. 甲方应在双方签订本合同之日起【天数】内，办理房屋过户手续，并将房屋权属证书及其他相关证件交付乙方。
2. 乙方应配合甲方完成房屋过户手续，并承担因过户所产生的相关费用。
第四条 房屋过户税费
1. 房屋过户税费由乙方承担，具体金额按当地相关政策规定计算。
2. 如因税费调整导致过户税费发生变化，乙方应按新的税费标准支付。
第五条 房屋质量保证
1. 甲方保证所出售的房屋没有任何权属纠纷，不存在第三方对房屋的债权、查封、抵押等情况。
2. 若因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任。
第六条 合同解除与违约责任
1. 任何一方如违反本合同约定，应向对方支付违约金【金额】元（大写：【大写金额】）。
2. 若因一方违约导致本合同解除，违约方应向守约方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。
第七条 合同生效
1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出售方）：【签字】 乙方（购买方）：【签字】
日期：【日期】
附：房屋权属证明文件复印件【数量】份。
房屋过户合同范本 篇三
甲方：(出售方)身份证号码：
乙方：(预购方)身份证号码：
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。
第一条甲方转让的二手房位于____，(以下简称该二手房)。甲方已取得该二手房的二手房所有权证(编号：)，该二手房建筑面积为：____，产权人：________，房地产用途为：_______。
第二条该二手房产权现状为___，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
第三条该二手房转让总价格为人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写____元)。
第四条甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付____元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。
第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为_____天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于_____年___月___日将该房产交付给乙方。
第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写______元)。
第七条在本合同的第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第八条甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后_____日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予协助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_____的比例支付违约金。
第九条该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起______日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日_____的比例向乙方支付违约金。
第十条按照相关法律规定，该二手房交易产生税费共有：
(1)营业税；
(2)城市建设维护税；
(3)教育费附加；
(4)印花税；
(5)个人所得税；
(6)土地增值税；
(7)房地产交易服务费；
(8)土地使用费；
(9)契税；
(10)产权登记费；
(11)公证费；
(12)其他_____。
经甲、乙双方协商，其中___________________项由甲方承担，___________________项由乙方承担。
第十一条乙方逾期付款的违约责任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外)，甲方有权要求乙方按下列第_____种方式承担违约责任。
甲方：(签章)
乙方：(签章)
年月日
房屋过户合同范本 篇四
甲方（赠与人）：XXX（现已经过世）________乙方（受赠人）：XXX
甲方与乙方关系为父女关系，根据《继承法》，双方本着既照顾亲情又体现公平，达成协议如下：
1、甲方于________________年________月________日购买XXX集团有限公司“XX”小区6栋4单元402号经济适用房一套，面积为，总房价元，于________________年________月________日交房。（房产证至今未拿）
2、因甲方在________________年________月________日突发脑溢血过世，现根据甲方的生前将上面购买的房屋无偿转让给乙方的意愿，乙方与母亲和弟弟、妹妹、妹夫协商同意，将甲方上面房产无偿转让过户给乙方。
3、甲方的配偶和其他的子女将自愿放弃房屋的所有权，无权管理和使用该房屋。
4、因甲方现已经过世，由甲方的配偶（乙方的母亲）全权代理办理房屋继承过户协议相关手续。
5、至协议签字日起房屋所有权归乙方，产生的一切费用，包括管理费和税费全部归乙方承担。
6、本协议自________年________月________日起生效，协议一式两份，乙方和甲方的配偶各一份。
甲方：________（签字）________日期：________乙方：________（签字）________日期：
房屋过户合同范本 篇五
甲方（卖方）：________
乙方（买方）：________
经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产买卖事宜，订立本契约，共同遵守。
一、甲方自愿将座落在________的房地产（房屋建筑面积________平方米；土地使用面积________平方米）出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。
二、甲、乙双方议定得上述房地产成交价格为元（￥：________元），乙方在本合同签订时，一次性付清房款，即________元（￥：________元），乙方同时将该处房产证、土地使用证、该套住房的现有证件及相关手续转给乙方，房屋转给乙方时，其建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。
三、办理过户手续，甲方应积极协助乙方办理，提供过户过程中的一切便利，若因甲方不积极配合，乙方造成房产不能正常过户，甲方应无条件将购房款如数退还给乙方，有甲方将房屋收回，但是，收回房屋应该依据收回时的市场差价补偿乙方。
四、甲方应该保证该房屋所有权、土地使用权等没有任何纠纷，否则，由甲方承担全部责任，并负责处理到位。
五、在办理房产证、土地证过户过程中所发生的费用，有甲、乙双方按规定各自承担。
六、房屋转让后，自转让之日起，有关因使用该房产涉及的水、电、暖等等费用由乙方自行承担。
七、本契约未尽事宜双方协商解决，其补充议定书经双方签章后，与本契约具有同等效力。
八、本契约一式二份，各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方签字：________乙方签字：________
________年________月________日
房屋过户合同范本 篇六
卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________
根据《xxx经济合同法》、《xxx城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。
(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。
第三条 付款时间与办法：
甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款
人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方最新房屋过户合同范本最新房屋过户合同范本。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担
第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方
第七条 本合同主体
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________
第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。
