二手房购房合同范本【优质6篇】

二手房购房合同范本 篇一

在购买二手房时，签订一份合同是非常重要的。合同起到规范双方权益和义务的作用，保护购房者的利益。下面是一份二手房购房合同的范本，供购房者参考。

合同编号：（合同编号由双方共同商议确定）

甲方（卖方）：

姓名/名称：（卖方姓名/名称）

身份证号码/工商注册号：（卖方身份证号码/工商注册号）

电话号码：（卖方电话号码）

地址：（卖方地址）

乙方（购房方）：

姓名：（购房方姓名）

身份证号码：（购房方身份证号码）

电话号码：（购房方电话号码）

地址：（购房方地址）

房屋情况：

房屋地址：（房屋详细地址）

建筑面积：（房屋建筑面积）

房屋结构：（房屋结构）

使用权属性：（房屋使用权属性）

产权证号：（房屋产权证号）

其他：（其他房屋情况）

交易条款：

1. 甲方保证所售房屋的产权证明真实有效，并无任何纠纷。

2. 乙方在签订本合同时，应支付房屋总价款的30%作为首付款，剩余70%应在XX年XX月XX日前支付清楚。

3. 若乙方未按时支付房屋总价款的剩余部分，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应的违约责任。

4. 房屋交付时间：本合同签订之日起XX个工作日内。

5. 房屋交付后，乙方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

6. 甲方应对房屋进行合法税费清缴，并将相关证明文件交给乙方。

7. 乙方应对房屋进行合法使用，不得用于非法用途，如发现乙方违反此约定，甲方有权解除本合同。

违约责任：

1. 甲方违约时，应赔偿乙方已支付的首付款两倍的金额。

2. 乙方违约时，应赔偿甲方已收取的首付款和违约金。

其他约定：

1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，若协商不成，可向有关部门寻求帮助。

3. 合同争议解决方式：双方协商解决，协商不成的，提交有关仲裁机构进行仲裁。

甲方：（签字）

日期：

乙方：（签字）

日期：

以上是一份二手房购房合同的范本，双方在签订合同时应仔细阅读并理解合同内容。如有需要，可根据实际情况进行修改和补充。

二手房购房合同范本 篇二

在购买二手房时，签订一份合同是非常重要的。合同起到规范双方权益和义务的作用，保护购房者的利益。下面是一份二手房购房合同的范本，供购房者参考。

合同编号：（合同编号由双方共同商议确定）

甲方（卖方）：

姓名/名称：（卖方姓名/名称）

身份证号码/工商注册号：（卖方身份证号码/工商注册号）

电话号码：（卖方电话号码）

地址：（卖方地址）

乙方（购房方）：

姓名：（购房方姓名）

身份证号码：（购房方身份证号码）

电话号码：（购房方电话号码）

地址：（购房方地址）

房屋情况：

房屋地址：（房屋详细地址）

建筑面积：（房屋建筑面积）

房屋结构：（房屋结构）

使用权属性：（房屋使用权属性）

产权证号：（房屋产权证号）

其他：（其他房屋情况）

交易条款：

1. 甲方保证所售房屋的产权证明真实有效，并无任何纠纷。

2. 乙方在签订本合同时，应支付房屋总价款的30%作为首付款，剩余70%应在XX年XX月XX日前支付清楚。

3. 若乙方未按时支付房屋总价款的剩余部分，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应的违约责任。

4. 房屋交付时间：本合同签订之日起XX个工作日内。

5. 房屋交付后，乙方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

6. 甲方应对房屋进行合法税费清缴，并将相关证明文件交给乙方。

7. 乙方应对房屋进行合法使用，不得用于非法用途，如发现乙方违反此约定，甲方有权解除本合同。

违约责任：

1. 甲方违约时，应赔偿乙方已支付的首付款两倍的金额。

2. 乙方违约时，应赔偿甲方已收取的首付款和违约金。

其他约定：

1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，若协商不成，可向有关部门寻求帮助。

3. 合同争议解决方式：双方协商解决，协商不成的，提交有关仲裁机构进行仲裁。

甲方：（签字）

日期：

乙方：（签字）

日期：

以上是一份二手房购房合同的范本，双方在签订合同时应仔细阅读并理解合同内容。如有需要，可根据实际情况进行修改和补充。

二手房购房合同范本 篇三

卖方：______________________

姓名：______________________

性别：______________________

出生日期：__________________

国籍：______________________

住址：______________________

电话：______________________

身份证号码：________________

买方：______________________

姓名：______________________

性别：______________________

出生日期：__________________

国籍：______________________

住址：______________________

电话：______________________

身份证号码：________________

买卖双方根据xxx法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：

一、卖方有房产________个单元，坐落在_______________市_____第_____座_____楼______单元，合计面积________________平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为______币_____佰______拾______万______仟______佰______拾______元整(原楼价为______币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整)。

二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。买卖双方一致自愿成交。

三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。

四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到_____________市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。

五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由 卖方负责，与买方无关。

六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。

七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第________项方式解决：

1.向________________仲裁委员会申请仲裁;

2.依法向人民法院起诉。

八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。

九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共________页，______式______份，买卖双方各执______份，市公证处执______份，均具同等效力。

甲方(签章)：______________乙方(签章)：______________

签约日期：________________签约日期：_______________

二手房购房合同范本 篇四

卖方（以下简称甲方）：

姓名：________身份证号：__________________________

买方（以下简称乙方）：

姓名：________身份证号：_________________________

第一条甲方房屋坐落于______________________；房屋建筑面积_____平方米（其中套内建筑面积_____平方米）；房屋用途为；该房屋附属物_____面积_____平方米。

第二条该房屋（包括附属物）总价款为人民币_____元整。

第三条该房屋为济南铁路局职工房改房，房屋产权证尚未正式办理下来，甲方保证在交易时该房屋产权明晰没有产权纠纷。有关抵押债务、税项及物业水电费等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第四条甲方负责该房屋产权证办理手续并承担相关的办理费用，该房屋的面积如有变动，以房管部门测绘后新出测绘图所载为准。

第五条甲乙双方以诚意负责的态度进行该房屋的产权交易事宜，并为规避交易风险，就交易步骤作如下约定。

第一步甲乙双方约定时间到对该房屋现场查看并由甲方就该房屋实际状况向乙方说明。

第二步甲乙双方约定时间到房管部门确认该房屋的产权及相关情况，并在确认后，由乙方向甲方支付定金人民币元整，同时甲乙双方签订本意向书。

第三步甲方应在收取定金后，于之前办理完结该房屋的房屋产权证。

二手房购房合同范本 篇五

卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

根据《xxx经济合同法》、《xxx城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

一、甲方愿将自有坐落___________________________，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米(房权证号：_______________)售卖给乙方。

二、双方议定上述房产的交易价格为：总价：人民币___________元整(大写：____-_____________)

三、房屋价款乙方分二期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_________元;第二期，在房屋产权、土地权过户后付清，付人民币_________元。每期付款，甲方收到后出具收据。

四、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将水、电、暖、燃气、物业等费用结清，然后过户给乙方。

五、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

六、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担;由二套房引起的费用由甲方负责。其他税费按有关法律规定，各自承担。

七、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额_________%计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

八、乙方全部或一部分不履行本合同第三条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_________%计算的违约金给与甲方。逾期超过_________个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的`房价款作为赔偿金归甲方所有。

九、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。

十、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于3日内予以修理，如逾期不修理，乙方自行修理，费用将由甲方负责。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第七条规定承担违约责任。

十一、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

十二、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

十三、本合同一式_________份，甲乙方各执_________份。

出卖方(甲方)：_________________

购买方(乙方)：__________________

签订日期：_______________

二手房购房合同范本 篇六

甲方——卖方 乙方——买方

关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

一 甲方将其拥有独立产权的位于某市/区——的房屋(房屋所有权证编号 ，建筑面积 平方米)以人民币 元整(￥ _)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。

二，甲方承诺：

1 向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

2 保证对出售的房屋拥有独立产权。

3 保证该出售房屋未予出租。

4 自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

5 按照前述业务的需要，及

时签订各项合同文件和办-理各种手续。

6 在办-理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

三，乙方承诺：

1 保证按要求付清房费，予以贷款清还等。

2 按国家要求不改变房屋的结构。

3 按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办-理各种手续，并承担各项费用。

4 在办-理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

四 违约责任

1 甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失，

2 乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。

五 协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用xxx法律。

六 协议自双方签字或盖章之日起生效。

七 协议壹式两份，双方各执壹份。

甲方： 乙方：注明日期