房屋销售合同范本【实用6篇】

房屋销售合同范本 篇一

房屋销售合同范本是指在房屋买卖交易过程中所使用的合同文本，用于明确双方的权利和义务，保障交易的合法性和安全性。在房屋销售合同中，一般包括以下几个重要的条款：房屋的基本信息、交易价格、付款方式、过户手续、违约责任等。

首先，在房屋销售合同中，应明确房屋的基本信息，包括房屋的具体位置、面积、使用权属等。这些信息的准确性对于双方的权益保护至关重要，可以避免因为信息不准确而引发的纠纷和争议。

其次，交易价格是房屋销售合同中的核心内容之一。在合同中，应明确房屋的总价款、首付款和尾款的支付方式和时间等。同时，还应注明是否包含房屋的装修和家具等附属物品，以及是否存在其他的费用（如中介费、税费等）。明确交易价格可以避免因为价格争议而造成的纠纷和不愉快。

另外，过户手续也是房屋销售合同中不可忽视的内容。在合同中，应明确过户的责任和义务。一般情况下，卖方需要提供房屋所有权证和其他相关的过户材料，买方需要承担过户费用和办理过户手续。明确过户手续可以确保交易的合法性和顺利进行。

最后，合同中应当包含违约责任的条款。一方违约时，另一方应享有相应的维权权利。在合同中，应明确违约方需要承担的赔偿责任和违约金的金额。同时，也应注明合同解除的条件和程序。明确违约责任可以有效地保护双方的合法权益，避免因为违约行为而导致的损失。

综上所述，房屋销售合同范本是房屋交易过程中的重要文件，具有保障交易安全和合法性的作用。在签订合同之前，双方应详细阅读并理解合同的内容，确保自己的权益得到有效的保护。同时，也可以根据实际情况对合同进行适当的修改和补充，以满足双方的实际需求。

房屋销售合同范本 篇二

房屋销售合同范本是在房屋买卖交易中用于明确双方权益和义务的重要文件。在签订房屋销售合同之前，买卖双方应该认真阅读合同内容并理解其中的条款，以保证交易的顺利进行。

首先，房屋销售合同中应明确房屋的基本信息。这些信息包括房屋的具体位置、面积、使用权属等。买卖双方应对这些信息进行核对和确认，确保其准确无误。同时，也可以要求卖方提供相关的房产证明和其他证明材料，以确保房屋的合法性和真实性。

其次，交易价格是房屋销售合同中的重要内容。在合同中，应明确房屋的总价款、首付款和尾款的支付方式和时间。双方可以根据实际情况商议并达成一致。同时，合同中也应明确房屋的装修和家具是否包含在交易价格中，以及是否存在其他费用（如中介费、税费等）。明确交易价格可以避免因为价格争议而产生纠纷。

另外，过户手续是房屋交易中必不可少的环节。在房屋销售合同中，应明确过户的责任和义务。一般情况下，卖方需要提供房屋所有权证和其他相关的过户材料，买方需要承担过户费用和办理过户手续。明确过户手续可以保证交易的合法性和顺利进行。

最后，合同中应包含违约责任的条款。一方违约时，另一方应享有相应的维权权利。在合同中，应明确违约方需要承担的赔偿责任和违约金的金额。同时，也应注明合同解除的条件和程序。明确违约责任可以有效地保护双方的合法权益，避免因为违约行为而导致的损失。

总之，房屋销售合同范本是房屋买卖交易中必不可少的文件，具有保障交易安全和合法性的作用。在签订合同之前，买卖双方应认真阅读并理解合同的内容，确保自己的权益得到有效的保护。同时，也可以根据实际情况对合同进行适当的修改和补充，以满足双方的实际需求。

房屋销售合同范本 篇三

出租方(以下简称甲方):

电话:

承租方(以下简称乙方):

电话:

甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋

出租给乙方，双方根据国家相

第一条甲方同意将名苑房屋租赁给乙方作为居住使用。

第二条租金、押金交纳期及方式

1、租用期限____月____日至年____月____日。

2、租金为____月(大写：__________________)。

3、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

⑴擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

⑵动，损害公共利益的;

⑶乙方未经甲方许可,擅自改扩建房屋。

4、本合同签定之日，乙方一次性支付人民币元(大写：______ __)，

第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：

1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;

2、维修费：租赁期间，乙方导

第四条：出租方与承租方的变更

租赁期间，乙方如欲将房屋转租给

第三方使用，必须事先征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的

第三方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有房屋租赁合同书房屋租赁合同书房屋租赁合同书

第五条：乙方的职责

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天

2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。

5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。

6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守xxx法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经签字后生效，具有同等法律效力

出租方：(盖章)

承租方：(盖章)

年____月____日

房屋销售合同范本 篇四

甲方(卖方)

身份证号码：

乙方(买方)

身份证号码：

甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：

一、甲方自愿将坐落在 的宅基地及房屋出售给乙方。

二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币 元。

三、甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。

四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金;甲乙双方约定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前办理土地使用证及房产证手续。

如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方;如乙方因自身原因不愿买受该房，甲方定金不予返还。

五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。

六、土地税由甲方承担，契税由乙方承担;其他税务由国家指定各自承担。

七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔房款。

八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担。

九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。

十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。

一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。

二、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。

三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。

甲方签字：

乙方签字：

联系地址：

联系地址：

电话：

电话：

___XXXX___日___

XXXX___月

房屋销售合同范本 篇五

卖方（甲方）：_____________身份证号码：____________________

买房（乙方）：______________身份证号码：____________________

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，诚实守信，协商一致前提下订立本合同条款如下：

一、甲方自愿将其位于的房屋以人民币壹拾壹万元整（￥元）的价款出售给乙方。（一次性付清，附收条）

二、房屋的基本情况

三、屋面使用情况

七楼屋面属公共设施，乙方在经甲方同意后，在不影响屋面质量的情况下允许进行隔热处理，如在进行隔热处理时造成屋面质量受损，则其责任由乙方全部承担。另外如用户要安装加压水桶，应安装在罩厅屋楼面上。

四、本合同签订后，甲方对该房屋的相关权益（使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等）随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。本合同签订后，甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》。

五、本合同签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续。所有费用由乙方承担。

六、如果一年内甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担。

七、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

日期：

房屋销售合同范本 篇六

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在________市九________区________路____小区____号楼____单元________室（建筑面积120平方米，储藏室40平方米，产权证___________）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整；即人民币小写_______元。

三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000元。

四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：_______），空调两台（型号：_______），热水器（型号：_______），浴霸（型号：_______

），饮水机（型号：_______），音响两台（型号：_______），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

十二、附加条款：

1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。

甲方（卖方）：_______身份证号：_______

住址：_______电话：_______

____年____月____日

乙方（买方）：________身份证号：_______

住址：____________电话：_______