工厂租赁合同范本(精简6篇)

工厂租赁合同范本 篇一

工厂租赁合同范本是指用于规范工厂租赁行为的合同样本，以保障双方的权益和义务。以下是一份常见的工厂租赁合同范本：

工厂租赁合同

甲方（出租方）：______（出租方名称）

乙方（承租方）：______（承租方名称）

鉴于甲方拥有位于______（工厂地址）的工厂，并同意将其租给乙方使用，双方经协商一致，签订本合同，并遵守以下条款：

第一条 租赁物及租赁期限

1.1 甲方同意将其拥有的工厂出租给乙方使用，包括工厂建筑、设备、土地等。

1.2 租赁期限为______年/月/日起至______年/月/日止。

第二条 租金及支付方式

2.1 乙方同意按照每月/季度/年度支付租金，租金金额为______（具体金额）。

2.2 乙方应在每个月/季度/年度的______日之前支付当期租金。

2.3 租金支付方式为______（支票、银行转账等）。

第三条 维护和保险责任

3.1 甲方负责对工厂设备的维护和保养，保证其正常运转。

3.2 乙方应对工厂设备进行合理使用和保管，如有损坏应及时通知甲方，并承担修复费用。

3.3 工厂设备的保险费用由甲方承担。

第四条 违约责任

4.1 甲方如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。

4.2 乙方如因故无法按时支付租金，应提前______日通知甲方，并承担相应的滞纳金。

第五条 合同解除

5.1 任何一方如有以下情况，有权解除本合同：

5.1.1 一方严重违反合同约定；

5.1.2 一方宣布破产或解散；

5.1.3 因不可抗力等原因导致无法履行合同。

5.2 解除合同后，双方应协商解决相关争议，并进行必要的赔偿。

第六条 争议解决

6.1 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2 若双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2 本合同自双方签字盖章后生效，有效期为______年/月/日。

甲方（出租方）：__________ 乙方（承租方）：__________

签字：__________ 签字：__________

日期：__________ 日期：__________

以上是一份工厂租赁合同范本，仅供参考。双方在签订合同时，可根据实际情况进行必要的修改和补充，以确保双方的权益得到充分保障。

工厂租赁合同范本 篇二

工厂租赁合同范本是为了明确工厂租赁双方的权利和义务而制定的一份合同样本。以下是一份常见的工厂租赁合同范本，供参考：

工厂租赁合同

甲方（出租方）：______（出租方名称）

乙方（承租方）：______（承租方名称）

鉴于甲方拥有位于______（工厂地址）的工厂，并同意将其租给乙方使用，双方经协商一致，签订本合同，并遵守以下条款：

第一条 租赁物及租赁期限

1.1 甲方同意将其拥有的工厂出租给乙方使用，包括工厂建筑、设备、土地等。

1.2 租赁期限为______年/月/日起至______年/月/日止。

第二条 租金及支付方式

2.1 乙方同意按照每月/季度/年度支付租金，租金金额为______（具体金额）。

2.2 乙方应在每个月/季度/年度的______日之前支付当期租金。

2.3 租金支付方式为______（支票、银行转账等）。

第三条 维护和保险责任

3.1 甲方负责对工厂设备的维护和保养，保证其正常运转。

3.2 乙方应对工厂设备进行合理使用和保管，如有损坏应及时通知甲方，并承担修复费用。

3.3 工厂设备的保险费用由甲方承担。

第四条 违约责任

4.1 甲方如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。

4.2 乙方如因故无法按时支付租金，应提前______日通知甲方，并承担相应的滞纳金。

第五条 合同解除

5.1 任何一方如有以下情况，有权解除本合同：

5.1.1 一方严重违反合同约定；

5.1.2 一方宣布破产或解散；

5.1.3 因不可抗力等原因导致无法履行合同。

5.2 解除合同后，双方应协商解决相关争议，并进行必要的赔偿。

第六条 争议解决

6.1 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2 若双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2 本合同自双方签字盖章后生效，有效期为______年/月/日。

甲方（出租方）：__________ 乙方（承租方）：__________

签字：__________ 签字：__________

日期：__________ 日期：__________

以上是一份工厂租赁合同范本，旨在规范工厂租赁行为，保障双方的权益和义务。在实际签订合同时，双方可根据具体情况进行必要的修改和补充，以确保合同的全面有效性和适用性。

工厂租赁合同范本 篇三

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

一、出租厂房情况

甲方租赁给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为，结构。

二、厂房起付日期和租赁期限

1、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止。装修期间免收租费。

2、厂房租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止。租赁期年。

3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。

2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%。

3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他费用

1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。

2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为 人民币元。

五、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

六、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

七、租赁期间其他有关约定

1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

4、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

5、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。

6、厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

7、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

八、其他条款

1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。

4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

甲方：

乙方：

签约日期：20xx年xx月xx日

工厂租赁合同范本 篇四

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

甲方将自己位于院落（土地使用面积为平方米，含砖混结构住房三套，平方米地下室，平方米厂房）一套租赁给乙方张新使用。经甲乙双方协商达成协议如下：

一、租赁期限为三年（自20____年5月1日起至20____年5月1日止）。

二、乙方向甲方交纳租赁费为每年 万元（ 万元整）。20____年5月1日交付第一年租赁费20____年5月1日交付第二年租赁费 万元整；20____年5月1日交付第三年租赁费（以甲方向乙方出具的收据为凭）。

三、乙方租赁此院落用于办理印刷事务，乙方须取得印刷所需各项手续、证照，并保证合法经营。

四、甲方向乙方提供水、电、暖设施。并保证其所供水、电、暖设施乙方能够正常使用。租赁期内水、电、暖的便通、使用由乙方自己负责。

五、租赁期内，乙方承担水费、电费、通暖等各项费用。治安管理费、卫生费，乙方经营所需的全部费用均由乙方承担。

六、甲方向乙方所提供的院落及用电、用水、通暖设施，

乙方必须保证其完好无损。其中房屋、厂房及地下室主体结构不能被更改、破坏，院落整体不能被损坏。如有损坏，乙方必须进行修复，使其恢复原状或按实际损失额赔偿损失。

七、如在本合同履行期内，甲方此院落被开发商或政府征购或征用，甲方有权解除合同。并将当年房租按一年所剩时间退还房租。（即2000元÷12÷30天=元/天，计算应退房租）。

八、乙方必须按时向甲方交纳房屋租金及时交纳各项费用。否则甲方有权收回院落，终止该租赁合同。并要求乙方承担违约金10000元（壹万元整）。

九、合同期满或合同终止，乙方必须将院落完好无损交还给甲方。

十、如乙方在合同履行期内，无故终止该合同，乙方向甲方给付违约金10000元（壹万元整）。

十一、在合同履行期内，乙方不得将该院落转租他人。十二、以上条款甲乙双方共同遵照执行，如有一方违约，承担违约金10000元整。

十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签字后生效。

甲方签字：乙方签字：

年月日

工厂租赁合同范本 篇五

出租方(以下简称甲方)：____________

地址：____________

承租方(以下简称乙方)：____________

地址：____________

根据《xxx合同法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列厂房的租赁达成如下协议：

第一条 租赁财产及附件的坐落、数量、基础设施

坐落：________市________区________镇________路________号(以下简称厂房)；

建筑面积：____________平方米(按实际测绘面积为准)；

基础设施：配电为________kw、生活用水、及____________________。

第二条 交房日、租赁期限

1.交房日：甲方须安排乙方对厂房进行查验，查验合格后，甲、乙双方签署厂房交接书并附厂房图纸，厂房按现状交付乙方使用，且乙方同意按厂房及设施的现状承租。交接书签署日即为交房日。

2.租赁期限:自________年____月____日开始至________年____月____日终止。

3.免租期:在租赁期内免付租金的期间为免租期.甲乙双方约定免租期为____个月或____天，具体从交房日开始起算。免租期届满次日即________年____月____日开始为起租日,由起租日开始收取租金。

4.租期为____年。____年后如乙方不承租，需提前____个月，以书面形式通知甲方。

5.合同期满后，如甲方仍继续出租厂房，在同等条件下，乙方拥有优先承租权。

第三条 租赁保证金、租金

1.合同的租赁保证金为____个月租金,或人民币￥____________元。

承租方于本合同签订之前，已向出租方支付部分租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于__月___日___日前向出租方一次性支付完毕。租赁期限届满，在承租方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向出租方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后三日内，出租方将向承租方无条件退还租赁保证金。

2.租金:厂房、办公楼(面积为________平方米)租金按每平方米每天人民币________元计算，每天租金总计为________元(人民币),每年租金为________元(人民币).(按每年365天计算).

第四条 付款方式

1.租金先付后用，每个月支付一次.计________元(人民币).乙方应在本合同签订生效之日，向甲方一次性支付____个月租金及____个月租赁保证金，共计________元(人民币)。

以后每次租金的交付，乙方应提前____日付清给甲方。

2.其它费用:乙方应承担租赁期内所发生的水、电、电讯费用及国家规定的其他费用，并按单如期缴纳。

3.月租金前____年不变，自第____年开始递增，以后每____年开始递增一次，增幅为____%或人民币________元，直至本合同终止。

4.甲方收到乙方的租金、租赁保证金、费用额时，应开出相应的收据或发票等证明给乙方。

第五条 维修养护责任

1.租赁期间，甲方应做好厂房自然损坏的维修，因乙方管理使用不善造成厂房损坏，由乙方承担责任并赔偿损失。

2.租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理，环境保护及安全、保卫等工作，乙方均应严格执行当地有关部门的规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第六条 厂房设备、装潢、改建的约定

1.乙方不得随意损坏厂房，如有其它改变厂房的内部结构或设置对厂房结构影响的设备，需征得甲方书面同意后，方能进行。

2.乙方如发展业务、用电扩容，增加其他设备、设施，甲方应协助落实，所需费用全部由乙方承担。

3.合同期限届满时或合同履行期间提前解除时，乙方在租赁期间的装潢、出资添置的设施、增建的建筑物等，由乙方在不损坏厂房结构的前提下自行搬迁，不能搬迁的无偿归甲方所有、处置。

第七条 其他约定事项

乙方必须遵守《xxx安全生产法》和其他有关安全生产的法律、法规，加强安全生产管理，建立健全安全生产责任制度，完善安全生产条件，确保安全生产。乙方对本单位的安全生产工作全面负责。

第八条 提前解除合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可提前解除合同并收回厂房，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1.自将承租厂房作为自有资产转租、转让、与他人联营、入股或调剂交换；

2.自拆改承租厂房结构；

3.欠租金及其他费用(水、电、电话、煤气)累计达____个月；

4.用承租厂房进行违法活动，损害公共利益的。

第九条 提前解除合同的补偿问题

1.租赁期间，任何一方

提出解除合同，需提前三个月书面通知对方，经双方协商后签定终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

2.本合同第八条规定的情形，甲方必须提前解除合同时，乙方的经济损失甲方不予补偿。

3.合同期限届满时或合同履行期间提前解除时，乙方应将向甲方租赁的房屋及使用权归还给甲方，并保证自然状态下完好无损。如有毁损，由乙方予以修复或作相应赔偿。

4.如因国家、政府建设，甲、乙双方均应无条件服从，甲方应于收到政府部门发出的正式通知之起七日内书面通知乙方解除合同，甲、乙双方的损失按国家有关规定补偿，甲方归甲方、乙方归乙方。

第十条 免责条件

因不可抗力原因导致该厂房毁损和造成损失的，甲、乙双方互不承担赔偿责任，租金按实际使用时间计算。

第十一条 违约责任

本合同签章生效之日起各方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，应付年度租金的____%或人民币________万元交纳给对方作为违约金。乙方逾期未交付租金、水电等其它费用的，每逾期壹天，甲方有权按欠缴租金和欠缴水电等其它费用的5‰向乙方加收滞纳金。

第十二条 甲、乙双方在合同期内，若一方或双方违约及遇到重大分歧，可先协商解决。若协商后仍无法达成一致，可申请相关机构仲裁，也可向人民法院提起诉讼。

第十三条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致以补充协议为准。

第十四条 本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份。经甲、乙双方代表签字并加盖公章后生效。

附件：

甲方：

乙方：

甲方代表：

乙方代表：

工厂租赁合同范本 篇六

__________租赁公司(以下简称出租人)与__________工厂(以下简称承租方)签订本合同，合同条款如下:

1.出租人批准租赁，承租人批准附件所列设备的租赁；本附件是本合同不可分割的一部分。

2.租赁期限为__________________

3.租金总额为_______________________租赁期内，月租金为人民币______________

4.出租人必须在附件中规定的时间内以到岸价格将租赁设备交付给承租人。

5.出租人应在装运后用电传通知承租人合同号、商品规格、件数、毛重、净重、发票总值、承运船只名称、预计到达时间和目的港，以便提取货物。同时，以下文件应航空邮寄给承租人:

A.正本提单____________发票。

6.货物到达________如道德品质、规格和数量与合同规定不符，承租人有权在___________内持检验机构的检验证书向出租人提出索赔________或要求出租人及时更换不合格零件或机器，费用自理。

7.租赁期间，出租人必须办理必要的保险；保险应该包括第三方责任保险，这样在事故中遭受损失和伤亡的其他利害关系方也可以受益。

8.在租赁期内，出租人应免费提供租赁后服务，包括租赁设备的安装、运行、维修和保养。承办人必须妥善保管租赁的设备，并保持其耐用性。因承租方操作失误造成设备损坏的，修理费由承租方承担。

9.出租人应以优惠价格向承租人提供原材料、燃料和零部件。

10.在__________在这种情况下，承租人同意支付每人每月__________的工资；所有其他费用由出租人承担。

11.为实现第10条所述目标，与安装、调试、检查、修理、操作和维护相关的材料应由出租人免费提供给承租人。

12.出租人人员应至少每季度对租赁设备进行一次检查，以确保设备的正常运行。承租人应当给予必要的协助。

13.承租人与第三人发生专利纠纷的，出租人应当对其成果负责。

14.未经出租人书面同意，承租人不得将设备转租给第三方。

15.合同期满，承租方可以采取_____种方式:

A .继续租赁_____年；

B.变更租赁合同，延长租赁期限；

C.根据双方认可的优惠价格直接购买设备。

16.如果一方因不可抗力而无法履行合同任务，履行合同的期限应相应延长。

17.如果一方严重违反本合同的某一条款，且未能在_____天内履行，另一方可向违约方提交书面通知终止本合同。违约方应负责赔偿有权终止合同的一方所遭受的经济损失。

18.所有与本合同有关的争议应由一名或多名仲裁员根据国际商会的调整和仲裁规则最终解决。

本合同用中文和英文书写，两者具有同等效力。

乙方(公章):___________________。

法定代表人(签名):____________