房屋订金合同范本【优质6篇】

房屋订金合同范本 篇一

房屋订金合同范本

合同编号：【合同编号】

甲方（出租人）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

联系电话：【甲方联系电话】

地址：【甲方地址】

乙方（承租人）：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

联系电话：【乙方联系电话】

地址：【乙方地址】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就房屋租赁事宜达成如下合同：

第一条 租赁房屋信息

1.1 房屋地址：【房屋地址】

1.2 房屋面积：【房屋面积】平方米

1.3 房屋用途：【房屋用途】

1.4 租赁期限：自【租赁起始日期】起至【租赁结束日期】止

第二条 订金金额及支付方式

2.1 甲方同意出租上述房屋给乙方，乙方同意支付订金作为确认租赁意向。

2.2 订金金额为人民币【订金金额】元整。

2.3 乙方应在签订本合同时一次性支付订金给甲方，支付方式为【支付方式】，支付日期为【支付日期】。

2.4 若乙方违约不履行租赁合同，订金将不予退还；若甲方违约不履行租赁合同，应将订金返还给乙方，并支付相应违约金。

第三条 租赁费用及支付方式

3.1 租金金额为人民币【租金金额】元/月。

3.2 乙方应在每月【租金支付日】前支付当月租金给甲方，支付方式为【支付方式】。

第四条 房屋交付及退还

4.1 在租赁期限开始前，甲方应将房屋及相关设施进行清洁和维修，并保证房屋及设施完好无损。

4.2 乙方应在租赁期限开始前到达房屋，验收房屋及设施，并在验收时提出异议，经双方协商解决。

4.3 租赁期限届满或提前终止租赁合同时，乙方应按照约定将房屋及相关设施交还给甲方，保持原状并进行清洁。

第五条 违约责任

5.1 甲方如有违约行为，应按照法律法规及本合同约定承担相应的违约责任。

5.2 乙方如有违约行为，甲方有权解除本合同，乙方应退还已支付的订金，并承担相应的违约金。

第六条 争议解决

6.1 本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。

6.2 出现争议时，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交【争议解决方式】进行仲裁或诉讼。

第七条 其他事项

7.1 本合同一式【合同份数】份，甲乙双方各持【合同份数】份，具有同等法律效力。

7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租人）： 乙方（承租人）：

签字： 签字：

日期： 日期：

房屋订金合同范本 篇二

房屋订金合同范本

合同编号：【合同编号】

甲方（出售人）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

联系电话：【甲方联系电话】

地址：【甲方地址】

乙方（购买人）：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

联系电话：【乙方联系电话】

地址：【乙方地址】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就房屋买卖事宜达成如下合同：

第一条 房屋信息

1.1 房屋地址：【房屋地址】

1.2 房屋面积：【房屋面积】平方米

1.3 房屋用途：【房屋用途】

1.4 产权证号：【产权证号】

1.5 房屋价格：人民币【房屋价格】元整

第二条 订金金额及支付方式

2.1 乙方同意购买上述房屋，甲方同意接受乙方支付订金作为确认购房意向。

2.2 订金金额为人民币【订金金额】元整。

2.3 乙方应在签订本合同时一次性支付订金给甲方，支付方式为【支付方式】，支付日期为【支付日期】。

2.4 若乙方违约不履行购房合同，订金将不予退还；若甲方违约不履行购房合同，甲方应将订金返还给乙方，并支付相应违约金。

第三条 房屋交付及过户手续

3.1 甲方应在本合同签订后【交付房屋天数】天内，将房屋及相关产权证书交付给乙方。

3.2 乙方应在收到房屋及产权证书后【过户天数】天内，办理房屋过户手续。

3.3 乙方应承担房屋过户所需的相关费用。

第四条 尾款支付及过户

4.1 乙方应在办理房屋过户手续时一次性支付剩余的房屋款项给甲方。

4.2 甲方应在收到房屋款项后办理房屋过户手续。

4.3 若乙方未按时支付剩余房屋款项，甲方有权解除本合同，乙方应退还已支付的订金，并承担相应的违约金。

第五条 违约责任

5.1 甲方如有违约行为，应按照法律法规及本合同约定承担相应的违约责任。

5.2 乙方如有违约行为，甲方有权解除本合同，乙方应退还已支付的订金，并承担相应的违约金。

第六条 争议解决

6.1 本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。

6.2 出现争议时，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交【争议解决方式】进行仲裁或诉讼。

第七条 其他事项

7.1 本合同一式【合同份数】份，甲乙双方各持【合同份数】份，具有同等法律效力。

7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出售人）： 乙方（购买人）：

签字： 签字：

日期： 日期：

房屋订金合同范本 篇三

甲方（出卖方）：___________身份证号码：_____________________

乙方（购买方）：___________身份证号码：_____________________

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

第一条

甲方将自愿将坐_____________________________________的房地产﹝房屋建筑面积________平方米﹞出售给乙方。乙方以对甲方所要出售的房地产做了充分的了解，愿意购买该房产。

第二条

本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

第三条

本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

第四条

本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；

第五条

违约责任：

1、甲方应当于________交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

第六条

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_________种方式解决。

1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

2、依法向——区人民法院起诉。

第七条

其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条

本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方（签章）：____________乙方（签章）：______________

房屋订金合同范本 篇四

甲方：

身份证号：

住所地：

乙方：

身份证号：

住所地：

甲、乙双方经协商就甲方以乙方名义购房等事宜达成一致，特订立如下条款，以兹共同遵照执行：

第一条甲方以乙方名义为甲方购买了__市二手房一套，房地产位于____，房屋面积__平米。乙方同意，购房合同由甲方持有和保管。

第二条乙方所代理购买的____，成交价为____元，该房款及房贷还款、佣金、抵押费、保险费等与房屋有关的所有费用支出均由甲方负担，因此所有权归甲方所有，甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方对受甲方委托购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方委托购买的'房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等。

第三条甲方已于__年__月__日以甲方的名义与该物业业主__签订认购协议书并交纳购房定金__元，该认购协议书的权利义务由甲方享有及承担。

第四条甲方已于__年__月__日以乙方的名义与__银行签订了贷款相关文件并由甲方通过乙方的银行账户交纳了购房首期款总计__元（包括__年__月__日缴纳的购房定金__元），该协议书的权利义务由甲方享有及承担。

第五条甲方已于__年__月__日以乙方的名义交纳购房佣金款__元及赎楼担保费、短期利息等杂费共计__元。

第六条甲方已于__年__月__ 日以乙方的名义交纳购房契税等杂费总计__元借名购房协议书借名购房协议书。

第七条购房款及房贷还款、佣金、抵押费、保险费等与房屋有关的所有费用支出均由甲方负担，以及此后以乙方名义取得的房产证、土地使用证、契证等以上所有交款凭据和证件均由甲方持有和保管。

第八条 购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费等所有购房相关费用均由甲方支付，所有交款凭据由甲方保管，乙方协助甲方办理交款相关手续。

第九条房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权按相关政策时间5年后及时将产权变更至本人名下或甲方指定的其他人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方需协助甲方办理相关手续。

第十条甲方如需在__单位房屋取得产权证之前转让该房屋，乙方应当协助甲方办理更名手续如因房屋质量问题及房屋买卖合同问题而导致诉讼，乙方需配合甲方办理相关诉讼程序。所有涉及转让及维护该房屋的相关费用由甲方承担。

第十一条 现业主__交付房屋时，由甲方收房；甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及物品等均归甲方所有。

第十二条 甲方保证乙方因代理甲方购买该房屋所产生的一切费用概由甲方承担，乙方不承担任何费用

第十三条乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人（包括但不限于父母、兄妹、配偶），保证其利害关系人不得主张__单位房屋所有权利借名。乙方保证，除非根据有关法律、法规的规定应向有关政府主管部门或各方上级主管部门办理有关批准、备案的手续；或为履行在本协议下的义务或声明与保证须向第三人披露，或经协议甲方事先书面同意，乙方负有保密义务（除已在公共渠道获得的信息外）。

第十四条甲方有权在可以办理过户手续情况下随时将以乙方名义购买的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方需在合理的期限（十五天）内予以协助甲方办理相应的过户手续。办理完过户手续时本合同终止。

第十五条乙方应当恪守诚信，受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益，如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损，乙方应当负责全额赔偿；如乙方及乙方近亲属侵占、转卖、抵押、赠与以及被法院强制执行该房屋，乙方应当按房屋市场价格给予甲方赔偿及承担对甲方所造成的所有损失。

第十六条 如果发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向深圳市人民法院提起诉讼。

第十七条 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。

本协议签订地：

甲方：

乙方：

年 月 日

房屋订金合同范本 篇五

甲方：__________________________(卖方)

乙方：__________________________(预购方)

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。

第一条：乙方预订的房屋位于__市__区，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：)，该房屋建筑面积为：__________平方米，产权人：____________。

第二条：乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币__元，乙方预订的.该房屋总房价为人民币____________元。甲乙双方一致同意乙方先支付%____________的房屋首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。

第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付__万元的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。

第四条：甲、乙双方商定，预订期为____________天，乙方于__________年__________月__________日前到__________与甲方签订《房屋买卖合同》。

第五条：在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第六条：有下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的。

第七条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。

第八条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。

甲方：____________________(签章)

乙方：____________________(签章)

身份证号码：______________

身份证号码：_____________________

地址：____________________

地址：__________________________

房屋订金合同范本 篇六

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在______________________________________________________________________房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_____________________________________，即人民币小写__________。

三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写________________。

四、乙方支付定金之日起_________个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除）。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付______元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付__________元罚金，逾期______日视为毁约。

九、附加条款：

__________________________________________。

十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

甲方（签章）：______________

乙方（签章）：______________

__________年_______月______日

__________年_______月______日