修房合同范本【优秀6篇】

修房合同范本 篇一

修房合同范本是指在进行房屋修缮或翻新时所使用的合同模板。这份合同详细规定了双方的权利和义务，以确保修房过程的顺利进行。本篇文章将介绍修房合同范本的基本要素和注意事项。

一、合同基本要素

1. 甲方和乙方的基本信息：合同中应包含甲方和乙方的姓名（或公司名称）、住所地、联系方式等基本信息。

2. 房屋修缮的具体内容：合同中应明确修缮的房屋地址、修缮的范围和具体工作内容。例如，是进行全面翻新还是部分修缮，需要进行拆除工作还是进行装修等。

3. 工期和工作进度：合同中应规定工程的开始时间、完成时间和工作进度安排，以确保工程按时完成。

4. 价格和支付方式：合同中应明确修房的总价款，以及付款的方式和时间节点。通常，乙方会在工程开始前支付一定的预付款，然后按工作进度进行分期付款。

5. 材料和设备的选择和使用：合同中可以约定使用的材料和设备的品牌、规格、数量等，以确保施工质量。

二、注意事项

1. 合同的明确性：合同中的条款应具体明确，避免使用模糊的表述。例如，应明确规定墙面刷漆的颜色和次数，而不是简单地写“墙面刷漆”。

2. 风险的分担：修房过程中可能发生各种风险，如工期延误、施工质量问题等。合同中应明确双方对这些风险的责任和分担方式，以防止纠纷的发生。

3. 双方的权利和义务：合同中应规定甲方和乙方的权利和义务，如乙方应按时完成工程，甲方应按时支付款项等。这样可以确保双方都有明确的责任和义务。

修房合同范本的使用可以为房屋修缮过程提供一定的保障，但在使用时也需要注意以下几点。首先，双方应仔细阅读合同内容，并确保对合同条款的理解一致。如果有任何不明确的地方，应及时协商修改。其次，双方在签订合同时，应保留一份合同副本作为备案。最后，如果发生任何争议，双方应通过友好协商解决，如果无法解决，可以寻求法律途径解决。

修房合同范本 篇二

修房合同范本是一种在进行房屋修缮时使用的合同模板，它对双方的权利和义务进行了详细规定，以确保修房过程的顺利进行。本篇文章将介绍修房合同范本的其他要素和常见问题。

除了上文提到的基本要素外，修房合同范本还可以包含以下内容：

1. 违约责任：合同可以规定双方违约时的责任和赔偿方式。例如，如果甲方未按时支付款项，乙方可以要求支付违约金；如果乙方未按时完成工程，甲方可以要求返还已支付的款项。

2. 安全措施和保险：合同中可以规定乙方在施工期间应采取的安全措施，以及是否需要购买施工过程中的保险。这样可以保障施工过程的安全，并减少甲方的风险。

3. 变更和终止合同：合同可以规定变更和终止合同的条件和程序。例如，如果甲方需要增加修房范围或乙方需要延长工期，应如何协商和决定。

4. 知识产权：如果修房涉及到设计图纸、施工方案等知识产权问题，合同应明确双方对这些知识产权的归属和使用方式。

在使用修房合同范本时，常见的问题包括：

1. 合同的签署：双方应在合同上签名并加盖公章，以确保合同的有效性和法律效力。

2. 担保和保证：合同中可以约定乙方提供的担保和保证，如质保期限和范围等。这样可以保证修房质量，在质保期内有问题可以及时解决。

3. 附加条款：根据实际情况，合同可以增加一些附加条款，以满足双方的需求。例如，可以约定施工过程中的临时用电和用水问题，以及工程竣工后的清理和保洁等。

总之，修房合同范本是在进行房屋修缮时必不可少的工具，它能为双方提供明确的权利和义务，确保修房过程的顺利进行。在使用时，双方应仔细阅读合同内容，并在签订前进行充分的协商和沟通。如有需要，可以寻求专业人士的帮助来确保合同的合法性和有效性。

修房合同范本 篇三

甲方：

乙方：

甲方在建房屋_____间，一共______层，建筑总面积为平方米由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。乙方不负责楼梯、楼面、楼底、现浇混凝土板面与板底的粉刷。甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

三、承包价格

承包价格每平方米元，建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米元计算，包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍，所需费用甲乙双方各负担50%.

四、付款方式

乙方完成第一层砖砌浇好楼面甲方付款_____元;甲方付清后乙方开始第二层砖砌，浇好楼面后甲方付款_______元;付清后乙方开始第三层砖砌，完成第三层砖砌浇好楼面甲方付款____元;工程全部完工，经验收合格后一次付清。(如果甲方修改房屋样式或加高屋顶等原因导致工程量增加，则对增加的工程量另外计算价钱。)

五、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

六、双方责任

甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

七、注意安全

文明安全施工，如果乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何法律责任和任何费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

八、其它未尽事宜，由双方协商解决。

其它未尽事宜，由双方协商解决。

九、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，从签字之日起生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，从签字之日起生效。

甲方签字(盖章)：乙方签字(盖章)：

年月日

修房合同范本 篇四

发包人(简称甲方)：xxx

委托代理人：

承包人(简称乙方)：xxx

依照《xxx合同法》、《xxx建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况：

本工程位于94702部队保管队仓库。

二、工程承所范围

承包范围：食堂房顶维修

三、合同工期

竣工日期：20xx年12月25日

合同工期总日：历时5天。

四、合同价款金额(大写)：壹万零肆拾柒人民币。待工程竣工后，以结算实际项目工程量计算为准。

五、违约责任

除协议中有明确约定的外，违约方应按合同总价的10%(或人民币￥元)向另一方支付违约金。

六、其他

1、所有变更须经承包人、设计单位及发包人认可，未经同意任何一方不得擅自变更已定方案，否则由此发生的一切费用由变更人承担，延误工期顺延。

2、施工用水、电由发包人装表，交承包人保管使用，施工过程中由此产生的水、电等费用由发包人承担。

七、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在规定时间内交付甲方使用。

八、在工程全部结束后，经甲方验收后无任何异议须支付乙方所有工程款。

本合同一式两份，双方约定订立后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

修房合同范本 篇五

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

因x施工影响x房，依照《xxx合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就房房屋维修事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1、合同工期：开工日_____年_____月_____日，竣工日_____年_____月_____日，该工期包工、包料，总工程款一次性定价为_____元。

二、施工责任

1、乙方按有关规定采取严格的施工安全措施，承担由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身安全由乙方负责。乙方应为施工人员购买人身意外伤害险及与工程施工有关的一切保险。凡在施工过程中发生安全责任事故或其他责任事故，均由乙方承担责任。

2、甲方在乙方施工中为乙方提供水、电等便利，乙方在施工中要保护好小区内的方砖步道、花草树木，不能损坏。在住户家维修要严格遵守物业规定的制度，如有住户投诉或乙方损害物品，甲方有权在应付乙方的'工程款中扣除。

3、乙方维修时必须每天将垃圾集中在甲方的指定地点，保持施工现场的清洁，并在甲方要求的时间内清除，竣工前做好卫生清扫和处理工作，否则，甲方有权委托他人清理，所发生的费用由甲方在应付给乙方的工程款中扣除。

4、本合同壹式贰份，甲。乙双方各执壹份，本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

甲方：

代表签字：

乙方：

代表签字

修房合同范本 篇六

发包方(甲方)：

承建方(乙方)：

现有甲方________私人住宅一栋，承包给乙方_________承建，为明确双方责任，经双方协商，特拟定以下条款供双方遵守：

一、工程结构形式：本工程为________________结构;

二、工程承包方式：本工程为单包工程，即甲方负责提供建设过程中的一切材料，乙方负责工程建设和提供一切施工用具及机械模板等;

三、工程承包单价：本工程按房屋建筑面积计算______元/平方米;

四、工程建设地点：_____________________________________;

六、工程内容：

1、主体工程：包括内外墙体抹面;

2、室外墙体前贴墙砖，室内地板砖，楼梯梯步砖;

七、甲方责任：甲方负责施工过程中的一切协调工作和各种建筑材料的提供，为此而造成对乙方的工期延误

，责任由甲方负责。

八、乙方责任：乙方负责保质保量的将全部工程完成;乙方必须按施

工图及甲方的要求和有关建筑施工图及甲方的要求规范保质保量的完成全部工程。如乙方在建筑工程中，产生失误所造成的建筑材料及工时损失由乙方负责。

九、收方方式：本工程收方方式每层楼板面积收方，楼梯间按投影面积的倍收方，封闭阳台按1倍收方。

十、付款方式:______________________________________________

十一、施工时限：乙方必须在甲方及时提供充足材料的情况下，保质保量的在6个月(即半年)内将全部工程完工;

十二、安全责任：乙方人员在施工过程中出现的安全事故由乙方负责。

十三、本合同未尽事宜由甲乙双方拟定补充条款另作规定,补充条款与本合同具有同等效力;

十四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份;

十五、本合同甲、乙双方签订之日起生效，工程全部完工并结算清所有款项自动失效;

十六、甲、乙双方如有违约，造成经济损失的有违约方按损失部分总额的两倍赔偿。

甲方签字： 乙方签字：

年 月 日 年 月 日