买房合同范本【精彩6篇】

买房合同范本 篇一

买房合同范本是指在进行房屋买卖交易时所使用的标准合同样本。该合同范本通常由房地产开发商、房地产中介公司或律师事务所等专业机构编制，旨在规范买卖双方的权益，保障交易的合法性和公正性。

买房合同范本通常包括以下几个主要内容：

1. 合同双方的基本信息：包括买方和卖方的姓名、身份证号码、联系方式等个人信息，以及房地产开发商或中介公司的相关信息。

2. 房屋基本信息：包括房屋的具体地址、建筑面积、户型、楼层等详细信息，以及房屋的产权证号、不动产权证号等相关证件信息。

3. 交易价格和付款方式：包括房屋的总价、首付款金额、贷款金额、分期付款方式等具体细节。同时，还需要明确约定买卖双方在交易过程中的支付责任和时间节点。

4. 交付标准和时间：明确规定房屋的交付标准，包括装修程度、配套设施等要求，以及买卖双方约定的交付时间。

5. 违约责任和解决方式：约定买卖双方在合同履行过程中的违约责任和违约金的金额，以及解决争议的方式，如仲裁、诉讼等。

买房合同范本的使用有助于规范房屋买卖交易，保护买卖双方的权益。买方可以通过仔细阅读合同内容，了解自己的权益和义务，确保交易的合法性和安全性。卖方则可以通过合同明确约定交付标准和时间，保证房屋的质量和交付进度。同时，买房合同范本还可以作为法律证据，用于解决交易过程中可能出现的纠纷和争议。

然而，需要注意的是，买房合同范本并非一成不变的模板，而是根据法律法规和市场实际情况进行不断修订和更新的。在签署合同之前，买卖双方应该仔细阅读合同的条款和细则，如有需要，可以咨询专业人士或律师的意见，确保合同内容的合法性和公平性。

总之，买房合同范本是房地产交易过程中的重要文件，对于保障买卖双方的权益和交易的安全性起着重要的作用。买方和卖方在签署合同之前应该充分了解合同的内容，明确自己的权益和义务，以确保交易的顺利进行。

买房合同范本 篇二

买房合同范本的重要性及其使用注意事项

买房合同范本是房地产交易中的重要文件，对于保障买卖双方的合法权益起着重要的作用。在进行房屋买卖交易时，买方和卖方可以根据合同范本的约定，明确交易的具体细节和条件，以确保交易的安全性和合法性。

买房合同范本的使用具有以下重要性：

1. 规范交易行为：买房合同范本对于买卖双方的权益和义务进行了明确的规定，可以防止交易过程中的不当行为和违规操作，确保交易的合法性和公正性。

2. 保护买卖双方的权益：买房合同范本明确约定了买卖双方在交易过程中的权益和责任，可以保障双方的合法权益不受侵害。

3. 解决争议和纠纷：买房合同范本作为一种法律文件，具有一定的法律效力，可以作为解决争议和纠纷的重要证据，为交易过程提供了法律保障。

在使用买房合同范本时，买卖双方需要注意以下几个方面：

1. 仔细阅读合同内容：买卖双方在签署合同之前，应该仔细阅读合同的内容，了解自己的权益和义务。如有需要，可以咨询专业人士或律师的意见，确保合同内容的合法性和公平性。

2. 明确约定交易细节：买房合同范本应该明确约定交易的具体细节，包括房屋的基本信息、交易价格和付款方式、交付标准和时间等。双方可以根据自己的实际情况进行协商和约定，以确保交易的顺利进行。

3. 注意违约责任和解决方式：买房合同范本通常会约定买卖双方在合同履行过程中的违约责任和违约金的金额，以及解决争议的方式，如仲裁、诉讼等。买卖双方应该注意这些条款的约定，以避免可能的纠纷和争议。

总之，买房合同范本在房地产交易中具有重要的作用，对于保障买卖双方的权益和交易的安全性起着重要的作用。买方和卖方在签署合同之前应该充分了解合同的内容，明确自己的权益和义务，以确保交易的顺利进行。同时，买卖双方在使用合同范本时应该注意合同的具体约定，遵守合同的条款和细则，以确保交易的合法性和公正性。

买房合同范本 篇三

甲方:

乙方:

根据有关法律、法规之规定，就甲方职工住宅楼认购事宜，经甲乙方双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议:

第一条 项目建设依据。 甲方经过有关部门批准，决定为本单位职工建设二栋住宅楼，住宅楼位于 。

第二条 职工公寓认购依据。

乙方为甲方单位职工，甲方通过自建的方式建设职工公寓。

第三条 乙方所认购职工公寓的基本情况。

乙方认购买的职工公寓(以下简称该职工公寓，其房屋平面图见本协议附件一，房号以附件一上表示为准)为本协议第一条规定的项目中的:第___【幢】【座】_____【单元】【层】_____号房。

该职工公寓的用途为住宅，属______结构，层高为_____，建筑层数地上_____层，地下____层。 该职工公寓阳台是封闭式。

该职工公寓建筑面积共_______平方米，其中，套内建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。

第四条计价方式与价款。

按建筑面积计算，该职工公寓单价为人民币每平方米________元，总金额人民币------元 。

第五条 面积确认及面积差异处理。

以有资质部门的测绘数据为准，多退少补。

第六条 付款方式及期限。

签定协议时交房款 元，开工后交房款 元，主体完工后交 元。

第七条 乙方逾期付款的违约责任。

乙方如未按本协议规定的时间付款，按下处理:

(1)逾期在30日之内，自本协议规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金，协议继续履行;

(2)逾期超过60日后，甲方有权解除协议。甲方解除协议的，乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行协议的，经甲方同意，协议继续履行，自本协议规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。

第八条交付期限。

甲方应当在_____年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经验收合格的职工公寓交付乙方使用。

但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除协议或变更协议外，甲方可据实予以延期:

1、遭遇不可抗力。

2、政府及国家政策的原因。

第九条 甲方逾期交房的责任。

自本协议第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按同期银行存款利率承担利息

第十条规划、设计变更的约定。

经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到乙方所购职工公寓质量或使用功能的，甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面或电话通知乙方。

第十一条交接。

职工公寓达到交付使用条件后，甲方应当通知乙方办理交付手续。

第十二条 甲方保证销售的职工公寓没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因，发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

第十三条 甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。

甲方交付使用的职工公寓的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方赔偿装饰、设备差价

第十四条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。

甲方承诺与该职工公寓正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件: 水通、路通和电通。

第十五条 关于产权登记的约定。

职工公寓仅办理单位权属登记证书，不确权到乙方名下，由甲方向乙方出具相关证明，证明乙方所认购房产产权归乙方。乙方所购公寓未经甲方允许不得对外转让销售。

第十六条 乙方的房屋仅作住宅使用，乙方使用期间不得擅自改变该职工公寓的建筑主体结构、承重结构和用途。除本协议及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该职工公寓有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

第十七条 本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协议附件与本协议具有同等法律效力。

第十八条 本协议，一式2份，甲乙双方各执1份。本协议经签字或盖章后生效。

甲方(签章):

乙方(签章):

年 月 日

买房合同范本 篇四

购买方（甲方）：_________

地址：_________

身份证号码：_________

电话/bb机/手机：_________

代理方（乙方）：_________

地址：_________

电话：_________

传真：_________

经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：

一、甲方经过对_________（地区）_________（建筑面积_________m2，其中附属面积_________m2）的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。

二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为_________元/ m2，实付房款（小写）_________元，（大写）_________元（含佣金，不含交易税费及按揭费用）。

三、签订本合同时，甲方即付认购金_________元，并于_________年_________月_________日前来办理按揭申请手续和交清首期房款_________元。否则按甲方弃权处理，并不得要回认购金。

四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请_________（新房/二手楼宇）按揭服务，要求贷款金额为_________元，还款期限为_________年（以银行实际批核为准）。

五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必须及时到银行办理按揭手续，并签订《房地产买卖契约》，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。

六、若甲方不供房款超过_________个月，乙方有权协助按揭银行处分该房屋。

七、若发生下列情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总房款的的手续费后二个工作日内退还甲方。

1、按揭银行不同意为该房屋的交易提供按揭服务；

2、按揭银行同意提供贷款的额度或年限，低于甲方要求的贷款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。

八、争议的处理

1、本合同受xxx法律管辖并按其进行解释。

2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

（1）提交_________仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院起诉。

九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生效，均具有同等法律效力。

甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________

代 理 人：_________ 经 办 人：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

签订地点：_________ 签订地点：_________

买房合同范本 篇五

甲方：

乙方：

甲乙双方在协商一致下，依照《xxx合同法》的相关规定订立本合同，合同约定如下：

一、委托事项

甲方委托乙方购买内蒙古房地产开发有限公司房产，房屋面积80。33平米，房屋总价贰拾陆万贰仟叁佰叁拾。

二、委托方式

甲方在本协议签订之前，以乙方名义向内蒙古跃达房地产开发有限公司缴纳首付款拾万伍仟叁佰叁拾元，以乙方名义向银行申请借款，乙方只是名义借款人，实际还款人为甲方。

三、产权过户

乙方在五年内为甲方办理房屋产权变更手续。

四、房屋居住权

甲方为实际购房人，拥有房屋的完全居住权，乙方应协助甲方领取房屋钥匙。

五、违约金条款

乙方未能在合同规定期限内协助甲方办理房屋变更手续，应支付甲方肆拾万违约金，但因甲方未能还清银行借款导致不能办理变更手续的，乙方不承担责任。

六、争议解决方式

因本合同发生的一切纠纷，由双方协商解决，协商不成，应提交xxx区人民法院解决。

七、本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议，补充协议与本协议有同等法律效力。

八、本合同自双方签字后生效，一式两份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

买房合同范本 篇六

售房方（甲方）：______________

身份证号码：_____________________

购房方（乙方）：______________

身份证号码：_____________________

关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

一、房屋具体情况

1、位置：____________________________

2、房屋类型：建筑面积_______平方米，结构___楼层，房屋走向：_____________房屋形状：_____________用途：_____________

3、该房产连同地产总计房价____拾____万____仟____佰____拾____元整。

二、相关房产编号

《房屋所有权证》书证号：____________________________

土地证编号：____________________________

三、房屋四界

东：_________西：_________

南：_________北：_________

四、付款方式

1、该房产总价格为人民币______万元整，协议签定之后，首付______万元订金。

2、甲方完全搬走之后，再付款人民币______万元。

3、房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余______万元。

五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。

六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。税费分担的方法甲方承担房产交易中所产生的全部费用。

八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。

九、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于个人出资购买，其所有权完全属于个人所有。

十、本协议壹式____份，甲方____份，乙方____份。

甲方：（签字）_________________

乙方：（签字）_________________