门市转租合同范本(优质6篇)

门市转租合同范本 篇一

在商业租赁市场中，门市转租合同是一种常见的合同形式。门市转租合同是指原租赁户将其门市房屋租赁权利转让给其他租赁户的合同。本文将介绍门市转租合同的主要内容和注意事项。

一、合同主体

门市转租合同的主体包括原租赁户、新租赁户和房屋产权人。原租赁户是指原始租赁合同中的承租人，新租赁户是指从原租赁户那里获得门市房屋租赁权利的人，房屋产权人是指门市房屋的所有者。

二、合同内容

1. 合同生效日期：明确门市转租合同的生效日期，通常为合同签署之日。

2. 租金和租期：规定新租赁户需要支付的租金金额和租赁期限，以及支付方式和时间。

3. 权利义务：明确新租赁户的权利和义务，包括使用门市房屋的权利和维护房屋的义务。

4. 保证金：约定新租赁户需要向原租赁户支付的保证金金额和退还条件。

5. 违约责任：规定双方在违约情况下的责任和赔偿方式。

6. 解除合同：规定解除合同的条件和程序。

7. 其他条款：根据具体情况，可以在合同中约定其他条款，如租赁期限延长、租金调整等。

三、注意事项

1. 合同的真实性：双方在签署合同之前应核实对方的身份和房屋产权情况，确保合同的真实性。

2. 房屋维修责任：原租赁户在转租之前应确保门市房屋处于良好状态，并将维修责任转移给新租赁户。

3. 合同违约风险：双方应清楚了解合同违约的后果和责任，避免不必要的法律风险。

4. 保证金管理：原租赁户应妥善保管新租赁户支付的保证金，并按合同约定的条件和时间进行退还。

5. 合同解除程序：如遇到解除合同的情况，双方应按照合同约定的程序进行解除，避免引发纠纷。

综上所述，门市转租合同是一种常见的商业租赁合同，对双方都具有重要意义。在签署合同之前，双方应仔细阅读合同内容，并注意合同的真实性和合法性。同时，双方应遵守合同约定，确保合同的有效性和稳定性。

门市转租合同范本 篇二

门市转租合同是一种商业租赁合同形式，是指原租赁户将其门市房屋租赁权利转让给其他租赁户的合同。本文将介绍门市转租合同的重要性和应注意的事项。

一、重要性

1. 确保合法性：门市转租合同能够确保租赁行为的合法性和合规性。通过合同的签署，双方可以明确各自的权利和义务，有效避免法律纠纷。

2. 保护权益：门市转租合同能够保护租赁双方的合法权益。合同中规定了租金、租期、权利义务等事项，确保双方的权益得到充分保障。

3. 规范租赁行为：门市转租合同能够规范租赁行为，增加租赁市场的透明度和稳定性。双方在合同中明确了各自的责任和义务，有助于促进租赁市场的健康发展。

二、注意事项

1. 合同的真实性：在签署门市转租合同之前，双方应核实对方的身份和房屋产权情况，确保合同的真实性和合法性。如有必要，可以委托专业人士进行核实。

2. 合同条款的明确性：合同中的条款应具体明确，避免模糊和含糊不清的表述。双方应明确租金金额、租赁期限、违约责任等重要内容，以避免引发纠纷。

3. 保证金管理：双方应妥善管理保证金。原租赁户应按合同约定的条件和时间进行退还，新租赁户应确保保证金的支付和收据的保存。

4. 合同解除程序：如遇到解除合同的情况，双方应按照合同约定的程序进行解除，避免引发纠纷。解除合同时，应及时通知对方，并协商处理相关事宜。

5. 法律风险防范：双方应了解合同违约的后果和责任，避免不必要的法律风险。如有必要，可以咨询专业律师以获得法律意见和建议。

综上所述，门市转租合同对租赁双方都具有重要意义。通过合同的签署，双方能够确保租赁行为的合法性和合规性，保护各自的权益。同时，双方应注意合同的真实性和条款的明确性，遵守合同约定，防范法律风险。

门市转租合同范本 篇三

转让方(甲方)

身份证号码：

顶让方(乙方)

身份证号码：

房东(丙方)

身份证号码：

甲、乙、丙三方经友好协商，就商铺转让事宜达成以下合同：

一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的商铺转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁合同顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，月租金为元人民币，甲方剩余租期为月，剩余租金元由乙方支付给甲方。

三、商铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有商铺租赁合同中所规定的条款。

四、转让后商铺现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)

乙方在接收该商铺后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。

甲方在合同签订次日向乙方腾让商铺并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，(大写：)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、违约责任：

(1)甲方保证该商铺有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付商铺，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;

(2)乙方应该按时接收商铺，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同;

(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁商铺，丙方按照转让费用标准补偿乙方。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：乙方签字：

丙方签字：签订日期：

签订地点：

门市转租合同范本 篇四

转让方(甲方)：___________ 身份证号码：________________ 长住地址：________________

顶让方(乙方)：___________ 身份证号码：________________ 长住地址：________________

房东(丙方)：_____________ 身份证号码：________________ 长住地址：________________

甲、乙、丙三方经友好协商，就门店转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于__________街(路)_____号的门店(原为：__________)转让给乙方使用，建筑面积为__________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金为__________元人民币(大写：____________________ )，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。门店转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门店租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后门店现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

四、乙方在年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币__________元(大写)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、甲方应该协助乙方办理该门店的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该门店所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的_____%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的_____%作为违约金。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门店，其有关补偿归乙方。

八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签之日起生效。

另注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，(比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙方)，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。

甲方签：_______________ 乙方签：_______________ 丙方签：_______________

日期：_________________________

门市转租合同范本 篇五

甲方（转租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《xxx合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的门面事宜，订立本合同。

一、出租门面情况

甲方出租给乙方的门面的主要情况如下：

座落：____________________________________________________________（以下简称该门面）。

门面用途：_______________________________________.

装修情况：简单装修（清单见后）。

房地产权证证书编号：________________.甲方已向乙方出示原件，乙方确认无误。

二、租赁用途

1，乙方向甲方承诺租赁该门面作为乙方______使用，乙方保证遵守国家和当地政府有关房屋使用和物业管理的规定。

2，乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。如有违反，乙方愿承担因此造成的一切后果。

三、交付日期和租赁期限

1，甲乙双方约定：门面租赁期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期间的时间，甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间，不计入正式租期。乙方同意为该段装修时间向甲方补偿人民币___元。

2，租赁期满，甲方有权收回该门面，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该门面的，则应于租赁期届满前2个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整。

四、租金、支付方式和限期

1，甲、乙双方约定，该门面每月租金为人民币_______元（大写：________仟________佰________拾________元________角整）。（不含水电等日常费用）

该门面租金____年内不变，即自____年__月__日起，双方同意对租金标准以__年为单位进行调整，具体细节由双方根据当时的具体情况协商确定。租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

2，门面租金的支付方式原则上一次性付清全款。如有特殊情况需分期付款的，由甲乙双方另行协商。

五、保证金和其他费用

1，甲、乙双方约定，甲方交付该门面时，乙方应向甲方支付门面租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即人民币___________元（大写）_______________________.甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的门面...

门市转租合同范本 篇六

甲方：

乙方：

经甲、乙双方就门面转租的协商，形成共识，达成一致意见，为明确各自的责、权、利，特拟订本门面租赁合同条款，供双方信守，遵守执行。

一、门面租赁地址、面积、间数

：

磨子街 幢 层，轴线至 轴线第 号门面，面积约 平方米， 间。

二、租赁时间及价款

：

从二OO 年 月 日起至二OO 年 月 日止，预租时间为 月，租赁金额 元(租金按每平方米每天 元，共计人民币 元或议租 元)。

三、乙方租赁门面不准开墙、打洞，改变房屋结构。

若乙方在租赁期间有损坏，按现行市场价由乙方赔偿给甲方。

四、乙方在租赁期间所发生的各种税、费用由乙方自行承担

甲方不承担任何费用。乙方所用水、电费用每月按表计费收取，交甲方或水、电收费处。

五、乙方预租门面，在签订合同时，将租金一次xxx给甲方。

若甲方须收回租出的门面时，提前十天通知乙方，乙方必须在甲方限期内退还给甲方。若乙方拖延退房时间所造成的一切经济损失，由乙方全额赔偿给甲方。租赁期未满天数，由甲方按租房天数计算，扣出乙方应承担的费用后，将剩余租金退给乙方。

六、本合同一式二份

双方各执一份，签字生效，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日