上海市房屋租赁合同范本【最新6篇】

上海市房屋租赁合同范本 篇一

随着上海市房地产市场的快速发展，越来越多的人选择租赁房屋作为居住选择。然而，在签订租赁合同之前，双方应该明确了解合同的内容和条款，以确保双方的权益得到保障。下面是上海市房屋租赁合同的范本，供大家参考。

上海市房屋租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

甲方和乙方经友好协商，就甲方所拥有的房屋进行租赁，达成以下协议：

一、房屋信息

1. 房屋地址：_____________________

2. 房屋面积：_____________________平方米

3. 房屋结构：_____________________

4. 房屋用途：_____________________

5. 房屋配套设施：_____________________

二、租赁期限

1. 租赁起始日期：_____________________

2. 租赁结束日期：_____________________

三、租金及支付方式

1. 租金总额：_____________________元/月

2. 租金支付方式：_____________________

3. 租金支付日期：_____________________

四、押金

1. 押金总额：_____________________元

2. 押金支付方式：_____________________

3. 押金退还方式：_____________________

五、房屋维修

1. 甲方负责房屋的正常维修和维护。

2. 乙方若有非正常损坏，应承担相应的修复费用。

3. 乙方需保持房屋的清洁和整洁。

六、违约责任

1. 若一方违约，应承担相应的法律责任。

2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同。

七、其他约定

1. 甲方和乙方应保持良好的沟通和合作关系。

2. 甲方和乙方应遵守国家相关法律法规。

3. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。

甲方：_____________________ 日期：_____________________

乙方：_____________________ 日期：_____________________

以上是上海市房屋租赁合同的范本，请双方仔细阅读并签字确认。合同一经签订，双方应严格履行合同条款。

上海市房屋租赁合同范本 篇二

上海市房屋租赁合同范本是为了保障租赁双方的权益，规范租赁行为而制定的标准合同。下面是上海市房屋租赁合同范本的详细内容，供大家参考。

第一章 总则

第一条 乙方及乙方代表人员应对本合同的内容及其附件有充分的了解，并具有相应的法律行为能力。

第二条 乙方应按照本合同的约定履行支付租金、押金等义务，并按期履行。

第三条 本合同自甲方和乙方签字或盖章之日起生效。

第四条 甲方及乙方应保持通讯畅通，如有地址、电话等变更，应及时通知对方。

第五条 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具备同等效力。

第二章 房屋信息

第六条 房屋地址：__________

第七条 房屋用途：__________

第八条 房屋面积：__________ 平方米

第九条 房屋结构：__________

第十条 房屋内设施及装修状况：__________

第三章 租赁期限

第十一条 租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日

第十二条 若乙方需要续租，应提前__________个月通知甲方，并双方协商确定续租期限及租金。

第四章 租金及支付方式

第十三条 租金总额：人民币__________元/月

第十四条 租金支付方式：__________

第十五条 租金支付日期：每月的__________日前支付。

第五章 押金

第十六条 押金总额：人民币__________元

第十七条 押金支付方式：__________

第十八条 押金退还方式：__________

第六章 维修责任

第十九条 甲方负责房屋的日常维修，如因乙方过失而导致的损坏，由乙方承担相应的修复费用。

第二十条 乙方需保持房屋的清洁和整洁，不得进行任何改动。

第七章 违约责任

第二十一条 若一方违约，应承担相应的法律责任。

第二十二条 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同。

第八章 其他约定

第二十三条 甲方和乙方应保持良好的沟通和合作关系。

第二十四条 甲方和乙方应遵守国家相关法律法规。

第二十五条 本合同一经签字盖章，即为双方当事人的法定代表人签字或盖章，具有法律效力。

甲方：_____________ 日期：_____________

乙方：_____________ 日期：_____________

以上是上海市房屋租赁合同范本的详细内容，双方应仔细阅读并签字确认。合同一经签订，双方应严格履行合同条款，维护各自的权益。

上海市房屋租赁合同范本 篇三

一、本合同由上海市房屋土地资源管理局根据《xxx合同法》和《上海市房屋租赁条例》等有关规定制定，适用于本市行政区域范围内市场化房屋租赁行为。

本合同条款均为提示性条款，供租赁双方当事人约定采用。本合同中的未尽事宜可由甲、乙双方协商一致后，订立补充条款予以明确。

二、本合同签订前，双方当事人应相互校验有关身份证明，同时，出租人还应向承租人出具该租赁房屋的房地产权证或其他权属证明。

四、凡当事人一方要求登记备案，而另一方不予配合的，要求登记备案的一方可持本合同、有效身份证明等有关文件办理登记备案。

五、房屋租赁保证金是一种履约保证的措施。房屋出租时，出租人可以与承租人在合同中约定收取房屋租赁保证金。租赁保证金的数额由租赁双方当事人约定。租赁关系终止时，房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由承租人承担的费用外，剩余部分应当归还承租人。

六、本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的，经纪机构和经纪人应当在本合同上签字、盖章。

上海市房屋租赁合同范本 篇四

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守：

一、房屋座落地点：____。面积：____。附属物：____。

二、租赁期限：____年，即____年____月____日至____年____月____日

三、租金及交纳时间：每月______元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款______元，在之前付清；第二次付款______元，在之前付清，依次类推。

四、租房押金：______元，到期结算后归还。

五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止协议。如发生违背情况，违约方应支付给守约方违约金______元，并按实结算房租。

六、租赁期间的其他约定事项：

1、甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿，

2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人（乙方）承担。

3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主动办理暂住户口手续，若发生非件，乙方自负后果，并承担违约责任。

4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，协议自然终止，双方互不承担违约责任。

5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一个月通知对方，否则视作违约。

6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用，甲方有权单位解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。

7、此协议未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷，先协商，协商不成，由法院裁决。

8、合同签字生效，视作中介成功。中介方合法取得佣金，日后双方发生变故，中介佣金不作退回。

9、电度，水度，煤气立方。

10、补充。

七、本协议一式份，甲乙双方各执一份，备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

联系地址：_________联系地址：_________

上海市房屋租赁合同范本 篇五

出租方：

承租方：

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于xxxxxx市xxxxxx街道xxxxxx小区xxxxxx号楼xxxxxx号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日，计xxxxxx个月。

二、本房屋月租金为人民币xxxxxx元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初向甲方支付租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交xxxxxx元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为，从xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向xxxxxxxxx(城市)人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执xxxxxx份，自双方签字之日起生效。

甲方：乙方：

xxxxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日xxxxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日

上海市房屋租赁合同范本 篇六

出租方（甲方）：__________________________

承租方（乙方）：__________________________

根据《xxx合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

一、租赁期限

1、甲方现自愿将______________________号门面经营权租赁给乙方，租期从年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期________个月。

2、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为x平方米，使用面积为x平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

3、双方议定每年租金___万___仟___佰___拾___元整，总计租金___万___仟___佰___拾___元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。

二、双方应尽的义务与所得的权利

1、租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用（包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等），逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。

2、租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

3、租贷期间，房屋经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。

4、租贷期间，因不可抗拒的因素（自然灾害）引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

5、租贷期间，因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

6、租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并及时提出意见。

7、租贷期间，乙方不得私自将房屋转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷。

三、其他事项

1、甲方将房屋租给乙方经营，房屋内所有所有设施（包括：灭火器、电器开关插座等）和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿（乙方自设除外）。

2、乙方承租房屋，只能按市场规定经营范围经营，不得利用房屋搞诈骗和其他非法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿。

3、乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔偿。

4、租贷期间，乙方欠下的债权、债务与甲方和房屋无关。

5、同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权。

四、本协议一式二份，每份共3页，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必须按照《xxx经济合同法》处理。

甲方（公章）：____________________乙方（公章）：____________________

法定代表人（签字）：_____________法定代表人（签字）：______________

____________年________月______日__________年_________月________日