合资建房合同范本(实用6篇)

合资建房合同范本 篇一

合资建房合同范本

本合同由以下各方共同订立，以确保双方在合资建房项目中的权益和义务得到充分保障。

甲方：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

电话：[甲方电话]

乙方：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

电话：[乙方电话]

鉴于甲方和乙方双方拟共同投资建设一栋房屋，经协商一致，达成以下条款：

第一条 项目描述

1.1 乙方将提供合适的土地，用于建设房屋项目。

1.2 甲方将提供资金和技术支持，用于房屋的设计、建设和装修。

第二条 投资额和分配比例

2.1 甲方和乙方共同投资金额为[投资金额]。

2.2 甲方和乙方的投资比例为[甲方投资比例]和[乙方投资比例]。

2.3 投资比例将决定双方在项目中的权益和利润分配。

第三条 项目管理

3.1 甲方和乙方应共同指定一名项目经理，负责项目的管理和协调。

3.2 项目经理应具备相关经验和能力，并能够有效地沟通和协调双方的利益。

第四条 项目进度和验收

4.1 甲方和乙方应共同制定项目进度计划，并按照计划进行建设和装修工作。

4.2 甲方和乙方应定期召开会议，评估项目的进展情况，并解决可能出现的问题。

4.3 项目完成后，甲方和乙方应进行最终验收，确保房屋符合双方的要求和标准。

第五条 盈利分配

5.1 项目完成后，甲方和乙方应根据各自的投资比例来分配利润。

5.2 分配利润应在项目完成后的[分配期限]内进行。

第六条 争议解决

6.1 甲方和乙方应友好协商解决因履行本合同而产生的争议。

6.2 如协商不成，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]进行仲裁。

第七条 合同变更

7.1 本合同的任何变更或补充应经甲方和乙方双方的书面同意。

7.2 变更或补充的合同条款应具有法律效力。

第八条 合同解除

8.1 本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲方和乙方双方协商一致的情况下；

（2）合资建房项目无法继续进行的情况下；

（3）法律法规规定的其他情况下。

8.2 合同解除后，甲方和乙方应按照双方的权益进行资产和利润的分配。

第九条 生效和履行

9.1 本合同经甲方和乙方双方签字盖章后生效。

9.2 本合同的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

9.3 本合同的履行地为[履行地点]。

甲方：（签字） 乙方：（签字）

日期：（日期） 日期：（日期）

合资建房合同范本 篇二

合资建房合同范本

本合同由以下各方共同订立，以确保双方在合资建房项目中的权益和义务得到充分保障。

甲方：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

电话：[甲方电话]

乙方：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

电话：[乙方电话]

鉴于甲方和乙方双方拟共同投资建设一栋房屋，经协商一致，达成以下条款：

第一条 项目描述

1.1 乙方将提供合适的土地，用于建设房屋项目。

1.2 甲方将提供资金和技术支持，用于房屋的设计、建设和装修。

第二条 投资额和分配比例

2.1 甲方和乙方共同投资金额为[投资金额]。

2.2 甲方和乙方的投资比例为[甲方投资比例]和[乙方投资比例]。

2.3 投资比例将决定双方在项目中的权益和利润分配。

第三条 项目管理

3.1 甲方和乙方应共同指定一名项目经理，负责项目的管理和协调。

3.2 项目经理应具备相关经验和能力，并能够有效地沟通和协调双方的利益。

第四条 项目进度和验收

4.1 甲方和乙方应共同制定项目进度计划，并按照计划进行建设和装修工作。

4.2 甲方和乙方应定期召开会议，评估项目的进展情况，并解决可能出现的问题。

4.3 项目完成后，甲方和乙方应进行最终验收，确保房屋符合双方的要求和标准。

第五条 盈利分配

5.1 项目完成后，甲方和乙方应根据各自的投资比例来分配利润。

5.2 分配利润应在项目完成后的[分配期限]内进行。

第六条 争议解决

6.1 甲方和乙方应友好协商解决因履行本合同而产生的争议。

6.2 如协商不成，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]进行仲裁。

第七条 合同变更

7.1 本合同的任何变更或补充应经甲方和乙方双方的书面同意。

7.2 变更或补充的合同条款应具有法律效力。

第八条 合同解除

8.1 本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲方和乙方双方协商一致的情况下；

（2）合资建房项目无法继续进行的情况下；

（3）法律法规规定的其他情况下。

8.2 合同解除后，甲方和乙方应按照双方的权益进行资产和利润的分配。

第九条 生效和履行

9.1 本合同经甲方和乙方双方签字盖章后生效。

9.2 本合同的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

9.3 本合同的履行地为[履行地点]。

甲方：（签字） 乙方：（签字）

日期：（日期） 日期：（日期）

合资建房合同范本 篇三

委托方：_________________________

承接方：_________________________

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1、工程地点

2、工程承包方式，双方商定采取下列第

种承包方式

乙方包工、包全部材料

乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。

乙方包工、甲方包全部材料。装修房屋合同

3、总价款

4、开工日期:_____?

第二条：质量要求

1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负，施工质量由乙方负责。

5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便 工作衔接。

第三条：材料供应

1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。

甲方所提供的材料均应用 本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第四条：付款方式

1、合同一经签订，甲方即应付30%工程款剩余70%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责并且施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

第五条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第六条：合同生效

1、本合同和合同 向双方盖章，签字后生效。未尽事宜双方协商解决。

2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

甲方：______乙方：_________

银行账号：_________银行账号：_________

签约日期：________年____月____日

——住宅楼房建造承包合同 (菁华1篇)

合资建房合同范本 篇四

发包方：______(以下简称甲方)

施工方：______(以下简称乙方)

甲方在_____小区建设全框架钢筋混凝土结构住宅楼房一幢，按包工不包料(主体搓毛)承包给乙方建造，经协商双方达成如下协议。

一、乙方承包范围

1、房屋主体工程搓毛：乙方按设计及甲方局部变更要求，从桩基开挖到房面封顶含屋顶女儿墙，楼地面搓毛，上浆，屋面收光，内、外墙粉刷完成(山墙及后墙刮水泥浆)，楼梯在内。

2、水电工程：乙方按施工规范要求排放、安装好给排水管道，做到给排水畅通。预埋好电线、电话、电视线管，穿好三线至线盒留出线头，并修建石砌化粪池一个，石灰坑一个，围墙及大门一道(不另行计价)。

二、乙方负责的人员及机械设备

乙方带领能完成本工程的所有施工人员，负责施工用的木模、外架、施工机械及五金工具(包括：元钉、铁丝、焊条，所有焊头费用)。

三、甲方负责事项

1、甲方负责办理建房手续，提供施工必备的场地，负责__一*负责余土处运部分。

2、负责提供施工所需原材料，负责施工用水、电费。

3、负责提供室内标高，确定放样尺线及四周滴水尺寸。

4、负责协调周围邻里的关系，保证能进行正常工作，乙方配合甲方做到文明施工。

四、施工质量及要求

乙方施工中，应严格按照规范要求进行配料，既不能有意浪费材料，也不能偷工减料。对建筑半成品成品必须按要求尽心浇水、保养护理。总体工程质量和施工要求必须按设计要求施工，质量达到国家相关规范合格工程标准。在施工中，乙方技术人员必须亲临现场指导，对各道工序要反复检查，发现问题及时纠正，混凝土振捣密实，不得有蜂窝麻面，浇梁、浇柱、浇桩基的混凝土不得使用立式搅拌机。砌砖要求__竖直、背子*整、阴阳角度垂直符合质检验收标准，按规定做好成品保护等工作，管理好工地，确保工程质量。若因乙方出现施工质量上的问题一概由乙方负责，由于施工质量不合格返工所造成的一切损失由乙方负责赔偿，直到重新验收达到合格为准，水、电、线路的工程保修________年，若在保修期内出工程质量问题，乙方负责一切费用，甲方可以从保修金中扣减作为修缮费用。

五、安全防护措施

严格遵守建筑施工安全操作规范进行施工，加强安全防护，在乙方施工过程中造成的一切大小安全事故，均由乙方负责全部责任，甲方一概不承担任何责任。

六、工价及结算付款方式

1、经双方商定，工程工价按_____元*方米。

2)，按施工建筑面积进行结算，建筑面积按国家标准规范计算，雨篷、阳

台、折半计算。

2、付款说明：基础完成后付_____元(：_____元);一层封顶付_____万元(：_____元);二层封顶付_____元(：_____元;三层封顶付_____元(：_____元);四层封顶付_____元(：_____元)。如无特殊原因，乙方拖延工期，按每拖延一天支付给甲方违约金_____元_____天。

七、其它事项

1、工期为六个月，从________年____月____日至________年____月____日。

2、当乙方承包的范围结束后，乙方房屋施工使用的外墙脚手架留给甲方后期装修使用。

3、若乙方在协议生效后又将工程转包给他人，即视为违约，甲方有权获得包工款的30%的违约金。

4、甲方若不按规定时限付给乙方包工款，乙方有权停止施工。

5、若桩基深度超过8米，超深部分甲方另行付工时费。

未尽事宜甲、乙双方另行协商，本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方(签字)：____________

乙方(签字)：____________

________年____月____日

——出租个人住宅楼房合同书 (菁华1篇)

合资建房合同范本 篇五

甲方:

身份证号:

乙方:

身份证号:

甲乙双方在公平合理、互惠互利、协商一致的基础上就合伙建房事宜达成如下协议，双方共同严格遵守。

一、乙方______以其土地使用权(证号:南宁国用20____第____号)出资与甲方合伙建房(双方已取得《建设工程规划许可证》编号:青秀20____私建字第________号，施工红线图项目编号:________________)，建房所需资金全部由甲方承担，甲方负责建房资金及施工的管理，乙方不得以任何理由侵占甲方建房资金。

二、甲乙双方决定共建五层，所建房屋双方按份共同享有永久所有权，第二层及第五层归甲方所有，第一层及第三、四层归乙方所有，乙方自行加建的楼层归乙方所有，但不得影响房屋质量。

三、甲乙双方合伙所建房屋竣工之日起甲乙双方即按份对房屋享有所有权，甲乙双方均有对归本方所有的楼层占有、使用、收益及处分的权利，双方互不干涉。

四、甲乙双方合伙所建房屋产权证办至乙方名下，但乙方不得以任何理由侵占、破坏、出租、出卖及抵押甲方所有部分房屋。

五、甲乙双方合伙所建房屋所需的税费及罚款，由甲乙双方按楼层数量比例承担。

六、因政府拆迁所得的补偿款，甲乙双方按楼层数量比例分配。

七、甲乙双方合伙所建房屋在竣工前因各种原因损毁，所有经济损失由甲乙双方按楼层数量比例承担。

八、如乙方擅自侵占、破坏、出租、出卖及抵押甲方所有部分房屋，乙方应当按房屋市场价格赔偿甲方全部经济损失。

九、甲乙双方不得随意解除本协议，否则违约方应当赔偿守约方全部经济损失。

十、本协议未尽事宜，甲乙双方可以另行协商解决，签订补充协议。

十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字并捺手印生效。

甲方:

地址:

电话:

____年__月__日

乙方:

地址:

电话:

____年__月__日

合资建房合同范本 篇六

出租方_____

承租方_____

1、房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量

___年____月___日至____年___月___日出租方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给承租方使用居住。

3、租金交纳时间：

有国家统一规定租金标准的，按国家统一规定签订，没有统一规定的由合同代表人双方协商议定。

4、房屋租赁规定：

如果出租方将房产所有权转移给第三方时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权，合同对房产新的所有方继续有效;承租方如因工作需要等原因，需将租赁房产转让第三方时，必须事先征得出租方的同意。

承租方有保护公共财产的义务，不得擅自乱开、乱改、乱建。

承租方在租用房屋院内，建设厕所、厢房、*房、栽植树木等必须做到不碍四邻的通风、透光、人行、排水、修房、环境卫生等，否则要承担由此而引起的一切责任。

承租方必须服从国家统一规划，因国家建设需要搬迁时，必须立即搬迁，如若有意刁难，出租方有权解除合同。

任何一方如需调换房屋时，必须在一个月以前告知对方协商解决，在未达成协议前，原合同继续有效。

承租方在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

5、承租方的责任：

按规定时间，及时交纳房租费。

保护公共财产，不得擅自拆除和改建房屋，无故损坏房屋财产，负责修复或赔偿。

擅自将房产转租或进行非法活动，出租方有权解除合同。

出现问题及时告知出租方，否则一切后果自行负责。

6、出租方的责任：

每年春季对出租房屋普查一遍，对应该整修的必须及时全部整修，保证房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的发生。

必须按合同规定质量，提供出租房屋，内外墙皮整齐完整，不漏雨、不倾斜，如因出租房屋质量不符合合同规定或因房屋失修，出租方应承担因此而造成的经济损失。

对因国家建设需要搬迁的承租户，必须按国家搬迁规定妥善进行安排。

7、本合同正本两份，出租、承租方各持一份，副本_________份。自签订之日起生效。

8、本合同如有未尽事宜，须经出租、承租双方协商同意修订。

出租方_____承租方_____

代表人_____代表人_____

_____年____月____日_____年____月____日

签订地点：_______签订地点：_________

——合作兴建住宅楼协议 (菁华1篇)