房契合同范本【最新6篇】
房契合同范本 篇一
在购买或出售房产时，签订房契合同是非常重要的一步。房契合同作为双方当事人之间的法律文件，具有约束力，保障双方的权益。下面是一份房契合同的范本，供大家参考。
房契合同
甲方（出售方）：____________________（姓名）
乙方（购买方）：____________________（姓名）
为明确双方的权益和义务，甲乙双方在平等自愿的基础上，达成如下协议：
一、房产信息
1. 房产地址：____________________（详细地址）
2. 房产面积：____________________（平方米）
3. 房产权属证书编号：____________________
4. 房产权属证书颁发机构：____________________
二、房产出售价格和付款方式
1. 出售价格：____________________（人民币大写：_____________元整）
2. 付款方式：乙方在签订本合同后，应当在______个工作日内向甲方支付房款。
3. 乙方支付房款的方式：____________________（例如：银行转账、现金等）
三、过户手续和费用
1. 过户手续：甲方应当在乙方支付房款之日起______个工作日内办理过户手续，并将房产权属证书和其他相关文件移交给乙方。
2. 过户费用：过户费用由乙方承担。
四、房产交付和验收
1. 房产交付：甲方应当在乙方支付房款之日起______个工作日内将房产交付给乙方。
2. 房产验收：乙方应当在房产交付之日起______个工作日内对房产进行验收。如发现房产存在严重质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还房款。
五、违约责任
1. 甲方违约：如甲方未按照本合同约定的时间和方式交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款，并赔偿因此造成的损失。
2. 乙方违约：如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房款的______%。
六、其他约定
1. 本合同未尽事宜由双方协商解决，双方共同签署的补充协议具有同等效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出售方）：____________________（签名）
乙方（购买方）：____________________（签名）
日期：____________________
房契合同范本 篇二
房契合同范本是购买或出售房产时的重要文件，通过签署合同，双方当事人可以明确权益和义务，避免纠纷。下面是一份房契合同的范本，供大家参考。
房契合同
甲方（出售方）：____________________（姓名）
乙方（购买方）：____________________（姓名）
为明确双方的权益和义务，甲乙双方在平等自愿的基础上，达成如下协议：
一、房产信息
1. 房产地址：____________________（详细地址）
2. 房产面积：____________________（平方米）
3. 房产权属证书编号：____________________
4. 房产权属证书颁发机构：____________________
二、房产出售价格和付款方式
1. 出售价格：____________________（人民币大写：_____________元整）
2. 付款方式：乙方在签订本合同后，应当在______个工作日内向甲方支付房款。
3. 乙方支付房款的方式：____________________（例如：银行转账、现金等）
三、过户手续和费用
1. 过户手续：甲方应当在乙方支付房款之日起______个工作日内办理过户手续，并将房产权属证书和其他相关文件移交给乙方。
2. 过户费用：过户费用由乙方承担。
四、房产交付和验收
1. 房产交付：甲方应当在乙方支付房款之日起______个工作日内将房产交付给乙方。
2. 房产验收：乙方应当在房产交付之日起______个工作日内对房产进行验收。如发现房产存在严重质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还房款。
五、违约责任
1. 甲方违约：如甲方未按照本合同约定的时间和方式交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款，并赔偿因此造成的损失。
2. 乙方违约：如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房款的______%。
六、其他约定
1. 本合同未尽事宜由双方协商解决，双方共同签署的补充协议具有同等效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出售方）：____________________（签名）
乙方（购买方）：____________________（签名）
日期：____________________
房契合同范本 篇三
广义的合同，泛指一切确立权利义务关系的协议。
它几乎在各部门法中都有表现，如行政法律、法规、规章中就规定了一些行政合同。 狭义的合同则仅指民法上的合同，又称民事合同。
合同法规定：xxx合同是平等主体的自然人、法人、其它组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。xxx按照该条规定，凡民事主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议都是合同。
合同是一种协议，但合同不同于协议书。协议书可能只是一种意向书，并不涉及双方的具体权利义务。
在我国现实生活中，人们也经常使用契约和合同两个概念，在我国的一些民事立法文件中也分别使用过这两个概念。但从其使用的实际内容和范围上看，都没有把契约和合同作为不同的概念。
从民法通则给合同下的定义上看，我国民法中的合同包括传统民法中的合同和契约。因此，在我国，契约与合同没有本质上的差异，完全可以通用。
房契合同范本 篇四
租方（甲方）________性别：____年___月____日出生
承租方（乙方）_________性别：_____年____月___日出生，身份证号码：_______________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。
二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
房契合同范本 篇五
卖方姓名：_____________________________
性别：_________________________________
出生日期：_____________________________
国籍：_________________________________
住址：________________________________
电话：_________________________________
身份证号码：__________________________
买方姓名：_____________________________
性别：_________________________________
出生日期：_____________________________
国籍：_________________________________
住址：________________________________
电话：_________________________________
身份证号码：__________________________
买卖双方根据xxx法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：
一、卖方有房产_____个单元座落在XX市_____第_____座_____楼_____单元。合计面积__________平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为_____币_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。（原楼价为________币_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾元整）。
二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。
三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。
四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到XX市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。
六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。
七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请XX市仲裁机构仲裁或XX市人民法院裁决。
八、本合同在双方签署后经XX市公证处公证之日起生效。
九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共______页，为一式三份，买卖双方各执一份，XX市公证处一份，均具同等效力。
卖方：______________
签约日期：__________
买方：_____________
签约日期：__________
房契合同范本 篇六
甲方（卖方）：______________身份证号码：___________________
乙方（买方）：______________身份证号码：____________________
甲、乙双方就房地产买卖事宜，经充分友好协商，自愿达成如下协议：
一、甲方自愿将座落于xxxxx的518号房屋转让给乙方，该房屋转让时所占有的土地使用权一并转让；
二、双方议定的上述房地产成交总价为人民币415000元；
三、甲方陈述：该房产的所有权完全归甲方个人，该房产没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任；
四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付11000元定金；如因甲方原因，该房产未在合同签订以后三个月内转让给乙方，甲方双倍返还定金给乙方；如乙方因自身原因不愿买受该房，定金不予返还；如双方均未违约，该定金抵做房价款；
五、乙方在甲方办理提前还贷，房产解押手续时向甲方支付222000元的房款，甲方应迅急办理解押手续，如在合理期限内不能办好房产解押手续，导致本合同目的无法实现，乙方可向甲方提出解除合同的`请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收费用并加算银行借款利息；
六、房产解押以后，双方应迅急一起到房产局办理过户手续，具体由乙方承办，甲方协助，过户税费由乙方承担；
七、双方在房产局办完立契等手续后，乙方即向甲方支付6万元房款；
八、产权过户完，甲方将房产及相关单据证照交付给乙方后，乙方即向甲方付清最后一笔款项122000元；
九、双方之前所签订的关于20xx元定金的《房地产买卖合同》自本合同生效之日起全部作废；
十、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力；
十
一、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。
甲方：___________________
乙方：___________________
联系地址：___________________
联系地址：___________________
电话：___________________
电话：___________________
______年____月____日
______年____月____日
