集资房买卖合同范本【推荐6篇】
集资房买卖合同范本 篇一
集资房买卖合同范本是指在房地产市场上，购房者与房地产开发商或房屋所有权人之间签订的一种合同。这种合同通常用于集资购买房屋的情况，即购房者通过集资的方式来购买房屋。下面是一个集资房买卖合同范本的示例：
合同编号：XXXXX
甲方（购房人）：
姓名：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
乙方（房地产开发商或房屋所有权人）：
公司名称：
法定代表人：
联系地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就甲方购买乙方所建房屋事宜，达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
乙方同意将位于（具体地址）的房屋出售给甲方，房屋的面积为（具体面积），建筑类型为（具体类型），用途为（具体用途）。
第二条 交付时间和方式
乙方应在本合同签订之日起（具体时间）内将房屋交付给甲方。交付方式为（具体方式），交付地点为（具体地点）。
第三条 交付标准
房屋交付时应符合以下标准：
1. 房屋结构符合相关法律法规和建筑规范的要求；
2. 房屋内部设施齐全，并符合相关国家标准；
3. 房屋外观装修符合乙方在售楼样板房的装修标准。
第四条 交付验收
甲方应在房屋交付时进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合约定标准的情况，甲方有权要求乙方进行相应修复或调整。
第五条 价格和支付方式
房屋的总价款为（具体金额），甲方应在签订本合同之日起（具体时间）内将全部款项支付给乙方。支付方式为（具体方式）。
第六条 违约责任
任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
第七条 争议解决
本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体期限）。
甲方（购房人）： 乙方（房地产开发商或房屋所有权人）：
签字： 签字：
日期： 日期：
以上是一个集资房买卖合同范本的示例，具体的合同内容和条款可以根据实际情况进行调整和修改。购房者在签订合同时应仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保护，并在需要的情况下寻求法律意见。购房合同是双方约定的法律文件，具有法律效力，双方应严格按照合同约定履行各自的义务和责任。
集资房买卖合同范本 篇二
集资房买卖合同范本是指在房地产市场上，购房者与房地产开发商或房屋所有权人之间签订的一种合同。这种合同通常用于集资购买房屋的情况，即购房者通过集资的方式来购买房屋。下面是一个集资房买卖合同范本的示例：
合同编号：XXXXX
甲方（购房人）：
姓名：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
乙方（房地产开发商或房屋所有权人）：
公司名称：
法定代表人：
联系地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就甲方购买乙方所建房屋事宜，达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
乙方同意将位于（具体地址）的房屋出售给甲方，房屋的面积为（具体面积），建筑类型为（具体类型），用途为（具体用途）。
第二条 交付时间和方式
乙方应在本合同签订之日起（具体时间）内将房屋交付给甲方。交付方式为（具体方式），交付地点为（具体地点）。
第三条 交付标准
房屋交付时应符合以下标准：
1. 房屋结构符合相关法律法规和建筑规范的要求；
2. 房屋内部设施齐全，并符合相关国家标准；
3. 房屋外观装修符合乙方在售楼样板房的装修标准。
第四条 交付验收
甲方应在房屋交付时进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合约定标准的情况，甲方有权要求乙方进行相应修复或调整。
第五条 价格和支付方式
房屋的总价款为（具体金额），甲方应在签订本合同之日起（具体时间）内将全部款项支付给乙方。支付方式为（具体方式）。
第六条 违约责任
任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
第七条 争议解决
本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体期限）。
甲方（购房人）： 乙方（房地产开发商或房屋所有权人）：
签字： 签字：
日期： 日期：
以上是一个集资房买卖合同范本的示例，具体的合同内容和条款可以根据实际情况进行调整和修改。购房者在签订合同时应仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保护，并在需要的情况下寻求法律意见。购房合同是双方约定的法律文件，具有法律效力，双方应严格按照合同约定履行各自的义务和责任。
集资房买卖合同范本 篇三
甲方(全称)：________________
乙方(全称)：________________
甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，于 20____年____月____日特订立以下补充协议。
一、协议内容：
1、甲方与乙方约定的位于甲方外立面南门及西南位置的广告位的租金，由甲方和乙方的相关广告业务合作中所产生的费用中进行抵扣，不足部分乙方补齐，超额部分乙方可以作为下一年度的租金进行抵扣。
2、 乙方因广告位的申请事宜在相关政府部门所缴费用，甲方外立面南面及西南面广告位所产生的相关费用，由乙方自行承担，西面及西北面广告位由甲方承担。
二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。
除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。
本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。
三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。
甲方：____________
法定代表人或委托代理人
签字：_________________
乙方：____________
法定代表人或委托代理人
签字：_______________
____年____月____日
集资房买卖合同范本 篇四
集资房的建设是需要报建的，且由一家到两家地产开发公司负责，通过当地政府批准，在一系列的专业 设计公司设计、规划之下而进行的，集资房的开发是在同一片区内大规模、大面积地进行。据业内人士的不完全统计，集资房90%的业主用于自住，投资出租等其他用途占约10%。按照房价的承受力分析，集资房最适用于消费金字塔最底层的工薪阶层，一般月收入为2000元左右的人购买集资房的人较多。漂泊不定的工作环境，不稳定的经济收入，使他们拥有了强烈的安家冲动，于是在自己可以承受的经济范围内，在关外拥有一个自我的天空，每日享受关外清新的空气，轻松购房，的确是一桩美事。从某种意义上讲，购买集资房或许是把有限资金发挥效用的最佳渠道。购房者也必须注意到，房地产市场对集资房的总体看法是合理不合法。所谓合理就是存在的合理性，集资房的存在，是房地产市场发展过程中的中间产物，是不可争辩的事实。但从某种意义上讲，说它不合法，是因为把集资房与商品房相比，集资房没有像商品房所拥有的房产证。但是，房产证是商品房所特有的东西，集资房与商品房毕竟不是同一种产品。集资房是以集体名义的房产，单个户主没有房产证也在情理之中。买房毕竟是件大事，为了谨慎起见，在集资房的购买过程中还应注意以下几点：
1.别买违章建筑集资房。如果是违章建筑，那就意味着自己花钱买下的房子本身就是违法的，没有法律保障，所住的房子会有随时被拆掉的风险。
2.为了避免不应有的损失，看市政规划，向开发商询问是否办了报建手续。有无建筑规划许可证是非常重要的。一般建筑一定会在红线内建房，而符合市政规划的集资房用地还是获得政府保护的。
3.要找专业开发商了解集资房开发商的的背景十分重要，这是让自己的各方面权利得到最大限度的保障的重要关键。
集资房买卖合同范本 篇五
转让方（以下简称甲方）____工作单位：____住址：____身份证号：___________
受让方（以下简称乙方）____工作单位：____住址：____身份证号：____________
经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：
第一条转让房屋的基本情况
转让房屋（以下简称该房屋）位于____市____区____路____号____单元____层____室，房屋结构为____，建筑面积______平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积____平方米，还有地下室一间。
第二条转让价格
双方商定该房屋转让价格为（人民币）____元整，大写____拾____万____仟____佰____拾____元整（人民币）
第三条付款方式
双方一致同意购房款由乙方一次性支付。在交付乙方房产证的同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付
甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条房屋过户
房屋交付乙方后，甲方应当在____时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由____承担。
第六条甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的.权利。____
第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第八条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。
第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：____ 乙方：____ 证明人：____
年 月 日 年 月日 年 月 日
集资房买卖合同范本 篇六
出卖人：__________(以下简称甲方)身份证号：
买受人：__________(以下简称乙方)身份证号：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本协议条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其单位房坐落于____太原___市__________路__________区__________号房屋__________间，建筑面积__________平方米以人民币_______千_______百_______拾_______万_______千_______百_______拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。(含地下室)。
二、甲方出售给乙方的房屋东至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、乙方支付甲方协议保证定金壹万元，如甲方反悔本协议，双倍赔偿；如乙方反悔本协议，定金不退。
四、房屋价款乙方分 __________期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币__________万元；第__________期在交付房屋之日，付人民币__________万元。
五、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。甲方不包办理房产证。但有关建房许可证、规划证、土地使用证及其他相关证件归甲方办理，所需所有费用均有甲方负责承担。
六、违约责任
1、甲方应当于20xx年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___ ____元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
八、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。
九、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
十、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
十一、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_________种方式解决。
1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。
2、依法向——区人民法院起诉。
八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十二、本合同一式 份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
立约人：
甲方： 电话：乙方： 电话：
年 月 日 年 月 日
见证人： 年 月 日
