民房建筑合同范本【实用6篇】
民房建筑合同范本 篇一
民房建筑合同
甲方（建设单位）：_______
乙方（承包单位）：_________
鉴于甲方拥有民房建设的需求，乙方有意愿承接该项目，双方经友好协商，达成如下合同：
一、工程概况
1.1 项目名称：_______
1.2 项目地点：_______
1.3 总建筑面积：_______
1.4 工程工期：_______
1.5 工程造价：_______（具体金额）
二、工程内容
2.1 工程范围：_______
2.2 工程质量：_______
2.3 工程材料：_______
2.4 工程图纸：_______（提供图纸及规划）
三、合同价款及支付方式
3.1 合同价款总额为_______（具体金额），按照以下方式支付：
3.1.1 工程开工前，甲方向乙方支付合同价款总额的_______%作为预付款；
3.1.2 工程进展中，乙方可根据工程进度向甲方提出合理的进度款支付比例；
3.1.3 工程完工后，甲方对工程进行验收合格后，支付合同价款剩余金额。
四、工期及延期
4.1 工程工期为_______（具体时间），自合同生效之日起计算。
4.2 若因不可抗力等特殊情况导致工程延期，乙方应提前书面告知甲方，并经双方协商确定延期时间和补偿方式。
五、质量保证
5.1 乙方应按照国家相关建筑标准和规范进行施工，确保工程质量符合合同约定，并提供相应的质量保证书。
5.2 工程竣工验收合格后，乙方提供_______年质量保修期。
六、违约责任
6.1 若乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求其承担违约责任，并要求乙方进行相应赔偿。
6.2 若甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权要求其承担违约责任，并要求甲方进行相应赔偿。
七、争议解决
7.1 合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有关仲裁机构申请仲裁。
7.2 本合同适用中华人民共和国相关法律法规。
八、其他约定事项
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日终止。
甲方（建设单位）： 乙方（承包单位）：
日期：__________ 日期：__________
民房建筑合同范本 篇二
民房建筑合同
甲方（建设单位）：_______
乙方（承包单位）：_________
鉴于甲方拥有民房建设的需求，乙方有意愿承接该项目，双方经友好协商，达成如下合同：
一、工程概况
1.1 项目名称：_______
1.2 项目地点：_______
1.3 总建筑面积：_______
1.4 工程工期：_______
1.5 工程造价：_______（具体金额）
二、工程内容
2.1 工程范围：_______
2.2 工程质量：_______
2.3 工程材料：_______
2.4 工程图纸：_______（提供图纸及规划）
三、合同价款及支付方式
3.1 合同价款总额为_______（具体金额），按照以下方式支付：
3.1.1 工程开工前，甲方向乙方支付合同价款总额的_______%作为预付款；
3.1.2 工程进展中，乙方可根据工程进度向甲方提出合理的进度款支付比例；
3.1.3 工程完工后，甲方对工程进行验收合格后，支付合同价款剩余金额。
四、工期及延期
4.1 工程工期为_______（具体时间），自合同生效之日起计算。
4.2 若因不可抗力等特殊情况导致工程延期，乙方应提前书面告知甲方，并经双方协商确定延期时间和补偿方式。
五、质量保证
5.1 乙方应按照国家相关建筑标准和规范进行施工，确保工程质量符合合同约定，并提供相应的质量保证书。
5.2 工程竣工验收合格后，乙方提供_______年质量保修期。
六、违约责任
6.1 若乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求其承担违约责任，并要求乙方进行相应赔偿。
6.2 若甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权要求其承担违约责任，并要求甲方进行相应赔偿。
七、争议解决
7.1 合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有关仲裁机构申请仲裁。
7.2 本合同适用中华人民共和国相关法律法规。
八、其他约定事项
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日终止。
甲方（建设单位）： 乙方（承包单位）：
日期：__________ 日期：__________
民房建筑合同范本 篇三
甲方(户主)： 住址：
乙方(承包人)： 住址：
甲方私人居住楼委托给乙方承包施工，经双方友好协商达成如下协议。
一、承包方式：
包工不包料。
二、承包价：
按每平方米 元计算，本承包价格包括工人的务餐费、香烟费。
三、付款方法：
工程开工甲方预付 元，结构结束(屋面盖好)预付 元，余款年春节前结清。
四、工期：
开工日期为农历 月 日( 月 日)开工，施工日历天 天即 年 月 日 竣工。
五、质量：
乙方施工中应注重质量，施工存在质量问题甲方提出后乙方应立即整改，如坚持不整改甲方有权拒付工程款。
六、安全管理：
施工中乙方应加强安全管理确保施工人员的安全，如疏于管理发生人身伤害事故一切费用和责任由乙方负责与甲方无关。
七、双方责任和义务：
甲方：
①应保证建筑材料及时到场不影响乙方使用。
乙方：
①负责建筑施工的垂直运输设备、拌料机械、手推车、钢筋切割用具、泥桶等。
②建筑材料进场时间乙方应提前通知甲方提供，否则甲方不负有责任。
③承包范围：按图纸及施工说明施工。土建木模、屋面木基层、水电安装甲方另行发包。
八、本合同一式叁份，双方签字后生效，工程款结清后失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
民房建筑合同范本 篇四
甲方：
乙方：
经甲、乙双方协商达成以下条款：
1、乙方承担住宅楼施工任务，经甲乙双方协商工程施工房屋正负零以上部分，采取单包，每平方按300元计算。
2、在施工过程中，乙方自己所需要的材料、工具设备由乙方自己负责。
3、在施工过程中必须按图纸施工，并注意混凝土的养护工作。
4、本住宅楼为框架结构，共四层，建筑占地面积为152m2，总建筑面积为745 m2(以实际丈量为准，挑头不算平方，屋顶天沟悬出部分按半平方计算)。
5、在住宅楼开工日起至完工后中间过程注意安全施工，安全问题与甲方无关。
6、付款方式按每层的进度支付生活费，经验收合格后一次性付清(质保金按总工程的3%，六个月后房屋无质量问题付清所有余款)。
7、在施工过程中必须保持现场道路畅通，外架必须采取安全措施。每天收工后打扫现场卫生。
8、甲、乙双方必须认真履行合同条款，不得违约。
此合同一式两份，甲、乙双方各持一份。
甲方(签字并盖手印)：
乙方(签字并盖手印)：
年月日：
民房建筑合同范本 篇五
民房建筑承包合同
（以下简称“甲方” ）
（以下简称“乙方” ）
现甲方位于古屋有一栋平房以包工形式给乙方承建四层半。
一：乙方承建项目：
2. 楼梯，饭厅贴米磁块（包一楼客厅贴米磁块,三楼走道贴米磁块）。 厨房，厕所，二楼客厅贴磁块到顶（厨房，厕所做防水工程，擦防水胶三次）， 房间贴内地脚线。
3. 整栋楼房贴地板砖，栏杆结1米高，内外包贴磁砖，外墙贴通体砖或直排三色砖。
4. 四楼有约22平方楼房高米，内贴磁砖到顶。
5. 没贴磁砖批灰底，配化粪池。
二．甲方负责：
1.提供电源及供水，土建工程所需要的材料如：钢筋，红砖，水泥，磁砖，铝窗门，沙石，（每次淋棚面，补200元加餐费，100元电机费，每人1包烟）
三．本合同为固定工价，根椐房屋面积，滴水面积，每平方叁佰叁拾元整（￥330元/平方）包地基。另加挖井桩，1米x 1米，每米140元，挖到流沙，大石头要用风爆，1米加1米计，包焊，包落，包扎铁。
四．做好安全措施，文明施工，安全第一，质量至上，如造成一切事故由乙方承担。如因乙方施工不善导致工程问题，乙方应及时修正，相关损失概由乙方承担，
五．付款方式，按工程进度付80%工程款。
六．本工程质量要求需符合土建工程标准，土建工程要求规范进行施工，安全为主，外围四周结18墙，内结单砖墙。
七．工程质量：批挡内外批灰底，要平整，角要垂直，贴磁砖要平整。
八．甲方补乙方2014元（四楼米高楼面）
九．甲方有权随时对施工工程变更，本工程修建期为7个月。
十.甲乙双方必须按合同内容履行双方的权利和义务。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，甲乙双方签字生效。
甲方：乙方：
年月日年月日
民房建筑合同范本 篇六
甲方：身份证号码：
乙方：身份证号码：
甲方在_镇_村新农村建三间三层半房屋一栋，建筑落地面积约__米__米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：
一、承包方式：
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，主要包括：红砖、黄砂、碎石、石灰、水泥、钢材等，水电接至施工现场(配电箱后的线路由乙方负责)。乙方提供承包施工过程中的全部劳务、模板、支撑、脚手架、铁钉、铁丝及施工过程中的辅助材料、施工用具等。
二、承包范围：
乙方按照甲方提供的施工图及甲方提出的要求承建。主要包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、模板、钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;室内装饰粉刷、外墙面水泥砂浆粉刷、外墙贴瓷砖、屋面贴琉璃瓦，同时作好防渗处理、配合水电施工、门窗施工做好修补工作，配合甲方做好材料保管。
三、承包价格：
按施工图要求、乙方承包范围、建造内容及乙方责任，施工费用总价包干，包干价格为___元，含安全文明施工措施费及购买农村建房保险费。(施工期间甲方向乙方施工人员提供午餐及茶水)
四、付款方式：
乙方进场开工x天后甲方付款__元，完成第一层砖砌并捣制好楼面付款__元，完成第二层付款__元，完成第三层付款__元，屋面完工后付款__元，工程全部完工，经验收合格后付至__元，余款__元作为保修金待x个月后，经检查屋面无渗漏墙面无开裂等质量缺陷，付清余款。
五、双方责任：
甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，安全文明施工及购买农村建房保险，按施工图纸和甲方要求进行施工，节约材料，并做好材料保管，不得丢失。
六、质量要求：
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和甲方提供的施工图要求组织施工，工程质量不合格及达不到甲方要求由乙方负责返工，返工费由乙方负责。
七、施工安全：
文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
八、工期要求：
工程总工期为x个月，从x月_号乙方进场施工开始算起，乙方必须在__年_月底前完成承包范围内的全部工程，最迟不能拖延到_月_日，如超过_月_日甲方要给予乙方经济处罚。乙方所需材料，应x天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。
九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
甲方(签字)：_____________乙方(签字)：_____________
