小产权买卖合同范本【精选6篇】

小产权买卖合同范本 篇一

小产权买卖合同范本是指在小产权房买卖过程中所使用的一种合同模板，用于规范买卖双方的权益和责任。小产权房是指违法建设或未经合法审批的房屋，属于非法建设的一种形式。由于小产权房的合法性存在争议，因此在买卖过程中，合同的规范性尤为重要。

一、基本信息

1.买方：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

2.卖方：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

二、房屋信息

房屋地址：

房屋面积：

房屋结构：

房屋楼层：

房屋使用权性质：

房屋使用权期限：

三、交易款项

1.房屋总价款：

2.首付款：

3.贷款金额：

4.贷款期限：

5.贷款利率：

6.其他费用：

四、权益和责任

1.卖方权益和责任：

-卖方保证房屋的合法性和真实性；

-卖方承担因房屋产权纠纷引起的法律责任；

-卖方保证房屋的完好无损，承担因房屋质量问题引起的责任。

2.买方权益和责任：

-买方享有该房屋的使用权；

-买方承担房屋的维护和修缮责任；

-买方按时支付房屋款项。

五、违约责任

1.卖方违约责任：

-卖方未按约定时间交付房屋的，买方有权解除合同并要求返还已支付的款项；

-卖方提供的房屋与合同约定不符的，买方有权要求卖方承担违约责任。

2.买方违约责任：

-买方未按时支付房屋款项的，卖方有权解除合同并要求赔偿损失；

-买方违反合同其他约定的，应承担相应违约责任。

六、其他条款

1.买卖双方同意在履行本合同过程中发生的争议通过友好协商解决；

2.合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

小产权买卖合同范本 篇二

近年来，小产权房买卖行为频繁，为了规范这一市场，小产权买卖合同范本应运而生。该范本在买卖双方权益和责任方面做出了明确规定，旨在保护消费者的利益，维护市场秩序。

小产权房的买卖合同范本主要包括基本信息、房屋信息、交易款项、权益和责任、违约责任以及其他条款等几个方面。基本信息包括买方和卖方的姓名、身份证号码、联系地址和联系电话等，以确保双方的身份真实可靠。房屋信息包括房屋地址、面积、结构、楼层、使用权性质和使用权期限等，以明确房屋的基本情况。交易款项包括房屋总价款、首付款、贷款金额、贷款期限、贷款利率和其他费用等，以确保交易款项的明确和合理。权益和责任包括卖方和买方的权益和责任，卖方需保证房屋的合法性和真实性，买方需按时支付房屋款项，并承担房屋的维护和修缮责任。违约责任包括卖方违约责任和买方违约责任，买方未按时支付房屋款项或违反合同其他约定的，应承担相应违约责任。其他条款包括买卖双方同意通过友好协商解决争议，并明确合同的份数和法律效力。

小产权买卖合同范本的出现，为小产权房买卖提供了一定的规范性和合法性。买卖双方在签订合同时，可根据范本的内容进行相应的修改和补充，以满足双方的需求。同时，合同范本也为相关部门提供了一种标准化的参考，以便更好地监管市场。然而，尽管有了合同范本的规范，小产权房买卖仍然存在一定的风险和争议。因此，买方在购买小产权房时，仍需谨慎选择，充分了解房屋的合法性和风险，并与卖方达成明确的约定和合同。只有在此基础上，才能确保买卖双方的权益得到有效保障，市场秩序得以维护。

小产权买卖合同范本 篇三

车辆买卖协议书范本

甲方(卖方)：________ 身份证号：_______________

乙方(买方)：________ 身份证号：_______________

经双方协商达成以下协议：

一、甲方将_______车，车号为_________卖给乙方，发动机号码为_________，车架号为____________，颜色为________，价格为___________ (￥________元)。

二、甲方必须保证此车无盗抢，无诈骗、无经济纠纷，无私自改动车架号和发动机号，如有盗抢、诈骗、经济纠纷、私自改动车架号和发动机号，甲方给退车退款。

三、付款方式：乙方首付购车款_____元整，剩余_____元在20______年_____月_____日前一次性付清购车款。如到期未能付清，甲方将车收回。更名、过户费用由 甲方承担。

四、从20______年____月_____日前该车所出现的欠费、手续不全、违章、违法、交通事故、闯红灯等一切事宜由甲方负责承担;自20___________年_____月____日后该车所出现欠款、违章、违法、交通事故、闯红灯等一切事宜由乙方自行承担，甲方概不负责。

五、甲方在20______年____月____日前出现事故由甲方负责，在20______年____月____日之后由乙方负责。

七、本协议一式两份，甲、乙方各执一份，本协议自签字之时起生效，事后如有纠纷，可通过法律途径解决。

甲方(签字)：_______________

乙方(签字)：_______________

______年____月_____日

小产权买卖合同范本 篇四

出售方(以下简称甲方) (身份证号码)

买进方(以下简称乙方) (身份证号码)

中介方(以下简称丙方) (身份证号码)

经甲,乙,丙三方友好协商,由丙方负责将甲方的物业出售给乙方,具体协议如下:

(一),物业地址:

(二),物业面积: 平米 物业性质: 商品房

(三),房款(人民币大写)

(四),甲方在房屋交割前应将原有水费,电费,电话费,物业管理费等全部结清,同时将户口迁出.

(五),甲方保证上述房屋权属清楚且无纠葛,如今后发生产权纠纷和其他为了事项,甲方应承担由此引起的法律责任,并负责处理善后工作.

(六),本协议签订后,乙方即付定金人民币 元给甲方.

(七),佣金分配:甲,乙双方分别付手续费(佣金)给丙方,即甲方手续费(佣金)

元,乙方手续费(佣金) 元.即签合同当日付 元人民币,交易当日再支付剩余 元整.

(七),违约责任

1,在签订协议后,甲方不得以任何理违约,否则

2,如乙方违约, 元定金作为违约金赔付给甲方.

3,甲,乙双方任何一方无故违约,丙方不退回甲,乙双方的手续费.

4,由于国家政策,法律,法令等不可抗拒的因素,致使买卖合同无法签订,本协议自行终止,所付的手续费及定金须无偿归还.

(八),办理房屋买卖过户手续所需税款和其他有关费用,按国家规定缴纳所发生地费用由 支付.

(九),付款方式:

(十),甲方提供给丙方的有关证件:产权证(或房屋所有权证),户主身份证复印件,户口簿复印件,图章等.乙方提供给丙方的有关证件:身份及户口簿的复印件,图章等.

(十一),补充条例:

(十二),本协议一式三份,甲,乙,丙三方各执一份,经三方签字或盖章后即生效.

(十三),上述以上条款,甲,乙,丙三方已经认真阅读并愿承担相应责任.

甲方: 乙方: 丙方:

(代理人)

签订日期: __年 09 月 15 日

----

甲方(卖方)：

基本情况

乙方(买方)：基本情况

甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致，就___买卖事宜，签订本协议，协议内容如下：

协议的内容

甲方(签名)： 乙方(签名)：

小产权买卖合同范本 篇五

由国土、住建两部委联合推进的小产权房整治只是针对正在建设、正在销售——也就是近两年新增的小产权房，而对于更多的早已有居民入住的“存量”小产权房，由于历史情况复杂，有关部门将会区分不同的情况分类研究、分类处理。

未来可能采取的主要办法，就是把部分符合一定条件的存量小产权房，通过补办相关手续，缴纳相应的税费之后，纳入廉租房、公租房、经济适用房、限价商品房等保障房系列内；而对一些严重违反城市规划和土地利用规划，非法占用耕地和基本农田的，建筑设计施工质量存在严重问题的“小产权房”，则采取改建或者拆除的强制办法。

原国家土地管理局规划司副司长郑振源认为，未来对小产权房的主要处理，无非就是转正和拆除两种措施。较为关键的是，需要尽快统一有关方面对十八届三中全会后关于“建立城乡统一的建设用地市场”的认识，在此基础上，再出台更为具体的政策措施，这样才能真正解决长期累积的小产权房问题。

小产权买卖合同范本 篇六

卖方(以下简称甲方)：_______ 身份证号：_______

买方(以下简称乙方)：_______ 身份证号：_______

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。

一、甲方房屋(如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意)坐落于建筑面积xxxx平方米，房屋用途为xxx。

二、双方商定该房屋转让价格为：总金额xx万元

(大写：拾万仟佰拾元整)。

三、乙方于xx年xx月xx日向甲方支付首付款xx万元

(大写：拾万仟佰拾元整)。

待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款xx万元

(大写：拾万仟佰拾元整)

乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。