农村房屋交易合同范本(优质6篇)
农村房屋交易合同范本 篇一
随着城市化进程的推进，越来越多的农村房屋开始进入市场进行交易。而房屋交易合同作为交易的基础和保障，对于双方当事人的权益起着重要的作用。下面就是一份农村房屋交易合同范本，供参考使用。
农村房屋交易合同
甲方：（卖方）
证件号码：
乙方：（买方）
证件号码：
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，经友好协商，就甲方出售乙方所述房屋的相关事宜达成如下协议，以便维护双方的合法权益。
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：
2. 房屋面积：
3. 房屋所有权归属：甲方所有
二、交易价格
1. 房屋交易总价：人民币（大写）（￥）。
2. 交易款项支付方式：（一次性付清/分期付款）。
3. 甲方应在签订本合同后的（x）个工作日内向乙方提供房屋产权证书和相关手续。
三、交付与过户
1. 甲方应在签订本合同后的（x）个工作日内将房屋交付给乙方。
2. 过户手续由双方共同办理，甲方承担过户费用。
3. 过户完成后，房屋的所有权将正式转交给乙方。
四、其他约定事项
1. 房屋的维修责任：乙方自交付之日起承担房屋的维修责任。
2. 房屋的税费由乙方承担，包括但不限于房产税、土地使用税等。
3. 乙方可自行选择是否办理按揭贷款，如办理按揭贷款，乙方应按时偿还贷款本金和利息。
4. 甲、乙双方同意将任何与本合同有关的争议提交仲裁解决。
五、合同生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此所受到的损失。
六、附则
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行商定。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期： 日期：
农村房屋交易合同范本 篇二
随着农村房屋交易的不断增加，为了保障买卖双方的权益，一份合法合规的农村房屋交易合同非常重要。下面是一份农村房屋交易合同范本，供参考使用。
农村房屋交易合同
甲方：（卖方）
证件号码：
乙方：（买方）
证件号码：
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，经友好协商，就甲方出售乙方所述房屋的相关事宜达成如下协议，以便维护双方的合法权益。
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：
2. 房屋面积：
3. 房屋所有权归属：甲方所有
二、交易价格
1. 房屋交易总价：人民币（大写）（￥）。
2. 交易款项支付方式：（一次性付清/分期付款）。
3. 甲方应在签订本合同后的（x）个工作日内向乙方提供房屋产权证书和相关手续。
三、交付与过户
1. 甲方应在签订本合同后的（x）个工作日内将房屋交付给乙方。
2. 过户手续由双方共同办理，甲方承担过户费用。
3. 过户完成后，房屋的所有权将正式转交给乙方。
四、其他约定事项
1. 房屋的维修责任：乙方自交付之日起承担房屋的维修责任。
2. 房屋的税费由乙方承担，包括但不限于房产税、土地使用税等。
3. 乙方可自行选择是否办理按揭贷款，如办理按揭贷款，乙方应按时偿还贷款本金和利息。
4. 甲、乙双方同意将任何与本合同有关的争议提交仲裁解决。
五、合同生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此所受到的损失。
六、附则
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行商定。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期： 日期：
农村房屋交易合同范本 篇三
甲方：
乙方：
根据国家《合同法》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。
第一条：合同标的即房屋状况
1、该交易房屋坐____市____镇____村
2、该房屋为（两层砖混结构楼房），南北长米，东西长米，共层。房屋占地面积约平方米，院子占地面积约为平方米。左紧邻的房屋，右紧邻房屋，前紧邻，后紧邻。
3、该房屋为（如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号： ）
第二条：合同房屋交易价款：人民币____元整
大写：
第三条：付款时间及方式
1、 在20____年____月____日付人民币____元整。
2、 甲乙双方关于该房屋的产权证、土地使用证过户手续在签订此合同时全权委托本村村委办理。
3、 付清款后，甲方收到后应出具收据。
第四条：甲方的权利和义务
1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。
2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。
3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。
4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。
5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。
6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。
7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。
第五条：乙方的权利和义务
1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。
2、乙方购买该房屋后，若根据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务给予协助。
第六条：特别约定
1. 因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
2. 若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。
第七条：违约责任
1、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在一定期限内改正，违约方应当改正。
2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所有权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约金。
第八条：本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协商或协商不一致的可以通过有关法律途径解决。
甲方： ________________签约时间：________
乙方： ________签约时间：________
村委代表： ________公证时间：________
农村房屋交易合同范本 篇四
甲方（出卖方）：_________身份证号：___________________________
现住址：___________________________
乙方（购买方）：_________身份证号：___________________________
现住址：___________________________
依据《xxx合同法》及相关法律法规，甲乙双方及家庭所有人在平等、自愿、协商的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议供互相遵守：
一、甲方将位于___________________________号楼_________单元_________号室房屋和地下停车位（地下停车位_________—_________）、库房出卖给乙方，其中房屋总面积_________平方米。
三、此房屋为装修房屋拎包入住室，房屋内现有电视柜、滚筒洗衣机、茶几等设施设备一并卖与乙方。
四、付款方式：一次性全额付清房款（定金_________元），以收据为证。
五、其他约定：
2、乙方在办理产权过户或登记时甲方必须积极配合，无任何条件给乙方提供身份证、户口证明及婚姻证明等，并签字、压印。如不配合或提出其他要求，则视为违约，承担违约责任。以后办理产权过户所需费用由乙方承担。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
3、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无债权抵押和他项权利设定或其它纠纷，房屋产权永久性归乙方所有。
农村房屋交易合同范本 篇五
转让方：(以下简称甲方)，
身份证号：
受让方：(以下简称乙方)，
身份证号：
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
第二条：甲方所售房屋位于。
第三条：房屋价格
甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币大写。
第四条：付款方式签约本协议后乙方一次性付完全给甲方。
第五条：乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。
第六条：该房屋毁损、灭失的风险自签约之日起转移给乙方。
第七条：如国家征地，土地赔偿,住房面积赔偿及地上物赔偿等均归乙方所有，与甲方无关;
第八条：本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;
第九条：本合同甲、乙双方共同遵守，如果违约，由违约方承担违约的法律责任及所造成的经济损失;
第十条：签约后该房屋与甲方再无任何责任关系，一切均由乙方处理。
第十一条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效;第十二条本合同一式二份，甲、乙方各执一份。
甲方(签字)：住址：
乙方(签字)：
住址：
公证人(签字)：
签订日期：
农村房屋交易合同范本 篇六
甲方(出卖人)：_______
住址：_______
身份证号码：_______
工作单位：_______
电话：_______
乙方(买受人)：_______
住址：_______
身份证号码：_______
工作单位：_______
电话：_______
就甲方出售、乙方受让甲方名下_______房屋一事，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。
第一条：出售房屋的基本情况
甲方房屋位于：_______；建筑面积：_______；房屋所有权证号为：_______。
本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。
本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置；
或，本房屋用于出租，租期_______年_______月_______日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明附件)
或，本房屋的共有权人_______，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明附件)
第二条：成交价格
经甲、乙双方友好协商，本房屋成交价为人民币_______。
第三条：付款方式
采取一次性付款；
或分期付款，具体付款时间：_______。
第四条：房屋实际交付时间
甲方于_______年_______月_______日前将房屋腾空，交付乙方占有使用。在此之前，乙方无权要求提前交房。
第五条：付款时间与产权过户时间
经双方友好协商，甲、乙双方约定在_______年_______月_______日共同办理产权过户，具体方式如下：
第六条：房屋交付时的状况
具体见附件。
第七条：物业管理等相关费用的承担
房产过户前的水、电等实际发生的费用及物业费用等由甲方承担；交付后由乙方承担。在房屋过户之前前往小区物业管理部门办理物业交接。
第八条；违约责任
甲乙双方应根据房管局的要求准备办理过户所需的身份证明文件及其它法律文件，如因甲方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成过户迟延的，每逾期一日，甲方向乙方交付房屋总价_______的违约金；如逾期超过_______天仍无法办理产权过户或甲方违约不办理过户的，乙方有权要求单方解除合同，收回房屋总价款，并要求甲方支付房屋总价款的违约金；
如因乙方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成过户迟延的，每逾期一日，乙方向甲方交付房屋总价_______的违约金；如逾期超过_______天仍无法办理产权过户或乙方违约不协助办理过户的，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付房屋总价款_______的.违约金。
如甲方未按约定日期腾房交付房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方交付房屋总价_______的违约金；如逾期超过_______天，乙方有权要求腾房，行使房屋的所有权。
如乙方未按约定方式交付房价总款(银行正常工作安排或不可抗力除外)，每逾期一日，乙方应向甲方交付房屋总价_______的违约金；如逾期超过_______天仍未交付房价总款或拒绝交付的，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付房屋总价款_______的违约金。
第九条：争议的解决
双方在履行协议中的争议应先协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。
第十条：定金条款
签订本协议时，乙方向甲方交付定金人民币_______万元整，此定金在支付房价款时实际充抵。
本协议共_______页，自双方签字之日起生效。
本协议一式三份，双方各执一份，办理过户时交房管局一份，具有同等法律效力。
甲方(委托代理人)：_______乙方：_______
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
