正规卖房合同范本(经典6篇)

正规卖房合同范本 篇一

在购买或出售房产时，签订一份正规的房屋买卖合同是非常重要的。这份合同将确保买卖双方的权益得到保护，并且规范交易的各项细节。以下是一份正规的卖房合同范本，供参考：

卖房合同

甲方（卖方）：________________________（以下简称甲方）

乙方（买方）：________________________（以下简称乙方）

鉴于甲方是房屋的合法所有人，并且有权出售该房产，乙方愿意购买该房产，双方达成以下协议：

一、房产信息

1. 房产地址：________________________

2. 房产面积：________________________

3. 房产权证号：______________________

4. 房产用途：________________________

二、房产价格

1. 乙方同意购买该房产，总价为______________________（大写）人民币。

2. 乙方应在签订本合同后的______天内，支付首付款_____________（大写）人民币给甲方。

3. 乙方应在房屋交付时，支付余款_____________（大写）人民币给甲方。

三、交付与验收

1. 房屋交付日期为本合同签订后的______个月内。

2. 甲方应在交付前确保房屋处于正常使用状态，并且符合相关法律法规的要求。

3. 乙方在交付时有权对房屋进行验收，如发现质量问题或与合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方进行修复或补偿。

四、权益保障

1. 甲方保证其所售房产的合法性和真实性，如因甲方原因导致乙方的损失，甲方应承担相应的责任。

2. 乙方在签订本合同后，享有该房产的合法使用权，并有权办理相关过户手续。

3. 甲方保证在房屋交付后，将房屋的权属证书及相关过户手续交付给乙方。

五、违约责任

1. 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

2. 如乙方未按时支付首付款或余款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

3. 如甲方未按时交付房屋或房屋存在质量问题，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方返还已支付的款项。

六、其他条款

1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同的修改或补充事项，应经双方协商一致并以书面形式确认。

3. 本合同的效力、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

以上是一份正规的卖房合同范本，双方在签订合同时应仔细阅读并理解合同的各项条款，确保双方的权益得到保护。

正规卖房合同范本 篇二

在房地产市场上，签订一份正规的卖房合同是确保买卖双方权益的重要手段。以下是一份正规的卖房合同范本，供参考：

卖房合同

甲方（卖方）：________________________（以下简称甲方）

乙方（买方）：________________________（以下简称乙方）

鉴于甲方是房屋的合法所有人，并且有权出售该房产，乙方愿意购买该房产，双方达成以下协议：

一、房产信息

1. 房产地址：________________________

2. 房产面积：________________________

3. 房产权证号：______________________

4. 房产用途：________________________

二、房产价格

1. 乙方同意购买该房产，总价为______________________（大写）人民币。

2. 乙方应在签订本合同后的______天内，支付首付款_____________（大写）人民币给甲方。

3. 乙方应在房屋交付时，支付余款_____________（大写）人民币给甲方。

三、交付与验收

1. 房屋交付日期为本合同签订后的______个月内。

2. 甲方应在交付前确保房屋处于正常使用状态，并且符合相关法律法规的要求。

3. 乙方在交付时有权对房屋进行验收，如发现质量问题或与合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方进行修复或补偿。

四、权益保障

1. 甲方保证其所售房产的合法性和真实性，如因甲方原因导致乙方的损失，甲方应承担相应的责任。

2. 乙方在签订本合同后，享有该房产的合法使用权，并有权办理相关过户手续。

3. 甲方保证在房屋交付后，将房屋的权属证书及相关过户手续交付给乙方。

五、违约责任

1. 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

2. 如乙方未按时支付首付款或余款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

3. 如甲方未按时交付房屋或房屋存在质量问题，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方返还已支付的款项。

六、其他条款

1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同的修改或补充事项，应经双方协商一致并以书面形式确认。

3. 本合同的效力、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

以上是一份正规的卖房合同范本，双方在签订合同时应仔细阅读并理解合同的各项条款，确保双方的权益得到保护。

正规卖房合同范本 篇三

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一，房屋具体情况：

1. 位置： 市 区 县 小区 楼 单元 号

2，房屋类型 ，建筑面积 平方米，结构 楼层 ，房屋走向： 房屋形状： 用途 .该房产的总占地面积：

3.该房产连同地产总计房价 拾 万 千 百 拾 元整。

二，甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。

《房屋所有权证》书证号：

土地证编号：

三，房屋四界：

东： 西：

南： 北：

四：付款方式：

(1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。

(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。

(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。

五：甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。

六：甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。

七：乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费 用。

或采用税费分担的方法

(1)。甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。

(2.)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费

八：甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。

九：甲方帮助乙方和XX区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。

十：乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于××个人出资购买，其所有权完全属于××个人所有。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

十二、附加条 款：

甲方(卖方)： (印) 身份证号：

住址： 电话：

年 月 日

乙方(买方)： (印)身份证号：

住址： 电话：

年 月 日

正规卖房合同范本 篇四

出售人（以下简称甲方）：__________________

身份证号：_______________________________

住址：___________________________________

购买人（以下简称乙方）：__________________

身份证号：______________________________

住址：__________________________________

甲方与乙方就位于的房屋买卖事项，经充分、平等协商一致、自愿达成本合同。

一、房屋情况

1、本合同交易的房屋位于_____市_____区/镇___________村_____组_______号

2、房屋结构为大门朝南落地式带院子，房屋总占地面积约为_________㎡，其中房屋占地约为___________㎡，院子占地面积__________㎡，其他____________________________________________________________________________________________________________________________。

3、该交易房屋由出售人全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。该房屋在交易前为出售人完整所有、占有、使用ゲ⒖梢猿鍪圩让该房屋。

二、为保证本合同切实履行以及房屋的交付使用，出售人保证并如下

出售人自愿根据本合同条款将本合同项下房屋售予购买人，对此不反悔，本合同项下房屋质量符合居住需要不存在任何质量瑕疵，本合同项下房屋与他人及村集体不存在经济纠纷。出售人仅将该房屋售予购买人该房屋售予购买人后，该房屋包括土地、房屋及附属设施的所有权益归购买人。例如可以获取的征地补偿、拆迁补偿等出售人愿意积极配合购买人办理房屋产权的相关手续以及愿意积极配合购买人争取和维护对该房屋的权益。

三、房屋价格

1、本合同项下房屋交易价格为人民币_______万元，为固定不变价格。该价格包括了该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

2、购买人于本合同签订之日起三天内一次性将____万元支付给出售人，支付方式为存入出售人以下银行账户：

开户银行___________________________账户名称___________________________帐号_______________________________

3、购买人存入购房款后并通知出售人后，出售人立即给购买人开具收款收据。

四、购买人根据第四条支付价款之日，出售人交付本合同项下房屋以及相关资料，购买人支付价款后不能正常占有、使用该房屋的，出售人应当承担违约责任。

五、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。

六、本合同正本一式两份，双方各持一份，自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。

甲方（签字）___________________乙方（签字）_________________

中证人（签字）________________中证人（签字）________________

__________年_______月______日_________年______月______日

正规卖房合同范本 篇五

卖方（以下称甲方）：_________________________

卖方（以下称乙方）：_________________________

甲乙双方就位于_________________________的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议；

一、房屋情况

1、本合同双方当事人均为_______省________市_______街道___________村__________组集体成员。

2、本合同项下的房屋位于_____市_____街道____________________，相邻为________，建筑面积________，北屋________，东屋________，西屋________，南屋________，院落面积为________，房屋登记在________名下或宅地基使用权证登记在________名下。

二、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为_______省________市_______街道____________村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。

三、房屋价格

本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

四、付款方式

1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_________币）_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。

2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种：

（1）现金_________；

（2）支票_________；

（3）汇款_________。

五、房屋交付

乙方根据第五条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起_____日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋。

六、乙方逾期付款的违约责任

乙方按本合同规定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金额的____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款___%违约金。

七、甲方逾期交房的违约责任

甲方按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，逾期一日，按照购房总价的___‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价__%的违约金。

八、甲方保证在交接时该房屋有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付____元的违约金。

十、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

十一、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

十二、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

十三、本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

甲方（签章）：______________乙方（签章）：______________

________年________月_______日________年________月_______日

正规卖房合同范本 篇六

卖方：_______________________________(以下简称甲方)

买方：_______________________________(以下简称乙方)

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)

房 屋 座 落

幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途

2.该房屋的土地使用权取得方式xxx√xxx：出让( )、划拨( )。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、鉴于甲方房屋存在贷款，甲方同意协助乙方办理贷款变更手续，变更后乙方继续还贷。

四、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

五、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

六、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

七、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。

八、本合同一式贰份，甲、乙双方一份。

九、双方约定的其它事项：_____________________________________

甲方(签名或盖章)_______________

乙方(签名或盖章)_______________

监证机关：_______________

代理人(签名或盖章)_____________________

代理人(签名或盖章)______________________

签订日期：___________年____月____日