无证房屋买卖合同范本(精彩6篇)

无证房屋买卖合同范本 篇一

无证房屋买卖合同范本

合同编号：___________

甲方（出售方）：

姓名/单位名称：___________

地址：___________

联系方式：___________

乙方（购买方）：

姓名/单位名称：___________

地址：___________

联系方式：___________

鉴于甲方是无证房屋的实际所有人，并有权处分该房屋；

鉴于乙方愿意购买该无证房屋，并承诺自行办理相关手续；

双方经友好协商，达成以下协议：

第一条 房屋基本信息

1.1 房屋地址：___________

1.2 房屋面积：___________平方米

1.3 房屋结构：___________

1.4 房屋现状：___________

1.5 其他补充信息：___________

第二条 交易价格及支付方式

2.1 乙方同意以人民币___________元的价格购买上述房屋。

2.2 乙方应在签订本合同之日起___________日内将房款支付至甲方指定账户。

第三条 过户手续

3.1 甲方应协助乙方办理相关过户手续。

3.2 乙方应自行承担办理过户手续的费用。

3.3 若乙方未能按时办理过户手续，甲方有权解除本合同，并返还乙方已支付的房款。

第四条 房屋权益保证

4.1 甲方保证自己拥有该房屋的所有权，并无任何抵押、查封、纠纷等权益纠纷。

4.2 若因甲方原因导致乙方无法办理房屋过户手续，甲方应承担相应的违约责任。

第五条 合同的生效与解除

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2 乙方在签订本合同之日起___________日内有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款。

5.3 甲方如需解除本合同，应提前___________日书面通知乙方，并返还已收取的房款。

第六条 争议解决

6.1 本合同的解释及履行均适用中华人民共和国的法律。

6.2 若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向相关法院提起诉讼。

第七条 其他约定事项

7.1 本合同未尽事宜由双方另行协商解决。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）： 乙方（购买方）：

签字：___________ 签字：___________

日期：___________ 日期：___________

无证房屋买卖合同范本 篇二

无证房屋买卖合同范本

合同编号：___________

甲方（出售方）：

姓名/单位名称：___________

地址：___________

联系方式：___________

乙方（购买方）：

姓名/单位名称：___________

地址：___________

联系方式：___________

鉴于甲方是无证房屋的实际所有人，并有权处分该房屋；

鉴于乙方愿意购买该无证房屋，并承诺自行办理相关手续；

双方经友好协商，达成以下协议：

第一条 房屋基本信息

1.1 房屋地址：___________

1.2 房屋面积：___________平方米

1.3 房屋结构：___________

1.4 房屋现状：___________

1.5 其他补充信息：___________

第二条 交易价格及支付方式

2.1 乙方同意以人民币___________元的价格购买上述房屋。

2.2 乙方应在签订本合同之日起___________日内将房款支付至甲方指定账户。

第三条 过户手续

3.1 甲方应协助乙方办理相关过户手续。

3.2 乙方应自行承担办理过户手续的费用。

3.3 若乙方未能按时办理过户手续，甲方有权解除本合同，并返还乙方已支付的房款。

第四条 房屋权益保证

4.1 甲方保证自己拥有该房屋的所有权，并无任何抵押、查封、纠纷等权益纠纷。

4.2 若因甲方原因导致乙方无法办理房屋过户手续，甲方应承担相应的违约责任。

第五条 合同的生效与解除

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2 乙方在签订本合同之日起___________日内有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款。

5.3 甲方如需解除本合同，应提前___________日书面通知乙方，并返还已收取的房款。

第六条 争议解决

6.1 本合同的解释及履行均适用中华人民共和国的法律。

6.2 若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向相关法院提起诉讼。

第七条 其他约定事项

7.1 本合同未尽事宜由双方另行协商解决。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）： 乙方（购买方）：

签字：___________ 签字：___________

日期：___________ 日期：___________

无证房屋买卖合同范本 篇三

买了五证不全的房子，请求确认买房合同无效，法院会支持吗？人民法院对出卖人预售资格的审查，主要是看其是否取得商品房预售许可证明，对其他预售条件的审查主要是行政管理部门的权限。最高人民法院的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》对此进一步予以明确，以避免司法审判权与行政管理权之间的冲突。因此，如果出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。但该开发商已经取得商品房预售许可证，那么，蔡先生以开发商“五证”不全为由，请求认定合同无效是无法得到法院支持的。需要补充说明的是，《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》明确规定：即使出卖人在订立商品房预售合同时尚未取得商品房预售许可证，但只要出卖人在起诉前取得商品房预售许可证，合同可以认定有效。

无证房屋买卖合同范本 篇四

卖方(以下简称甲方)：

姓名： (身份证号码)：

买方(以下简称乙方)：

姓名： (身份证号码)：

第一条 房屋的基本情况：

甲方房屋坐落于 ;位于第___层 户，房屋结构为__，面积____平方米，购房合同号为 。

第二条 价格：

以购房合同面积为依据，该房屋售价总金额为 万元整，大写： 。

第三条 付款方式：

乙方于本合同签订之日向甲方支付全部房款(大写)

第四条 房屋交付期限：

甲方应于本合同签订之日起，将该房屋(购房合同、发票、屋内所有设施及房屋一切相关资料)交付给乙方。

第五条 关于产权过户登记的约定：

甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方无法过户，所有损失均有甲方承担。

第六条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，与乙方无关。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

第七条 乙方在未办理过户手续之前，一切有关房屋手续均有乙方保存。甲方保证在办理完过户手续之日起，将户口迁出。

第八条 因本房屋所有权转移所发生的税费均由乙方承担。

第九条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。

第十一条 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处一份。甲、乙双方签字之日起生效，均具有同等效力。

甲方： 乙方：

公证处

年 月 日

无证房屋买卖合同范本 篇五

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

甲乙双方平等自愿协商，甲方将坐落在出售给乙方，该房屋性质为政府安置，甲方自建。建设用地规划许可证。

一、房屋概况：

乙方购房层次第五层，另注标准层第三层房屋一套，三房二厅一厨二卫，总面积120平方米，包含公共楼梯。总价值人民币仟元整（￥元整），甲乙双方商定以套计算，面积办证为准，互不追责。

二、其他约定：

2、楼梯卫生、楼梯声控灯由本层的住户自己负责，为维护众人利益，购房户不得在楼梯和休息平台堆放杂物及交通工具，另购房户未经甲方同意不得私自发改造房屋结构。

3、甲方提供现在的办证资料，办理房产证，所有税费水电开户费用由乙方承担。

三、付款方式：

1、签字即房屋买卖合同生效。

2、乙方付首付拾万元整。

3、甲方在做到乙方本层砖结好，乙方再支付拾万元整。

4、余款在主体完工后乙方一次性付清，剩余贰万元在房产证办理过户后付清。

四、违约责任：

1、甲、乙双方签字合同后，即具有法律效力，双方不能违约，违约方赔偿另一方壹万元整。

2、在不可抗拒自然灾害的情况下，不算违约。

五、另行约定（约定事项与本合同具有同等的法律效力）：

1、柴火间（3—4平方米）甲方提供给乙方永久性使用，但柴火间不予办证。

2、沙石要吊到本层楼。

3、甲方在20xx年年底交房给乙方使用。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

无证房屋买卖合同范本 篇六

出卖人（以下简称甲方）：_________

身份证号：_______________

买受人（以下简称乙方）：_________

身份证号：_______________

根据《xxx合同法》、《xxx城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：

第一条乙方购买甲方坐落于___住宅一处，建筑面积为___平方米 。

第二条此房屋实际售价元 整（￥___元）。此售价包含公共维修基金及土地证和房产证两证办理费用。

第三条甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件：身份证；房屋所有权证和其他有关证件。

第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：无合法证件的房屋（包括违法建设的房屋）；有产权争议的房屋。

第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用由甲方负责。

第七条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。

第八条此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。

第九条本合同自三方签字之日起生效。

第十条附带家具（见家具清单）

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

___年___月___日 ___年___月___日