标准房屋买卖合同范本【精选6篇】
标准房屋买卖合同范本 篇一
在购买房屋的过程中，签订一份标准房屋买卖合同是非常重要的。合同的签订能够明确双方的权益和责任，并确保交易的合法性和安全性。下面是一份标准房屋买卖合同的范本，供购房者参考和使用。
房屋买卖合同
甲方：（出售方）：
住址：
电话：
乙方：（购买方）：
住址：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所拥有的位于（房屋地址）的房屋事宜，达成如下协议，以兹共同遵守：
第一条 房屋的基本信息
1.1 房屋的具体位置：（房屋地址）
1.2 房屋的建筑面积：（平方米）
1.3 房屋的使用权归属：（产权证号）
1.4 房屋的现状：（描述房屋的基本状况，包括装修、设施等）
第二条 交易价格和付款方式
2.1 乙方同意以人民币（金额）购买房屋，具体价格如下：
（详细列出房屋总价、首付款金额、贷款金额等）
2.2 乙方在签订本合同之日起（具体天数）内向甲方支付首付款（金额），并在（具体日期）前将剩余金额支付给甲方。
第三条 过户和税费
3.1 过户费用和税费由双方共同承担，具体费用如下：
（详细列出过户费、契税、个人所得税等）
3.2 过户手续由双方共同办理，乙方需提供相关证件和材料。
第四条 房屋交付和验收
4.1 甲方在收到乙方支付的全款后，将房屋产权证书等相关文件交付给乙方。
4.2 乙方应在（具体日期）前对房屋进行验收，如发现问题应及时提出并要求甲方解决。
第五条 违约责任
5.1 如果甲方违反本合同约定，乙方有权要求退还已支付的款项并追究甲方的违约责任。
5.2 如果乙方违反本合同约定，甲方有权保留已收取的首付款，并要求乙方承担违约责任。
第六条 争议解决
6.1 本合同的解释和争议解决适用于中华人民共和国的相关法律法规。
6.2 如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方同意将争议提交至（仲裁委员会、法院等）进行解决。
第七条 其他约定
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
7.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。
甲方（签名）： 乙方（签名）：
日期： 日期：
以上为标准房屋买卖合同范本，甲乙双方在签订合同时应仔细阅读并理解合同的各项内容，如有异议可进行适当修改。合同的签订有助于确保房屋买卖交易的安全和合法，保护双方的权益。
标准房屋买卖合同范本 篇二
房屋买卖合同是购买房屋的重要文件，它规定了买卖双方的权利和义务，保障双方的合法权益。以下是一份标准房屋买卖合同范本，供购房者参考和使用。
房屋买卖合同
甲方：（出卖方）：
住址：
电话：
乙方：（购买方）：
住址：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所拥有的位于（房屋地址）的房屋事宜，达成如下协议，以兹共同遵守：
第一条 房屋的基本信息
1.1 房屋的具体位置：（房屋地址）
1.2 房屋的建筑面积：（平方米）
1.3 房屋的产权证书号码：（产权证号）
1.4 房屋的现状：（描述房屋的基本状况，包括装修、设施等）
第二条 交易价格和付款方式
2.1 乙方同意以人民币（金额）购买房屋，具体价格如下：
（详细列出房屋总价、首付款金额、贷款金额等）
2.2 乙方应在签订本合同之日起（具体天数）内向甲方支付首付款（金额），并在（具体日期）前将剩余金额支付给甲方。
第三条 过户和税费
3.1 过户费用和税费由双方共同承担，具体费用如下：
（详细列出过户费、契税、个人所得税等）
3.2 过户手续由双方共同办理，甲方需提供相关证件和材料。
第四条 房屋交付和验收
4.1 甲方在收到乙方支付的全款后，将房屋产权证书等相关文件交付给乙方。
4.2 乙方应在（具体日期）前对房屋进行验收，如发现问题应及时提出并要求甲方解决。
第五条 违约责任
5.1 如果甲方违反本合同约定，乙方有权要求退还已支付的款项并追究甲方的违约责任。
5.2 如果乙方违反本合同约定，甲方有权保留已收取的首付款，并要求乙方承担违约责任。
第六条 争议解决
6.1 本合同的解释和争议解决适用于中华人民共和国的相关法律法规。
6.2 如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方同意将争议提交至（仲裁委员会、法院等）进行解决。
第七条 其他约定
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
7.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。
甲方（签名）： 乙方（签名）：
日期： 日期：
以上为标准房屋买卖合同范本，甲乙双方在签订合同时应仔细阅读并理解合同的各项内容，如有异议可进行适当修改。合同的签订有助于确保房屋买卖交易的安全和合法，保护双方的权益。
标准房屋买卖合同范本 篇三
卖方：_______________（简称甲方）
身份证号码：_____________________
买方：_______________（简称乙方）
身份证号码：_____________________
根据《xxx经济合同法》、《xxx城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为______平方米。
第二条上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）
第三条（一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
（二）甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。
（三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_______方承担。
第四条交房时间为：_______年____月____日。
第五条甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第六条本合同一式两份，甲乙双方各一份。
第七条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第九条本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加______万元的费用给甲方，即总房款为______万元。
第十条双方约定的其他事项：___________________________________________________
出卖方（甲方）_________________（手印）
购买方（乙方）_________________（手印）
签订日期：_______年____月____日
标准房屋买卖合同范本 篇四
卖房方（甲方）：
身份证号码：
方（乙方）：
身份证号码：
关于乙方向甲方事宜，双方经协商，达成合同如下：
一、甲方将其拥有独立产权的位于_______市_______区的房屋（房屋所有权证编号：_______，建筑面积_______平方米）以人民币仟佰拾万仟佰拾元整（￥元整）出售给乙方。已方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向中国银行_______分行申请抵押贷款。
二、甲方承诺：
1、向乙房申请贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。
3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。
4、自签订本合同起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
三、乙方承诺：
1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。
2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。
3、将所屋向贷款银行申请抵押贷款。
4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。
5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
四、本合同以乙方向贷款银行申请抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本合同。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。
五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本合同。否则，乙方应履行本合同的有关规定。
六、违约责任
1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。
2、如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。
七、本合同的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用xxx法律。
八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
九、本合同壹式肆份，双方搁执壹份。有乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。
十、特别约定：
甲方：
乙方：
甲方授权代表签字（盖章）：
已方授权代表签字（盖章）：
电话：
电话：
签订日期：___年___月___日
签订日期：___年___月___日
标准房屋买卖合同范本 篇五
出售方（甲方）：身份证号码：
购房方（乙方）：身份证号码：
关于购房事宜，经双方协商，达成协议如下：
一、甲方将其拥有独立产权的位于______市______街道______区幢单元______室______，建筑面积平方米（实际面积以办理的房屋所有权证的面积为准），以总价人民币万元整（￥______）出售给乙方（以上价格已包含车库在内），乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
二、甲方承诺：
1、保证对出售的房屋拥有独立产权，无任何家庭纠纷。保证该出售房屋未予出租或其它纠纷。因出租或纠纷等原因所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。
2、承诺因甲方原因造成不能更名给乙方，甲方须向乙方支付违约金万元整。
3、保证自签订本协议起内，即______年______月______日前办理完更名手续。
4、保证乙方支付首付前缴清已产生的物业费、水费、电费、燃气费等相关费用。
三、乙方承诺：
1、保证按约定价格（即总价人民币______万元整）向甲方购买该房屋。
2、乙方支付给甲方定金______万元整，并在签订协议起内支付首付款______万元整，剩余房款在办理完更名手续______内全部支付完毕。
3、保证承担房产更名产生的相关费用。
4、承诺因乙方原因不再购买该房屋，乙方须向甲方支付违约金______万元整。
四、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用xxx法律。
五、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议壹式贰份，甲乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。
甲方签字（盖章）：
乙方签字（盖章）：
签订日期：
签订日期：
标准房屋买卖合同范本 篇六
甲方：__________________________
乙方：__________________________
丙方：________房地产服务有限公司
甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：
一、房屋概况
出卖房屋坐落于________市______路______号，建筑面积约______平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在______银行______市支行办理了按揭贷款。
二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为______万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价______万元（包括转让价和所有其他费用）的范围内对转让价作适当调整。
三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金______万元。
四、在甲方办好产权证和契证后，三方与______银行______支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。
五、甲方保证在______年______月______日之前办好土地证。
六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到______银行______之行办理房屋转按揭贷款手续。
七、在甲方办好契证和产权证后：
（1）甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金______元，并向乙方支付已收取的租金
（2）甲方将押金______元及已收取的租金______万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。
八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为______万元，否则，甲方将返还乙方转让款______万元。
九、税费
1．该房屋交易的税费由甲、乙双方各自承担。本协议签订后，甲方预付代理方税费______元，乙方预付代理方税费______元，交易完成后按实际结算。
2．交易完成后，甲方交付代理方______元服务费。乙方交付代理方______元服务费。
十、甲乙双方及代理方责任：
1．甲方确保房源可靠、手续合法；并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的'书面声明。
2．乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料。
3．代理方确保在______年______月______日前交付乙方《房屋所有权证》。土地证在领取房屋所有权证、契证______个工作日后交付乙方。
十一、违约责任：
1．乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费______元后归甲方所有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方______元，赔偿代理方代理费______元。乙方已交付的定金______元由代理方负责退还乙方。
2．在签订房屋转让合同后出现的违约责任由违约方承担。
十二、本协议一式三份，甲、乙双方和代理方各执一份。
甲方：__________________
